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ほの国百貨店跡地プロジェクトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市駅前大通２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
ほの国百貨店跡地プロジェクトの存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,765 | 100.0 |
| 2020年 | 371,497 | 99.1 |
| 2025年 | 365,237 | 97.5 |
| 2030年 | 356,965 | 95.3 |
| 2035年 | 347,045 | 92.6 |
| 2040年 | 335,897 | 89.6 |
| 2045年 | 324,226 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
ほの国百貨店跡地プロジェクトの最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ほの国百貨店跡地プロジェクトは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ほの国百貨店跡地プロジェクトの存在する愛知県豊橋市駅前大通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2017年2月 | 53.81㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 75.01㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 80.7㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2017年2月 | 53.81㎡ | 51.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 57.75㎡ | 51.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 2017年2月 | 53.81㎡ | 46.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 2017年2月 | 85.09㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2017年2月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 4,100万円 | 2017年2月 | 67.19㎡ | 61.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 2017年3月 | 57.75㎡ | 49.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水鳥マンション新川 | 愛知県豊橋市新川町７４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユトリロ新川 | 愛知県豊橋市新川町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス魚町 | 愛知県豊橋市魚町２２−１ | 2008年9月 | 71.06㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア豊橋 | 愛知県豊橋市花園町５５－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン広小路 | 愛知県豊橋市大手町１２９ | 1984年5月 | 48.31㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティ豊橋 | 愛知県豊橋市西小田原町９３−１ | 2004年9月 | 62.03㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンファーローレルタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路３丁目５４−１ | 2007年6月 | 72.65㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス広小路 | 愛知県豊橋市広小路３丁目６５ | 2004年2月 | 87.43㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューシエル豊橋広小路 | 愛知県豊橋市広小路３丁目５７ | 2011年3月 | 66.07㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊橋広小路 | 愛知県豊橋市広小路３丁目８８ | 2014年7月 | 60.19㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋マークス | 愛知県豊橋市神明町４８−１ | 2016年11月 | 70.47㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和神明 | 愛知県豊橋市神明町３１ | 1985年2月 | 53.53㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤルマンション中柴 | 愛知県豊橋市中柴町７４ | 1988年9月 | 53.11㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋レジデンス | 愛知県豊橋市東小田原町 | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション東小田原 | 愛知県豊橋市東小田原町１０４ | 1997年6月 | 67.59㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ハウス豊橋WEST | 愛知県豊橋市駅前大通２丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ココラハウス駅前大通3丁目 | 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５５ | 2017年2月 | 53.81㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |