プレサンスジェネ赤羽真正寺坂の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,788万円〜 6,860万円（358万円〜 378万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都北区赤羽西２丁目
築年月	2023年1月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	25.73㎡〜 60.03㎡
間取り	1DK/1K/3LDK
アクセス	赤羽駅徒歩8分

プレサンスジェネ赤羽真正寺坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プレサンスジェネ赤羽真正寺坂は、2023年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、住民にとって便利な環境です。

JR京浜東北線「赤羽」駅からは徒歩8分と交通の利便性も高く、通勤やお出かけにも便利です。

周辺には、約100メートルの距離にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、ほぼ同じ距離にプロマートやダイエー赤羽店イオンフードスタイルといったスーパーマーケットもあり、食材の買い物にも困りません。

飲食店も多く、4メートルの距離にはシルクロードや中国家庭料理貴楽、くいものやBARふう、Cafe&BarFGRなどがあります。美味しい料理を楽しむことができます。

また、健康面にも配慮されており、19メートル先には赤羽静脈瘤クリニックやおりはた乳腺胃腸パラスクリニック、40メートル先には赤羽レディースクリニックもあります。さらに、21メートル先にはマツモトキヨシやはなまる薬局、35メートル先にはしらゆき薬局もありますので、薬や日常品の購入も便利です。

