グラディス西広島駅前ザ・タワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区己斐本町１丁目１４−２
築年月	2025年6月
総階数	20階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	西広島駅徒歩2分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

グラディス西広島駅前ザ・タワーの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格

グラディス西広島駅前ザ・タワーの最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラディス西広島駅前ザ・タワーは現在築-2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グラディス西広島駅前ザ・タワーの存在する広島県広島市西区己斐本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	400万円	1991年7月	17.73㎡	22.6万円	3	1K
2024年3月	3,090万円	1988年1月	72.75㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年2月	380万円	1991年7月	15.16㎡	25.1万円	3	1K
2023年12月	2,600万円	1984年10月	72.8㎡	35.7万円	8	3LDK
2023年11月	2,490万円	1988年1月	72.75㎡	34.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1984年10月	67.92㎡	36.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,980万円	1983年9月	66.52㎡	44.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,489万円	1983年9月	66.52㎡	22.4万円	2	2LDK
2023年7月	1,680万円	1984年10月	72.8㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,780万円	1984年10月	67.88㎡	26.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,580万円	1984年10月	72.8㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1988年1月	97.4㎡	33.7万円	5	3SLDK
2023年6月	3,480万円	1997年3月	83.02㎡	41.9万円	4	3SLDK
2023年5月	2,580万円	1988年1月	63.59㎡	40.6万円	13	2LDK
2023年5月	1,780万円	1984年10月	67.92㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,880万円	2004年3月	99.84㎡	28.8万円	7	4LDK
2023年4月	2,780万円	1995年8月	75.23㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2000年11月	68.37㎡	48.0万円	9	2LDK
2023年3月	2,090万円	1974年11月	65.3㎡	32.0万円	5	2LDK
2023年1月	2,298万円	1987年1月	66.15㎡	34.7万円	4	2LDK
2022年12月	1,480万円	1974年11月	62.0㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年12月	390万円	1991年7月	15.16㎡	25.7万円	9	1K
2022年11月	2,980万円	1984年10月	79.3㎡	37.6万円	7	3LDK
2022年7月	2,480万円	1988年1月	97.4㎡	25.5万円	5	4LDK
2022年7月	450万円	1991年7月	17.73㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2022年6月	2,090万円	1974年11月	70.19㎡	29.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,345万円	1997年1月	68.74㎡	34.1万円	6	3LDK
2022年6月	1,990万円	1974年4月	58.33㎡	34.1万円	3	2LDK
2022年4月	2,380万円	1988年1月	77.1㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年4月	2,180万円	1988年1月	81.5㎡	26.7万円	13	4LDK
2022年2月	1,680万円	1984年10月	67.92㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年2月	2,660万円	1988年1月	97.68㎡	27.2万円	7	2LDK
2022年1月	1,280万円	1974年11月	58.33㎡	21.9万円	3	3DK
2021年12月	3,210万円	2004年3月	71.97㎡	44.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,720万円	1988年1月	77.1㎡	22.3万円	6	3LDK
2021年9月	2,290万円	1984年10月	67.92㎡	33.7万円	11	3LDK
2021年9月	550万円	1974年11月	22.14㎡	24.8万円	3	1DK
2021年8月	2,100万円	1987年1月	60.69㎡	34.6万円	4	1LDK
2021年7月	490万円	1984年2月	27.36㎡	17.9万円	5	1DK
2021年7月	1,190万円	1974年11月	52.08㎡	22.8万円	10	2DK
