パティオ福岡東ウエスト棟の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,360万円〜 4,230万円（118万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目２−２
築年月	2003年5月
総階数	10階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	長者原駅徒歩5分篠栗駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県糟屋郡粕屋町の資産性・将来性

パティオ福岡東ウエスト棟の存在する福岡県糟屋郡粕屋町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に120.4となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	45,360	100.0
2020年	48,212	106.3
2025年	50,557	111.5
2030年	52,338	115.4
2035年	53,537	118.0
2040年	54,262	119.6
2045年	54,631	120.4

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町, 福岡市博多区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長者原駅の築年数で見たマンション価格

パティオ福岡東ウエスト棟の最寄り長者原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パティオ福岡東ウエスト棟は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

4LDK

95.81㎡

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3階東

3SLDK

76.65㎡

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3階北

3LDK

68.37㎡

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4階北

3LDK

68.71㎡

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4階北

3LDK

65.99㎡

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4階東

4LDK

95.81㎡

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4階北

4LDK

81.0㎡

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6階北

4LDK

81.0㎡

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9階北

3LDK

68.37㎡

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9階北

4LDK

114.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	95.81㎡	東	3階東(95.81㎡)を無料査定する
3	3SLDK	76.65㎡	東	3階東(76.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.37㎡	北	3階北(68.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.71㎡	北	4階北(68.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.99㎡	北	4階北(65.99㎡)を無料査定する
4	4LDK	95.81㎡	東	4階東(95.81㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.0㎡	北	4階北(81.0㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.0㎡	北	6階北(81.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.37㎡	北	9階北(68.37㎡)を無料査定する
9	4LDK	114.61㎡	北	9階北(114.61㎡)を無料査定する

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パティオ福岡東ウエスト棟の存在する福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,190万円	2002年6月	69.1㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年9月	3,500万円	2003年5月	95.81㎡	36.5万円	3	4LDK
2023年9月	2,999万円	2002年6月	70.82㎡	42.3万円	1	2SLDK
2023年5月	2,350万円	2002年6月	70.82㎡	33.2万円	1	2SLDK
2023年2月	3,480万円	2002年7月	103.48㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年12月	2,280万円	2002年6月	69.1㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,190万円	2002年6月	82.44㎡	38.7万円	11	4LDK
2022年4月	2,670万円	2003年5月	68.37㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年4月	2,380万円	2003年5月	68.71㎡	34.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,580万円	2003年5月	65.99㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年1月	3,080万円	2003年5月	76.65㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年1月	2,880万円	2002年6月	92.38㎡	31.2万円	5	5LDK
2021年12月	2,080万円	2002年6月	70.05㎡	29.7万円	9	3LDK
2021年11月	2,980万円	2003年5月	88.92㎡	33.5万円	2	4LDK
2021年10月	2,230万円	2002年6月	74.68㎡	29.9万円	3	3LDK
2021年8月	2,880万円	2002年6月	91.18㎡	31.6万円	6	4LDK
2021年7月	2,280万円	2003年5月	81.0㎡	28.1万円	4	4LDK
2021年6月	2,280万円	2003年5月	76.65㎡	29.7万円	3	3SLDK
2021年2月	2,298万円	2003年5月	95.81㎡	24.0万円	4	4LDK
2020年12月	2,180万円	2002年6月	77.34㎡	28.2万円	1	3LDK
2020年11月	2,390万円	2002年6月	69.1㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年6月	75.81㎡	26.1万円	8	3LDK
2020年10月	2,880万円	2002年6月	92.38㎡	31.2万円	6	5LDK
2020年6月	2,680万円	2002年6月	90.3㎡	29.7万円	6	4LDK
2020年3月	2,250万円	2002年6月	76.23㎡	29.5万円	1	3LDK
2020年2月	2,380万円	2004年3月	82.39㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年1月	2,180万円	2002年6月	69.1㎡	31.5万円	1	3LDK
2019年11月	2,180万円	2002年6月	70.82㎡	30.8万円	5	2SLDK
2019年10月	3,270万円	2008年3月	101.97㎡	32.1万円	5	4LDK
2019年10月	3,270万円	2009年3月	101.37㎡	32.3万円	5	4LDK
2019年5月	2,880万円	2003年5月	81.0㎡	35.6万円	6	4LDK
2019年3月	2,300万円	2002年6月	92.38㎡	24.9万円	3	5LDK
2019年3月	2,080万円	2003年5月	81.0㎡	25.7万円	6	4LDK
2018年10月	2,399万円	2002年7月	74.68㎡	32.1万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	2002年6月	69.1㎡	27.2万円	4	3LDK
2018年2月	2,680万円	2002年6月	103.86㎡	25.8万円	2	4LDK
2018年2月	2,450万円	2002年6月	91.18㎡	26.9万円	8	4LDK
2017年12月	2,480万円	2004年3月	82.39㎡	30.1万円	3	3LDK
2017年9月	2,290万円	2004年3月	85.22㎡	26.9万円	1	3LDK
2017年8月	2,200万円	2003年5月	68.37㎡	32.2万円	3	3LDK
2017年6月	2,880万円	2003年5月	114.61㎡	25.1万円	9	4LDK
2017年5月	2,570万円	2003年5月	95.81㎡	26.8万円	3	4LDK
2017年2月	1,680万円	2002年6月	70.05㎡	24.0万円	9	3LDK
2017年2月	1,750万円	2002年8月	77.34㎡	22.6万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

パレグランドール長者原駅前

福岡県糟屋郡粕屋町長者原東１丁目

築年月：1990年3月

専有面積：62.82㎡〜

相場価格：1,629万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレグランドール長者原駅前	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東１丁目	1990年3月	62.82㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ福岡東イースト棟	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目２−１	2002年6月	69.1㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ福岡東ノース棟	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目２−３	2002年6月	69.1㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
MJR原町プレシャス	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦３丁目７ー６	2004年3月	82.39㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
MJR原町駅前	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦３丁目２−１	2009年3月	101.37㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
MJR原町	福岡県糟屋郡粕屋町若宮１丁目１１−８	2001年2月	95.02㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス空港東2	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目３ー５	1994年7月	62.86㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原弐番館	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目３−１	2007年7月	70.75㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目１３３−１	2005年9月	70.13㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目３−２０	2005年9月	84.68㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原2番館	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目１５７−１	2007年6月	70.75㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ長者原(じゅうグランドモア)	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目２−１	1997年9月	83.27㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションルネス空港東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目１３−１	1996年9月	50.52㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート福岡東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目	2019年8月	69.03㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOプレシード福岡東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目２１ー２５	2005年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル福岡東ザ・テラス	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目	2016年2月	89.45㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
レインボーヒルズ空港東	福岡県糟屋郡粕屋町仲原２丁目１０−１	1995年8月	67.69㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
アムール長者原駅前	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２丁目１−２７	1998年10月	68.81㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク長者原駅前グラッセ	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２丁目	2019年9月	76.35㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る

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