シティホーム円山ザ・ヴィラの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,063万円〜 4,743万円（178万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３−１０
築年月	2023年3月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	―

シティホーム円山ザ・ヴィラの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティホーム円山ザ・ヴィラの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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1階南西

３ＬＤＫ(洋 4.2･4.8･7　LDK 17.3)

75.5㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(洋 5･5.6･7　LDK 17.3)

83.2㎡

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4階南西

３ＬＤＫ(洋 4.8･5.4･7.7　LDK 18.9)

85.38㎡

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4階南西

３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･7　LDK 14)

75.59㎡

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5階南西

３ＬＤＫ(洋 5･5.6･7　LDK 17.3)

83.55㎡

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6階南西

３ＬＤＫ(洋 4.5･5.5･9　LDK 15.4)

82.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(洋 4.2･4.8･7　LDK 17.3)	75.5㎡	南西	1階南西(75.5㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(洋 5･5.6･7　LDK 17.3)	83.2㎡	南西	3階南西(83.2㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 4.8･5.4･7.7　LDK 18.9)	85.38㎡	南西	4階南西(85.38㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･7　LDK 14)	75.59㎡	南西	4階南西(75.59㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 5･5.6･7　LDK 17.3)	83.55㎡	南西	5階南西(83.55㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 4.5･5.5･9　LDK 15.4)	82.64㎡	南西	6階南西(82.64㎡)を無料査定する

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シティホーム円山ザ・ヴィラの存在する北海道札幌市中央区南九条西２３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,390万円	1970年4月	78.59㎡	30.4万円	6	-
2024年4月	520万円	1998年11月	22.67㎡	22.9万円	5	ワンルーム
2024年4月	1,500万円	1981年12月	56.31㎡	26.6万円	8	2LDK
2024年4月	550万円	1981年12月	34.08㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,580万円	1996年8月	78.01㎡	33.1万円	10	3LDK
2024年4月	550万円	1981年12月	31.38㎡	17.5万円	2	1DK
2024年4月	1,680万円	1984年8月	81.94㎡	20.5万円	2	4LDK
2024年4月	1,180万円	1981年11月	41.91㎡	28.2万円	8	1LDK
2024年3月	1,698万円	1974年9月	66.0㎡	25.7万円	4	2LDK
2024年3月	650万円	1995年8月	32.04㎡	20.3万円	3	1DK
2024年3月	600万円	1984年10月	32.23㎡	18.6万円	6	2DK
2024年3月	2,000万円	1971年10月	81.0㎡	24.7万円	6	4DK
2024年3月	3,290万円	2023年11月	41.08㎡	80.1万円	10	1LDK
2024年3月	4,900万円	2023年12月	62.8㎡	78.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,590万円	1990年10月	55.2㎡	28.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,480万円	1996年8月	72.77㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,750万円	1982年9月	62.5㎡	28.0万円	1	2LDK
2024年1月	1,390万円	1974年9月	75.0㎡	18.5万円	8	3LDK
2023年12月	300万円	1984年10月	22.79㎡	13.2万円	4	1K
2023年12月	6,290万円	2009年4月	111.35㎡	56.5万円	10	3LDK
2023年12月	3,500万円	2023年11月	41.08㎡	85.2万円	13	1LDK
2023年12月	1,790万円	1974年9月	80.16㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年12月	300万円	1980年3月	27.61㎡	10.9万円	3	1DK
2023年12月	430万円	1980年3月	31.22㎡	13.8万円	7	1DK
2023年12月	320万円	1984年10月	30.35㎡	10.5万円	4	ワンルーム
2023年12月	360万円	1984年10月	22.42㎡	16.1万円	3	ワンルーム
2023年11月	450万円	1974年5月	27.8㎡	16.2万円	10	ワンルーム
2023年11月	980万円	1981年11月	56.58㎡	17.3万円	10	2LDK
2023年11月	500万円	1971年3月	45.05㎡	11.1万円	2	1LDK
2023年11月	1,290万円	1982年9月	61.65㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,080万円	1984年11月	62.4㎡	17.3万円	6	2SDK
2023年11月	1,900万円	1988年2月	95.94㎡	19.8万円	3	4LDK
2023年11月	590万円	1974年5月	34.04㎡	17.3万円	6	1LDK
2023年10月	1,180万円	1971年10月	66.0㎡	17.9万円	8	3DK
2023年10月	2,200万円	1971年10月	66.86㎡	32.9万円	2	2LDK
2023年9月	400万円	1984年10月	22.27㎡	18.0万円	5	1K
2023年9月	980万円	1981年11月	56.58㎡	17.3万円	8	2LDK
2023年9月	1,200万円	1990年10月	59.08㎡	20.3万円	5	1LDK
2023年8月	500万円	1974年5月	31.08㎡	16.1万円	8	ワンルーム
2023年8月	1,980万円	1982年9月	63.0㎡	31.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

オリンピア旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３

築年月：1989年8月

専有面積：55.75㎡〜

相場価格：1,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３	1989年8月	55.75㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目３−２	1979年5月	110.43㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ミッドスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目	2009年6月	74.69㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘シュロス	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目４−５	1973年8月	16.33㎡〜	169万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目２−３	2009年6月	73.17㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘ウエストスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目２−１	2009年2月	78.31㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション啓明	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目４−１	1999年12月	79.62㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目２−３	2009年7月	92.36㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘ハウス	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１	1975年7月	84.6㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−４３	2003年8月	70.65㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−２５	1996年9月	77.9㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス啓明12条	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目２−１	2006年4月	86.93㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ベルネージュ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１７	2001年6月	77.74㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１０	2005年10月	81.96㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE-	北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション旭ヶ丘	北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１−１	1997年6月	100.93㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスコートヒルズ旭ヶ丘1丁目	北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１０−１	2002年2月	115.6㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘コーポラティブハウス1号	北海道札幌市中央区旭ケ丘２丁目３−１５	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
円山ハイデンス	北海道札幌市中央区南七条西２５丁目１−１	1982年10月	82.76㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ円山公園南	北海道札幌市中央区南七条西２５丁目２−１２	2005年7月	78.35㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る

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