2021年2月	2,395万円	1984年10月	67.92㎡	35.3万円	10	3LDK
2021年1月	3,380万円	2004年3月	91.32㎡	37.0万円	3	4LDK
2020年12月	2,699万円	1997年1月	68.74㎡	39.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,630万円	1984年10月	72.8㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年11月	1,480万円	1984年10月	67.92㎡	21.8万円	10	3LDK
2020年10月	420万円	1991年7月	17.73㎡	23.7万円	6	1K
2020年9月	2,180万円	1988年1月	63.59㎡	34.3万円	10	2LDK
2020年9月	835万円	1974年11月	58.33㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,980万円	1984年10月	79.3㎡	25.0万円	11	3LDK
2020年8月	3,690万円	2000年11月	77.79㎡	47.4万円	11	4LDK
2020年7月	420万円	1991年7月	17.73㎡	23.7万円	5	1K
2020年6月	1,660万円	1974年11月	58.33㎡	28.5万円	5	2LDK
2020年5月	1,180万円	1974年11月	46.92㎡	25.1万円	11	1LDK
2020年4月	3,200万円	2006年8月	91.8㎡	34.9万円	9	3LDK
2019年10月	1,390万円	1974年11月	58.33㎡	23.8万円	7	2LDK
2019年10月	800万円	1974年11月	58.33㎡	13.7万円	5	3LDK
2019年8月	2,800万円	2000年11月	78.44㎡	35.7万円	3	3SLDK
2019年6月	1,380万円	1983年9月	59.66㎡	23.1万円	6	2LDK
2019年6月	1,180万円	1974年11月	42.08㎡	28.0万円	11	1LDK
2019年4月	1,280万円	1974年11月	58.33㎡	21.9万円	10	3DK
2019年3月	340万円	1991年7月	17.73㎡	19.2万円	2	1K
2019年3月	900万円	1974年11月	58.33㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年2月	1,580万円	1984年10月	72.8㎡	21.7万円	6	3LDK
2019年2月	1,280万円	1974年11月	53.1㎡	24.1万円	5	3DK
2019年1月	360万円	1991年7月	17.73㎡	20.3万円	8	1K
2019年1月	3,630万円	2008年3月	96.11㎡	37.8万円	10	4LDK
2018年12月	1,880万円	1983年9月	54.65㎡	34.4万円	3	2LDK
2018年11月	2,880万円	2004年3月	76.2㎡	37.8万円	3	3LDK
2018年11月	4,890万円	2008年3月	99.94㎡	48.9万円	12	3LDK
2018年10月	2,290万円	1995年8月	75.56㎡	30.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,400万円	1974年11月	53.1㎡	26.4万円	11	2LDK
2018年7月	1,250万円	1974年11月	50.58㎡	24.7万円	8	2DK
2018年7月	3,280万円	2008年3月	96.11㎡	34.1万円	3	4LDK
2018年6月	420万円	1991年7月	17.73㎡	23.7万円	4	1K
2018年6月	1,980万円	1988年1月	77.0㎡	25.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,680万円	1984年10月	67.88㎡	24.7万円	11	2LDK
2018年3月	3,980万円	2006年8月	101.32㎡	39.3万円	11	4LDK
2018年1月	600万円	1974年11月	53.1㎡	11.3万円	11	3DK
2017年12月	2,080万円	1997年1月	67.84㎡	30.7万円	4	2LDK
2017年11月	430万円	1991年7月	17.73㎡	24.3万円	4	1K
2017年10月	3,580万円	2006年8月	91.8㎡	39.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,280万円	1984年10月	67.92㎡	18.8万円	10	2LDK
2017年6月	2,000万円	1997年1月	67.91㎡	29.5万円	3	3LDK
2017年6月	2,280万円	1995年8月	75.56㎡	30.2万円	1	3LDK
2017年5月	2,150万円	1984年10月	72.8㎡	29.5万円	5	3LDK
2017年3月	2,100万円	1997年3月	65.48㎡	32.1万円	2	3LDK
2017年3月	1,530万円	1988年1月	63.83㎡	24.0万円	10	3LDK
2017年3月	480万円	1991年8月	17.73㎡	27.1万円	6	1K
2017年2月	500万円	1984年2月	27.36㎡	18.3万円	5	1DK

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近隣のマンション情報

プラネット己斐中

広島県広島市西区己斐中２丁目６−２４

築年月：2000年10月

専有面積：74.46㎡〜

相場価格：2,248万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネット己斐中	広島県広島市西区己斐中２丁目６−２４	2000年10月	74.46㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
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