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グリーンキャピタル西新宿

グリーンキャピタル西新宿の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
1,105万円 〜 2,967万円
（244万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都渋谷区本町３丁目４１−１２
築年月1985年1月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル西新宿」は、1985年に竣工した地上8階のマンションであり、総戸数は25戸です。交通の利便性も高く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅へは徒歩5分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションから16mの場所にはファミリーマート 渋谷本町三丁目店があり、110m先にはセブンイレブン 渋谷本町4丁目店があります。また、スーパーも徒歩ですぐの場所にサミットストア 渋谷本町店がある他、mini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店やまいばすけっと 中野弥生町3丁目店なども利用することができます。

さらに、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。公共施設では渋谷区地域交流センター二軒家や渋谷区本町出張所などがあり、公園では二軒家ふるさと公園や本町公園、本町四丁目ポケットパークなどが近くにあります。さらに、東放学園音響専門学校 清水橋校舎や学校法人東放学園 キャリアサポートセンターも周辺に位置しています。

以上のように、グリーンキャピタル西新宿は、交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が揃っているため、生活がしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グリーンキャピタル西新宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル西新宿の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル西新宿は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価611.5万円に比べて、築40年以上では286.4万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北西
1LDK
40.22㎡
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3階 南
1LDK
40.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
18.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
18.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
18.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1K
15.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
ワンルーム
14.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
25.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 40.22㎡ 北西 3階 北西(40.22㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.22㎡ 南 3階 南(40.22㎡)を無料査定する
4 1K 18.92㎡ 北西 4階 北西(18.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.92㎡ 北西 5階 北西(18.92㎡)を無料査定する
6 1K 18.92㎡ 南東 6階 南東(18.92㎡)を無料査定する
6 1K 15.27㎡ 西 6階 西(15.27㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 14.32㎡ 南東 6階 南東(14.32㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル西新宿
3,880万円
40.22㎡　1LDK
1985年1月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション

グリーンキャピタル西新宿の存在する東京都渋谷区本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
2024年7月1,890万円1992年3月19.37㎡97.6万円21K
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2024年7月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円53LDK
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2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
2024年7月1,680万円1992年3月17.03㎡98.6万円11K
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2024年7月2,070万円1969年9月33.97㎡60.9万円91LDK
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2024年7月4,980万円1981年3月43.57㎡114.3万円81LDK
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2024年7月2,700万円2004年4月25.65㎡105.3万円91K
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2024年7月3,980万円1981年3月43.57㎡91.3万円41LDK
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2024年7月7,998万円1998年2月56.64㎡141.2万円92LDK
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2024年7月9,080万円2000年3月63.21㎡143.6万円32LDK
2024年7月2,180万円1968年2月32.18㎡67.7万円51LDK
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2024年7月7,980万円1998年11月65.17㎡122.4万円22LDK
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2024年7月1,400万円1988年12月19.17㎡73.0万円31R
2024年7月9,080万円1998年11月80.16㎡113.3万円32LDK
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2024年7月8,980万円1999年1月52.0㎡172.7万円53LDK
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2024年7月13,870万円2023年8月73.23㎡189.4万円43LDK
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2024年7月2,280万円1981年12月29.13㎡78.3万円11K
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2024年7月7,298万円1998年11月56.32㎡129.6万円21LDK
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2024年7月4,880万円1980年1月45.29㎡107.8万円42LDK
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2024年7月2,660万円1977年7月36.31㎡73.3万円11LDK
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2024年6月5,380万円1985年2月48.3㎡111.4万円32LDK
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2024年6月1,980万円1997年5月21.6㎡91.7万円21K
2024年6月2,880万円2008年7月21.75㎡132.4万円81K
2024年6月5,580万円1994年10月50.34㎡110.8万円21LDK
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2024年6月5,680万円1994年11月50.24㎡113.1万円32LDK
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2024年6月4,380万円1994年2月45.04㎡97.2万円71LDK
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2024年6月4,380万円1994年2月45.04㎡97.2万円71LDK
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2024年6月3,399万円1972年9月35.05㎡97.0万円101LDK
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2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月7,999万円1999年2月50.65㎡157.9万円92LDK
2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
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2024年6月1,380万円1975年3月21.79㎡63.3万円51K
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2024年6月10,980万円2019年12月55.7㎡197.1万円103LDK
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2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
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2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
2024年6月2,580万円1972年9月37.55㎡68.7万円71LDK
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
2024年6月2,290万円2006年12月22.35㎡102.5万円31K
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2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円42LDK
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2024年6月1,980万円1989年2月25.08㎡78.9万円31R
2024年6月1,980万円1989年2月25.08㎡78.9万円31R
2024年6月1,980万円1989年2月25.08㎡78.9万円31R
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
2024年6月3,899万円1970年12月42.26㎡92.3万円52LDK
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2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月2,980万円1972年9月35.05㎡85.0万円91R
2024年6月6,180万円1969年9月69.52㎡88.9万円82LDK
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2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
2024年6月2,280万円1972年9月29.0㎡78.6万円71K
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クレヴィア中野新橋 東京都中野区弥生町１丁目５４2024年7月32.18㎡〜5,572万円〜このマンションの相場を見る
中野エイコーハイツ東京都中野区弥生町１丁目３０−１０1981年11月42.12㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目５−１1980年4月44.22㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目４３−２３2007年4月45.21㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ東京都中野区弥生町１丁目８−４1984年5月11.15㎡〜930万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目１２−７1981年10月15.9㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン東京都中野区弥生町１丁目６−５1981年10月18.2㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエテール東京都中野区弥生町１丁目１２−７1984年12月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト東京都中野区弥生町１丁目３４ー８2007年7月31.4㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目２３−７2002年2月33.19㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
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