サーパス中今泉の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,727万円〜 3,727万円（168万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市中今泉３丁目９－２４
築年月	2022年11月
総階数	12階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩18分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

サーパス中今泉の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	518,594	100.0
2020年	522,399	100.7
2025年	520,882	100.4
2030年	515,222	99.3
2035年	506,181	97.6
2040年	494,514	95.4
2045年	481,029	92.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス中今泉の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス中今泉は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では38.5万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北

3LDK

73.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	73.35㎡	北	9階北(73.35㎡)を無料査定する

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サーパス中今泉の存在する栃木県宇都宮市中今泉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,890万円	2001年6月	75.33㎡	25.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,230万円	2005年8月	67.08㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,150万円	2005年8月	64.96㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	2008年3月	80.76㎡	34.4万円	10	4LDK
2024年2月	2,230万円	2008年2月	78.09㎡	28.6万円	7	4LDK
2024年1月	1,780万円	2001年6月	68.3㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,700万円	2005年8月	79.32㎡	34.0万円	1	4LDK
2023年5月	2,480万円	2005年8月	77.56㎡	32.0万円	1	4LDK
2023年4月	2,250万円	2008年3月	78.09㎡	28.8万円	2	4LDK
2023年3月	3,800万円	2022年11月	73.35㎡	51.8万円	9	3LDK
2023年1月	1,880万円	2001年6月	66.19㎡	28.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,700万円	2006年11月	70.44㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年11月	1,788万円	2006年11月	73.84㎡	24.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,580万円	2001年6月	65.96㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	2002年10月	81.64㎡	25.5万円	3	4LDK
2022年8月	2,300万円	2005年8月	71.41㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,690万円	2002年10月	73.44㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年7月	2,580万円	2005年8月	83.38㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,430万円	2005年8月	76.51㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年3月	2,030万円	2002年10月	67.27㎡	30.2万円	1	2SLDK
2021年7月	1,780万円	2002年2月	90.44㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,730万円	2001年5月	70.61㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年5月	2,200万円	2005年8月	64.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2021年2月	1,580万円	2006年11月	70.44㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,780万円	2001年5月	68.3㎡	26.1万円	8	2LDK
2020年11月	1,780万円	2002年1月	76.22㎡	23.4万円	7	3LDK
2020年10月	1,850万円	2002年1月	79.26㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年7月	1,890万円	2002年10月	70.21㎡	26.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,890万円	2002年10月	65.84㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年5月	1,580万円	2001年5月	65.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,580万円	2001年5月	65.96㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,490万円	2006年11月	70.44㎡	21.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,350万円	2005年8月	71.41㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,680万円	2008年3月	70.76㎡	37.9万円	9	3SLDK
2019年2月	1,980万円	2002年1月	71.4㎡	27.7万円	4	2LDK
2018年11月	2,400万円	2005年8月	77.56㎡	30.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,980万円	2002年1月	71.44㎡	27.7万円	4	2SLDK
2018年1月	2,280万円	2008年3月	73.64㎡	31.0万円	7	4LDK
2017年7月	2,250万円	2005年8月	74.13㎡	30.4万円	2	4LDK
2017年7月	1,500万円	2006年11月	66.77㎡	22.5万円	1	3LDK
2017年5月	1,610万円	2001年3月	70.33㎡	22.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,220万円	2005年8月	64.96㎡	34.2万円	6	3LDK
2017年2月	1,980万円	2006年11月	70.0㎡	28.3万円	2	3LDK
2017年2月	2,000万円	2008年3月	70.68㎡	28.3万円	11	3LDK
2017年2月	2,200万円	2008年3月	73.64㎡	29.9万円	11	4LDK
2017年2月	2,625万円	2005年8月	76.51㎡	34.3万円	7	3LDK
2017年1月	2,625万円	2005年8月	72.61㎡	36.2万円	7	3LDK
2017年1月	2,480万円	2002年10月	84.79㎡	29.2万円	5	3LDK
2016年12月	2,000万円	2002年10月	67.27㎡	29.7万円	6	3LDK
2016年3月	1,690万円	2002年2月	79.26㎡	21.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

シンフォニックガーデン宇都宮

栃木県宇都宮市中今泉２丁目１４−１１

築年月：2005年2月

専有面積：64.96㎡〜

相場価格：2,032万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シンフォニックガーデン宇都宮	栃木県宇都宮市中今泉２丁目１４−１１	2005年2月	64.96㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉第2	栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１−１２	2002年1月	71.4㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
泉台マンション	栃木県宇都宮市今泉町３０１９ー１０	1973年10月	39.22㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉第3	栃木県宇都宮市今泉町４１７−１	2004年2月	70.79㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター今泉スカイテラス	栃木県宇都宮市今泉町２５３７−５４	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ今泉	栃木県宇都宮市今泉町５４１−１	1994年12月	65.05㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターガーデンシティ今泉	栃木県宇都宮市今泉町４２２−２	2009年4月	71.4㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉ブライトシティ	栃木県宇都宮市今泉町２９９６ー８	2016年9月	69.88㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉陽北テラス	栃木県宇都宮市今泉町３９	2015年1月	77.76㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ今泉西棟	栃木県宇都宮市今泉町５４１−１	1995年10月	57.78㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
マック宇都宮コート	栃木県宇都宮市今泉町１７５	1990年7月	64.79㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ今泉東棟	栃木県宇都宮市今泉町５４１−１	1995年10月	51.31㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス元今泉エスアリーナ	栃木県宇都宮市元今泉２丁目	2019年12月	61.41㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク宇都宮ステーションスクエア	栃木県宇都宮市元今泉２丁目４−１２	2005年9月	63.46㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックステージ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目８−１６	2015年1月	66.0㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックシティ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目２５−３３	2012年2月	65.1㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン宇都宮元今泉GRANXE	栃木県宇都宮市元今泉２丁目１５－１５	2021年3月	68.04㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
プラージュ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目１−３	1996年3月	55.22㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン今泉ウイングスクエア	栃木県宇都宮市中今泉３丁目１５−３０	2002年10月	65.84㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉	栃木県宇都宮市元今泉３丁目１７−１	1997年2月	59.84㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る