レ・ジェイド南港HANAーTERRACEの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目２−４４
築年月	2024年10月
総階数	14階
総戸数	55戸
専有面積	65.54㎡〜 81.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	中ふ頭駅徒歩5分

施設・設備

サイクルポート55区画

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

レ・ジェイド南港HANAーTERRACEの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の76.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市港区, 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイド南港HANAーTERRACEの最寄り中ふ頭駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レ・ジェイド南港HANAーTERRACEは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

レ・ジェイド南港HANAーTERRACEの存在する大阪府大阪市住之江区南港中５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,350万円	1981年2月	69.47㎡	19.4万円	10	3LDK
2024年4月	1,198万円	1982年11月	68.27㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1985年3月	90.24㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,900万円	1982年3月	87.41㎡	21.7万円	2	4LDK
2024年4月	2,580万円	1985年3月	90.24㎡	28.6万円	8	3SLDK
2024年4月	1,060万円	1982年11月	72.2㎡	14.7万円	10	3LDK
2024年4月	2,000万円	1982年3月	72.27㎡	27.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,180万円	1983年6月	101.23㎡	21.5万円	3	5LDK
2024年4月	1,350万円	1981年7月	70.26㎡	19.2万円	8	4DK
2024年3月	1,580万円	1986年3月	60.92㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1984年9月	70.0㎡	23.6万円	10	-
2024年3月	1,480万円	1982年3月	71.64㎡	20.7万円	9	2LDK
2024年3月	1,780万円	1982年3月	77.33㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1982年3月	72.77㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,498万円	1985年3月	90.42㎡	16.6万円	4	-
2024年3月	1,780万円	1986年8月	105.38㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,198万円	1982年11月	71.75㎡	16.7万円	12	3LDK
2024年3月	1,880万円	1983年2月	76.8㎡	24.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,680万円	1983年3月	92.67㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年2月	2,680万円	1985年3月	90.24㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1982年3月	76.46㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,790万円	1981年7月	71.62㎡	25.0万円	15	-
2024年2月	1,980万円	1983年2月	76.8㎡	25.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,050万円	1982年2月	70.77㎡	14.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,050万円	1982年7月	77.33㎡	13.6万円	11	3LDK
2024年2月	1,280万円	1980年3月	73.85㎡	17.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1983年2月	73.22㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年2月	73.22㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,430万円	1982年3月	73.13㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	70.77㎡	13.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,130万円	1981年7月	80.15㎡	14.1万円	6	4LDK
2024年2月	1,480万円	1983年6月	73.85㎡	20.0万円	11	3LDK
2024年2月	1,580万円	1982年3月	81.65㎡	19.4万円	6	3SLDK
2024年1月	1,590万円	1982年7月	73.85㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1982年3月	92.92㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年12月	1,650万円	1984年10月	70.47㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,280万円	1986年3月	81.9㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,280万円	1983年7月	89.93㎡	14.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1981年7月	71.05㎡	18.0万円	11	4DK
2023年12月	1,880万円	1981年8月	69.97㎡	26.9万円	12	2LDK
2023年12月	1,480万円	1982年3月	73.13㎡	20.2万円	9	3LDK
2023年12月	1,070万円	1982年3月	87.41㎡	12.2万円	2	4LDK
2023年12月	2,090万円	1982年3月	75.0㎡	27.9万円	5	-
2023年12月	1,790万円	1981年8月	71.0㎡	25.2万円	8	-
2023年12月	1,310万円	1981年8月	73.1㎡	17.9万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1982年3月	77.33㎡	12.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,780万円	1981年8月	81.87㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年11月	1,090万円	1982年7月	70.81㎡	15.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,250万円	1985年3月	90.24㎡	13.9万円	3	3SLDK

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近隣のマンション情報

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟

大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２４

築年月：1980年3月

専有面積：65.22㎡〜

相場価格：825万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２４	1980年3月	65.22㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ21号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２１	1983年6月	64.78㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ22号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２２	1982年7月	37.85㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７	1981年2月	64.79㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目７−２３	1981年8月	62.1㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟Ⅰ	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目	1983年1月	69.46㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
大阪マリンハイツ2号館	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目１−１２	1983年2月	66.0㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅35号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３５	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南港はなのまち３５号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３５	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３４	1985年3月	101.09㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
南港はなのまち３４号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３４	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３６	1982年3月	72.77㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
南港フローラルハイツ21号北棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目６ー２１	1981年2月	74.66㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
南港フローラルハイツ21号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目６−２１	1981年2月	70.77㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
南港フローラルハイツ23号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目６−２３	1982年2月	70.77㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
南港はなのまち３３号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３３	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３２	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
大阪マリンハイツ1号館	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目１−１１	1979年1月	60.94㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟	大阪府大阪市住之江区南港中５丁目５−３１	1982年3月	73.13㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る