公共施設や公園、学校も充実しており、155メートル先に労働基準監督署や王子地域振興室、246メートル先に赤羽公園、学校や保育園・幼稚園も近い距離にあります。

周辺施設へのアクセスが良く、住環境が充実しているプレサンスジェネ赤羽真正寺坂は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレサンスジェネ赤羽真正寺坂の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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プレサンスジェネ赤羽真正寺坂の存在する東京都北区赤羽西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,100万円	1997年8月	29.67㎡	70.8万円	2	1DK
2024年4月	7,180万円	2018年7月	62.92㎡	114.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	1987年7月	56.17㎡	69.1万円	2	3DK
2024年3月	2,699万円	1988年9月	44.56㎡	60.6万円	1	2DK
2024年3月	4,299万円	1984年6月	67.5㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	5,398万円	1999年6月	50.57㎡	106.7万円	3	1LDK
2024年3月	7,480万円	1986年2月	69.85㎡	107.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,200万円	2018年7月	55.65㎡	93.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,100万円	1988年9月	33.14㎡	63.4万円	5	1LDK
2024年2月	2,045万円	1988年9月	33.14㎡	61.7万円	1	1LDK
2024年1月	3,980万円	1998年2月	64.85㎡	61.4万円	3	2SLDK
2023年12月	7,480万円	1995年11月	80.81㎡	92.6万円	12	3LDK
2023年12月	2,580万円	1979年1月	51.0㎡	50.6万円	2	2LDK
2023年12月	7,980万円	2001年5月	67.64㎡	118.0万円	6	3LDK
2023年12月	6,880万円	2016年9月	68.63㎡	100.2万円	7	3LDK
2023年12月	8,980万円	1999年9月	85.86㎡	104.6万円	8	3LDK
2023年12月	2,490万円	1984年6月	51.3㎡	48.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,980万円	1984年6月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1986年7月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2023年10月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,680万円	1983年8月	42.12㎡	63.6万円	1	1LDK
2023年10月	1,480万円	1988年8月	17.78㎡	83.2万円	5	ワンルーム
2023年10月	2,680万円	1984年6月	51.3㎡	52.2万円	3	2LDK
2023年9月	1,280万円	1988年5月	18.06㎡	70.9万円	1	1K
2023年9月	3,480万円	1981年6月	55.32㎡	62.9万円	4	3LDK
2023年9月	3,998万円	1987年3月	67.82㎡	59.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,400万円	2018年7月	27.15㎡	88.4万円	3	1K
2023年9月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	3	1SLDK
2023年8月	2,830万円	1988年9月	44.65㎡	63.4万円	3	2DK
2023年7月	3,800万円	2023年1月	30.0㎡	126.7万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,480万円	1987年7月	52.44㎡	85.4万円	4	2LDK
2023年6月	6,150万円	2006年1月	54.38㎡	113.1万円	14	2LDK
2023年6月	2,900万円	2018年12月	26.52㎡	109.4万円	5	1K
2023年6月	6,880万円	1999年9月	67.14㎡	102.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,999万円	1987年4月	46.17㎡	65.0万円	4	1LDK
2023年6月	7,800万円	1999年9月	85.86㎡	90.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年5月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	12	2LDK
2023年5月	4,530万円	2023年1月	34.5㎡	131.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	2023年1月	35.07㎡	127.7万円	13	1LDK
2023年5月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	13	2LDK
2023年5月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年5月	3,600万円	2006年1月	37.33㎡	96.4万円	4	1LDK
2023年4月	2,780万円	1990年5月	53.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2023年4月	2,750万円	1990年5月	44.6㎡	61.7万円	6	1LDK
2023年4月	3,680万円	1995年11月	40.95㎡	89.9万円	12	1DK
2023年3月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,350万円	1983年6月	30.78㎡	43.9万円	1	2K
2023年3月	5,980万円	1999年9月	59.04㎡	101.3万円	9	2LDK
2023年3月	5,980万円	1999年6月	67.76㎡	88.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,480万円	1990年3月	18.64㎡	79.4万円	1	ワンルーム
2023年2月	2,280万円	2008年11月	25.35㎡	89.9万円	4	1K
2023年2月	5,680万円	1999年9月	67.14㎡	84.6万円	3	2LDK
2023年2月	5,600万円	2016年9月	68.97㎡	81.2万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	1987年7月	60.12㎡	71.2万円	3	3LDK
2023年1月	4,680万円	1999年9月	50.09㎡	93.4万円	8	1LDK
2023年1月	3,999万円	1986年7月	53.64㎡	74.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,450万円	1997年8月	27.62㎡	88.7万円	6	1DK
2022年12月	2,490万円	1987年4月	46.17㎡	53.9万円	4	2LDK
2022年12月	3,190万円	1988年12月	47.52㎡	67.1万円	2	2LDK
2022年12月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK
2022年11月	870万円	1991年5月	16.25㎡	53.5万円	3	ワンルーム
2022年11月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	ワンルーム
2022年11月	7,280万円	2016年9月	75.96㎡	95.8万円	8	3LDK
2022年11月	2,999万円	1978年1月	57.12㎡	52.5万円	2	3LDK
2022年11月	5,180万円	2018年7月	62.92㎡	82.3万円	2	2LDK
2022年11月	5,850万円	1986年2月	62.34㎡	93.8万円	4	3LDK
2022年10月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	2	1SLDK
2022年9月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,380万円	1987年4月	44.28㎡	53.7万円	4	2DK
2022年9月	5,780万円	2016年9月	68.63㎡	84.2万円	7	3LDK
2022年9月	6,490万円	1999年9月	67.14㎡	96.7万円	9	2LDK
2022年8月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1K
2022年8月	1,980万円	1983年6月	30.78㎡	64.3万円	2	1DK
2022年7月	6,280万円	1988年12月	89.8㎡	69.9万円	4	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年12月	65.13㎡	76.5万円	4	3LDK
2022年7月	825万円	1988年8月	16.3㎡	50.6万円	3	ワンルーム
2022年7月	4,280万円	1979年1月	79.0㎡	54.2万円	1	3LDK
2022年7月	800万円	1975年11月	30.54㎡	26.2万円	2	2K
2022年7月	4,680万円	1995年10月	50.65㎡	92.4万円	8	2LDK
2022年6月	3,480万円	1986年2月	55.0㎡	63.3万円	5	3DK
2022年6月	3,680万円	1986年2月	37.39㎡	98.4万円	6	1LDK
2022年6月	1,080万円	1990年3月	16.2㎡	66.7万円	3	ワンルーム
2022年6月	1,080万円	1990年3月	16.0㎡	67.5万円	3	ワンルーム
2022年6月	3,380万円	1987年6月	56.61㎡	59.7万円	2	3DK
2022年5月	6,280万円	2016年9月	68.65㎡	91.5万円	9	3LDK

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ルーブル赤羽

東京都北区志茂２丁目２０−２

築年月：2013年3月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE	東京都北区志茂２丁目３３−１４	2021年9月	55.88㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
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レピュア赤羽マークイースト	東京都北区志茂２丁目	2013年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス赤羽	東京都北区志茂２丁目３２−１２	2016年2月	63.68㎡〜	5,730万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	5,013万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	5,151万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目９−１５	2005年7月	36.45㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
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セントラルコート赤羽	東京都北区赤羽南１丁目１−１０	1998年5月	56.0㎡〜	5,344万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目１１−５	1977年8月	40.36㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽公園サンジェルム	東京都北区赤羽南１丁目１５−３	1998年2月	60.49㎡〜	5,668万円〜	このマンションの相場を見る
南赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目４−９	1979年10月	44.1㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る

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