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ザ・ライオンズ南塚口の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 62.02㎡ 〜 90.89㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ザ・ライオンズ南塚口の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 西宮市, 豊中市, 大阪市淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ライオンズ南塚口の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ライオンズ南塚口は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.6万円に比べて、築40年以上では62.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・ライオンズ南塚口の存在する兵庫県尼崎市南塚口町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1998年11月 | 62.83㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,630万円 | 2005年11月 | 75.53㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.84㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1998年11月 | 81.11㎡ | 44.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 77.12㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 60.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 50.05㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 79.75㎡ | 87.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 79.75㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1978年3月 | 64.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 76.99㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 66.8㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 60.63㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 60.33㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2022年7月 | 55.68㎡ | 111.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1998年4月 | 62.54㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2018年10月 | 76.23㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年4月 | 59.55㎡ | 41.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2021年7月 | 55.14㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2022年7月 | 72.44㎡ | 92.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2009年11月 | 76.54㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 510万円 | 1987年7月 | 18.4㎡ | 27.7万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2021年7月 | 61.61㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2021年7月 | 78.37㎡ | 68.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 64.54㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 65.21㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 2022年8月 | 76.98㎡ | 94.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1978年6月 | 87.68㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1983年9月 | 65.12㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 58.29㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1977年4月 | 59.55㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 63.52㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1980年3月 | 42.6㎡ | 16.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 83.8㎡ | 54.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 57.17㎡ | 39.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1986年2月 | 18.0㎡ | 35.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 66.18㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2022年9月 | 45.83㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1997年6月 | 59.57㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 66.8㎡ | 20.7万円 | 2 | 4DK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2018年7月 | 64.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1987年7月 | 18.88㎡ | 29.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 1997年7月 | 65.69㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2005年11月 | 75.01㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 70.82㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 83.37㎡ | 51.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1997年6月 | 56.23㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 68.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 66.3㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 73.49㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,530万円 | 2021年7月 | 66.47㎡ | 98.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2021年7月 | 66.47㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,720万円 | 1977年4月 | 59.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 66.05㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 59.9㎡ | 48.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2009年11月 | 70.92㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2005年11月 | 70.93㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目９−１ | 2005年12月 | 67.98㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１−８ | 1997年7月 | 61.87㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目７−３０ | 2021年8月 | 60.33㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトラー | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１ー２１ | 1984年11月 | 13.24㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目８ | 2019年2月 | 60.05㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ武庫之荘イースト | 兵庫県尼崎市栗山町２丁目２４−３ | 2008年8月 | 65.61㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目５−３１ | 1978年3月 | 64.0㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口駅前アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目７−２０ | 2005年11月 | 34.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオロイヤル塚口駅前 | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目４−２ | 1982年11月 | 56.82㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２−８ | 1984年2月 | 20.55㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目３−３ | 1981年9月 | 56.22㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパラッツォ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目１−１６ | 2003年3月 | 51.91㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町８丁目６−３３ | 2009年11月 | 55.42㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール塚口サザンレジデンス | 兵庫県尼崎市南塚口町８丁目５１−１８ | 2001年3月 | 60.78㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口第1シェトア | 兵庫県尼崎市南塚口町８丁目４−１３ | 1974年7月 | 37.71㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南塚口ガーデンハウス | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２２−８ | 1996年1月 | 62.08㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン塚口3 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目３−１６ | 1986年2月 | 16.32㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール阪急塚口学園前 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２８−１５ | 1995年11月 | 57.17㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１−３３ | 1980年3月 | 41.3㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール塚口プレディオ | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２８−５ | 2004年2月 | 68.01㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |