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MDGアパートメントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,461万円 〜 71,275万円 （387万円 〜 429万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘１丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
MDGアパートメントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「緑が丘コートハウス」は、東京都目黒区緑が丘に位置する3階建てのマンションです。2015年7月に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を多く備えています。まず、交通面では東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩7分という好立地にあり、都心へのアクセスも便利です。
緑が丘コートハウスは総戸数9戸で、アットホームな雰囲気が漂っています。また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、暮らしやすさも特筆です。徒歩圏内には、便利なコンビニエンスストアが多数存在します。緑が丘一丁目店や目黒平町二丁目店などのコンビニが利用でき、日常の買い物には困りません。また、文化堂緑ケ丘店やまいばすけっと都立大学駅南店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達も便利です。
飲食店に関しても魅力的な選択肢があります。緑が丘コートハウスの周辺には暖やすし勘といった人気のお店があり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。ワークイン翔やくるみ薬局などが利用可能で、万が一の際にも安心して生活できます。
公共施設も充実しており、緑が丘コートハウスの近くにはさまざまな施設があります。碑文谷警察署や目黒区中根住区センターといった公共施設は徒歩圏内に位置し、安心・安全な環境が整っています。また、中根公園や中根小学校ランドセルひろばも近くにあり、自然と触れ合いながら子どもの成長をサポートすることができます。
このように、緑が丘コートハウスは交通面や周辺施設の充実さ、そしてアットホームな雰囲気が魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
MDGアパートメントの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
MDGアパートメントの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MDGアパートメントは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価534.4万円に比べて、築40年以上では226.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
2LDK
55.26㎡
1階 北東
2LDK
548.66㎡
1階 北
1LDK
65.54㎡
1階 北東
2LDK
55.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 55.26㎡ | 北東 | -1階 北東(55.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 548.66㎡ | 北東 | 1階 北東(548.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 65.54㎡ | 北 | 1階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.26㎡ | 北東 | 1階 北東(55.26㎡)を無料査定する |
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MDGアパートメントの存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13,350万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 169.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 96.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 190.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 117.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 171.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 17,500万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 193.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 208.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 185.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 49.21㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2009年1月 | 42.75㎡ | 114.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 1985年4月 | 52.38㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 124.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目 | 2024年1月 | 61.53㎡〜 | 1億2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 123.86㎡〜 | 1億1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１ー１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 92.85㎡〜 | 1億726万円〜 | このマンションの相場を見る |