メゾンドリセの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
223万円〜 248万円（37万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	愛媛県松山市中村５丁目９−１６
築年月	1990年1月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	いよ立花駅徒歩7分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

メゾンドリセの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいよ立花駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドリセの最寄りいよ立花駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドリセは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

19.86㎡

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4階東

ワンルーム

21.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	19.86㎡	東	3階東(19.86㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.84㎡	東	4階東(21.84㎡)を無料査定する

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メゾンドリセの存在する愛媛県松山市中村５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	350万円	1991年3月	20.4㎡	17.2万円	3	ワンルーム
2023年12月	340万円	1991年3月	19.83㎡	17.1万円	4	ワンルーム
2023年9月	320万円	1991年3月	21.75㎡	14.7万円	3	ワンルーム
2022年12月	300万円	1991年3月	20.4㎡	14.7万円	2	ワンルーム
2022年12月	360万円	1991年3月	20.4㎡	17.6万円	4	ワンルーム
2022年11月	330万円	1991年3月	21.75㎡	15.2万円	3	ワンルーム
2022年3月	300万円	1991年3月	21.96㎡	13.7万円	3	ワンルーム
2022年1月	250万円	1991年3月	21.78㎡	11.5万円	1	ワンルーム
2021年6月	290万円	1991年3月	21.75㎡	13.3万円	3	ワンルーム
2021年5月	220万円	1990年2月	19.86㎡	11.1万円	3	1K
2021年4月	300万円	1991年3月	21.96㎡	13.7万円	2	ワンルーム
2021年3月	270万円	1991年3月	19.83㎡	13.6万円	1	1K
2020年7月	320万円	1991年3月	21.96㎡	14.6万円	2	ワンルーム
2020年4月	260万円	1991年3月	19.83㎡	13.1万円	1	ワンルーム
2020年4月	200万円	1990年1月	21.84㎡	9.2万円	4	ワンルーム
2020年4月	300万円	1991年3月	19.83㎡	15.1万円	2	ワンルーム
2019年8月	320万円	1991年3月	21.75㎡	14.7万円	4	ワンルーム
2019年6月	279万円	1991年3月	20.56㎡	13.6万円	3	ワンルーム
2019年3月	279万円	1991年3月	20.56㎡	13.6万円	3	ワンルーム
2018年10月	280万円	1991年3月	21.75㎡	12.9万円	1	ワンルーム
2018年8月	320万円	1991年3月	21.96㎡	14.6万円	2	ワンルーム
2018年8月	500万円	1991年3月	20.4㎡	24.5万円	4	ワンルーム
2018年6月	260万円	1990年2月	19.86㎡	13.1万円	1	1K
2018年3月	350万円	1991年3月	21.75㎡	16.1万円	4	ワンルーム
2017年11月	400万円	1991年3月	21.75㎡	18.4万円	4	ワンルーム
2017年9月	350万円	1991年3月	19.83㎡	17.7万円	4	ワンルーム
2017年4月	350万円	1991年3月	19.83㎡	17.7万円	3	ワンルーム
2017年3月	350万円	1991年3月	19.83㎡	17.7万円	2	ワンルーム
2017年3月	270万円	1991年3月	18.54㎡	14.6万円	2	ワンルーム
2017年2月	300万円	1991年3月	21.75㎡	13.8万円	3	ワンルーム
2016年2月	285万円	1991年3月	21.96㎡	13.0万円	2	ワンルーム
2015年8月	300万円	1991年3月	21.75㎡	13.8万円	2	ワンルーム

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近隣のマンション情報

アルファライフ天山

愛媛県松山市天山１丁目４−７

築年月：2006年10月

専有面積：53.56㎡〜

相場価格：1,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファライフ天山	愛媛県松山市天山１丁目４−７	2006年10月	53.56㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドユーリスミー	愛媛県松山市天山１丁目８−１０	1990年3月	17.0㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ朝生田	愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０	2010年1月	74.1㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松山南	愛媛県松山市朝生田町１丁目７４−１	2004年8月	67.3㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エディフィス	愛媛県松山市朝生田町１丁目１ー２０	1988年1月	45.36㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
プラーナ南松山	愛媛県松山市立花３丁目８−２８	1996年11月	69.57㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南松山	愛媛県松山市中村５丁目８−１１	1991年3月	19.83㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,472万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ福音寺	愛媛県松山市福音寺町４３８−１	2006年6月	63.67㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ福音寺	愛媛県松山市福音寺町５５３−２	2006年6月	90.93㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北久米	愛媛県松山市福音寺町	2018年10月	72.66㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ湊町	愛媛県松山市湊町１丁目１−１１	1998年11月	68.26㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桑原中央通り	愛媛県松山市桑原６丁目４ー２３	2018年4月	66.64㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
エスト桑原	愛媛県松山市桑原６丁目２−４５	1991年11月	59.91㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト松山二番町	愛媛県松山市二番町３丁目５−２	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る