セントパークス平野公園の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,505万円〜 4,210万円（131万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区平野東１丁目７−２５
築年月	2008年2月
総階数	10階
総戸数	146戸
専有面積	63.41㎡〜 102.6㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平野駅徒歩12分加美駅徒歩15分平野駅徒歩17分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wｽｺｰﾌﾟ

鏡消灯ｽｲｯﾁ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

とったらﾘﾓｺﾝ

光FIN対応

ｽﾃｯﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞ浴槽

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ

食洗機

ｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ混合水栓

足元LED保安灯

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｶｰﾄ置場

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

セントパークス平野公園の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 八尾市, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

セントパークス平野公園の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントパークス平野公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では70.7万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントパークス平野公園の存在する大阪府大阪市平野区平野東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,080万円	2008年2月	77.2㎡	39.9万円	4	4LDK
2024年3月	2,480万円	1992年6月	69.78㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,590万円	2008年2月	68.52㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1987年3月	64.83㎡	27.5万円	10	3LDK
2023年4月	2,980万円	2008年2月	68.0㎡	43.8万円	9	3SLDK
2023年3月	2,080万円	1992年6月	78.53㎡	26.5万円	6	3LDK
2023年1月	2,980万円	2008年2月	68.52㎡	43.5万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2008年2月	85.87㎡	38.2万円	5	4LDK
2022年11月	1,880万円	1987年3月	66.42㎡	28.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,380万円	2008年2月	68.53㎡	34.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,630万円	2008年2月	66.22㎡	39.7万円	6	3LDK
2022年5月	1,350万円	1988年10月	52.25㎡	25.8万円	4	3DK
2022年5月	2,398万円	2008年2月	66.22㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,798万円	2008年2月	63.63㎡	44.0万円	9	3LDK
2022年3月	2,520万円	2008年2月	63.63㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,398万円	2008年2月	68.52㎡	35.0万円	1	3LDK
2021年10月	2,590万円	2008年2月	68.52㎡	37.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,580万円	1987年3月	59.36㎡	26.6万円	4	3LDK
2021年3月	2,380万円	1992年6月	81.89㎡	29.1万円	9	3LDK
2021年3月	2,650万円	2008年2月	72.16㎡	36.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,580万円	1987年3月	60.82㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年12月	1,998万円	1987年3月	64.83㎡	30.8万円	11	3LDK
2020年12月	1,380万円	1987年3月	64.83㎡	21.3万円	11	3SLDK
2020年7月	2,390万円	1992年6月	69.78㎡	34.3万円	7	3LDK
2020年6月	2,480万円	2008年2月	68.52㎡	36.2万円	10	3LDK
2020年4月	3,450万円	2008年2月	82.0㎡	42.1万円	4	4LDK
2020年4月	2,900万円	2008年2月	85.87㎡	33.8万円	4	4LDK
2019年11月	1,498万円	1988年10月	52.25㎡	28.7万円	7	3DK
2019年11月	1,298万円	1988年10月	52.25㎡	24.8万円	2	3DK
2019年10月	1,498万円	1988年10月	52.25㎡	28.7万円	6	3DK
2019年5月	1,398万円	1988年10月	53.53㎡	26.1万円	2	3DK
2019年5月	1,398万円	1988年10月	53.35㎡	26.2万円	2	3DK
2019年1月	2,380万円	2008年2月	68.45㎡	34.8万円	8	3LDK
2018年12月	2,480万円	2008年2月	66.22㎡	37.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,380万円	1988年10月	61.11㎡	22.6万円	4	3DK
2018年9月	2,250万円	2008年2月	66.3㎡	33.9万円	2	3LDK
2018年6月	2,498万円	2008年2月	65.59㎡	38.1万円	1	2LDK
2018年6月	2,298万円	2008年2月	63.41㎡	36.2万円	1	3LDK
2018年5月	2,380万円	2008年2月	63.41㎡	37.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティ平野

大阪府大阪市平野区加美西１丁目１０−１２

築年月：1996年10月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,978万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１０−１２	1996年10月	63.0㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ平野ネオフラッツ	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１４−２６	2001年3月	64.0㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
セザール平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１８−２４	2003年2月	66.96㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア平野加美	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１６−１４	2008年2月	55.05㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート平野B棟	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−２	1985年7月	50.05㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート平野A棟	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−１	1986年1月	48.27㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール加美西公園	大阪府大阪市平野区加美西２丁目５−３０	1985年10月	58.79㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート加美西	大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−１	1986年1月	51.07㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート加美	大阪府大阪市平野区加美西２丁目５−１７	2008年11月	66.44㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ加美	大阪府大阪市平野区加美西２丁目３−１１	1974年10月	41.97㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２	1987年9月	59.27㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１	1985年3月	58.67㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野	大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０	2006年5月	64.49㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ平野公園	大阪府大阪市平野区平野東４丁目２−４５	1988年10月	52.25㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目３−２３	2006年4月	45.6㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオ平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町３丁目１１−２２	1996年6月	59.48㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野公園	大阪府大阪市平野区平野東１丁目８−１２	1987年3月	59.36㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平野東	大阪府大阪市平野区平野東１丁目８−４０	1992年6月	69.78㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る