プラウド藤が丘の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,225万円〜 4,855万円（173万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区藤見が丘６５
築年月	2006年2月
総階数	12階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩3分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

プラウド藤が丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は長久手市, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド藤が丘の最寄り藤が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド藤が丘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

4LDK

92.93㎡

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10階北

3LDK

80.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	4LDK	92.93㎡	北	8階北(92.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.05㎡	北	10階北(80.05㎡)を無料査定する

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プラウド藤が丘の存在する愛知県名古屋市名東区藤見が丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	3,980万円	2002年10月	91.03㎡	43.7万円	5	4LDK
2023年4月	4,980万円	2010年2月	73.37㎡	67.9万円	6	2LDK
2022年12月	4,480万円	2010年2月	73.37㎡	61.1万円	1	2SLDK
2021年10月	4,580万円	2010年2月	73.37㎡	62.4万円	9	2SLDK
2020年8月	3,580万円	2002年10月	91.03㎡	39.3万円	13	4LDK
2020年5月	5,100万円	2006年2月	92.93㎡	54.9万円	8	4LDK
2020年2月	6,480万円	2010年2月	81.37㎡	79.6万円	15	3LDK
2020年1月	4,780万円	2008年12月	77.11㎡	62.0万円	6	3LDK
2019年12月	4,480万円	2006年2月	80.05㎡	56.0万円	10	3LDK
2019年8月	4,180万円	2010年2月	73.37㎡	57.0万円	3	3LDK
2019年2月	5,800万円	2009年1月	82.55㎡	70.3万円	10	3LDK
2019年1月	6,480万円	2010年2月	85.02㎡	76.2万円	15	3LDK
2018年10月	3,490万円	2002年10月	78.42㎡	44.5万円	2	3LDK
2017年2月	5,280万円	2009年1月	94.86㎡	55.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

三旺マンション藤ヶ丘

愛知県名古屋市名東区朝日が丘８

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三旺マンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区朝日が丘８	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルピナ藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘６７	1999年2月	71.69㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘シティハウスウイングコート	愛知県名古屋市名東区明が丘５８	1999年9月	76.88㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘９７−１	1986年3月	82.97㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー明ヶ丘	愛知県名古屋市名東区明が丘２８−１	1984年10月	81.89㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド藤が丘センターマークス	愛知県名古屋市名東区明が丘２３	2014年8月	75.71㎡〜	5,277万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘コーポラス	愛知県名古屋市名東区明が丘１２５	1974年4月	39.0㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤が丘フェスタ	愛知県名古屋市名東区明が丘１１７	2012年11月	73.15㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る