コアマンション坪井の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,085万円〜 1,513万円（54万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２
築年月	1988年7月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	藤崎宮前駅徒歩10分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション坪井の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション坪井の最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション坪井は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

67.45㎡

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4階北東

3LDK

67.13㎡

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5階北東

2LDK

66.05㎡

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6階北

2LDK

70.4㎡

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7階北

5LDK

90.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.45㎡	北	1階北(67.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.13㎡	北東	4階北東(67.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.05㎡	北東	5階北東(66.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.4㎡	北	6階北(70.4㎡)を無料査定する
7	5LDK	90.08㎡	北	7階北(90.08㎡)を無料査定する

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コアマンション坪井の存在する熊本県熊本市中央区坪井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	290万円	1991年1月	21.25㎡	13.6万円	3	ワンルーム
2024年4月	180万円	1992年5月	19.07㎡	9.4万円	7	1K
2024年3月	198万円	1971年2月	47.26㎡	4.2万円	9	3LDK
2024年3月	330万円	1991年1月	21.39㎡	15.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,380万円	1988年7月	67.45㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,100万円	2001年3月	88.43㎡	23.7万円	3	4LDK
2024年1月	800万円	1996年7月	49.6㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年1月	180万円	1992年1月	19.07㎡	9.4万円	8	1K
2024年1月	330万円	1971年2月	56.28㎡	5.9万円	6	3DK
2023年12月	199万円	1992年1月	19.07㎡	10.4万円	2	ワンルーム
2023年12月	1,880万円	2001年3月	75.36㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年11月	350万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	8	2DK
2023年10月	1,050万円	1993年7月	59.92㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年9月	180万円	1991年2月	19.5㎡	9.2万円	4	ワンルーム
2023年8月	2,250万円	2001年3月	103.16㎡	21.8万円	2	4LDK
2023年7月	399万円	1991年4月	16.79㎡	23.8万円	7	1K
2023年6月	320万円	1991年1月	25.62㎡	12.5万円	5	ワンルーム
2023年6月	1,200万円	1993年7月	59.92㎡	20.0万円	10	3DK
2023年6月	1,200万円	1993年7月	59.92㎡	20.0万円	5	2LDK
2023年5月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	6	1K
2023年5月	190万円	1991年2月	19.5㎡	9.7万円	8	ワンルーム
2023年4月	175万円	1991年2月	17.48㎡	10.0万円	5	ワンルーム
2023年4月	180万円	1992年3月	19.07㎡	9.4万円	3	1K
2023年4月	240万円	1991年4月	18.52㎡	13.0万円	10	1K
2023年3月	1,950万円	2003年10月	80.46㎡	24.2万円	12	3LDK
2023年3月	1,498万円	1993年7月	59.92㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年2月	2,500万円	2001年3月	100.43㎡	24.9万円	4	4LDK
2023年2月	200万円	1992年3月	19.07㎡	10.5万円	2	1K
2023年2月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	11	1K
2023年2月	200万円	1992年2月	19.07㎡	10.5万円	7	ワンルーム
2023年1月	1,598万円	1993年7月	59.92㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年1月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	5	1K
2022年12月	320万円	1991年1月	22.6㎡	14.2万円	1	ワンルーム
2022年12月	240万円	1992年1月	19.07㎡	12.6万円	8	1K
2022年11月	1,498万円	1993年7月	59.92㎡	25.0万円	9	3LDK
2022年10月	210万円	1991年4月	16.79㎡	12.5万円	10	ワンルーム
2022年8月	240万円	1992年1月	19.07㎡	12.6万円	6	ワンルーム
2022年8月	240万円	1991年2月	19.5㎡	12.3万円	8	ワンルーム
2022年8月	970万円	1989年2月	68.04㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年7月	850万円	1993年7月	56.79㎡	15.0万円	11	3LDK
2022年6月	2,880万円	2001年3月	100.43㎡	28.7万円	13	4LDK
2022年5月	190万円	1991年2月	19.5㎡	9.7万円	3	ワンルーム
2022年5月	250万円	1992年3月	17.49㎡	14.3万円	8	1K
2022年5月	240万円	1992年1月	17.49㎡	13.7万円	6	ワンルーム
2022年4月	799万円	1996年7月	49.0㎡	16.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,130万円	1993年7月	59.0㎡	19.2万円	10	3LDK
2022年4月	2,870万円	2001年3月	103.16㎡	27.8万円	13	4LDK
2022年3月	230万円	1991年4月	18.52㎡	12.4万円	8	1K
2022年2月	2,480万円	2003年2月	91.56㎡	27.1万円	8	3LDK
2022年2月	890万円	1996年7月	49.96㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年1月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	6	1K
2021年12月	320万円	1991年1月	25.62㎡	12.5万円	5	ワンルーム
2021年11月	1,898万円	1993年7月	79.18㎡	24.0万円	3	4LDK
2021年11月	2,080万円	2003年10月	100.75㎡	20.6万円	2	4LDK
2021年10月	220万円	1991年4月	18.25㎡	12.1万円	4	1K
2021年10月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	4	1K
2021年9月	740万円	1996年7月	49.05㎡	15.1万円	4	2LDK
2021年8月	150万円	1991年4月	18.52㎡	8.1万円	2	1K
2021年7月	1,130万円	1993年7月	59.92㎡	18.9万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール2

熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８

築年月：1990年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ビブレマンション薬園	熊本県熊本市中央区薬園町７−４	1992年12月	64.85㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
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フォルム上通北	熊本県熊本市中央区坪井１丁目８−１７	1991年2月	21.25㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井2	熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７	1993年9月	17.49㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
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地建ビル	熊本県熊本市中央区黒髪１丁目１２−７	1974年4月	40.07㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
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アメニティ坪井	熊本県熊本市中央区坪井３丁目６−２６	1996年7月	49.0㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
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ロマネスク坪井	熊本県熊本市中央区坪井３丁目９−１６	1992年2月	69.56㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス県立劇場前	熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９	2008年1月	77.9㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパーク学園大通りグラッセ	熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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