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プレシス上尾愛宕の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,451万円 〜 4,731万円 （238万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 34.0㎡ 〜 66.08㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性
プレシス上尾愛宕の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,196 | 100.0 |
| 2020年 | 224,432 | 99.7 |
| 2025年 | 221,182 | 98.2 |
| 2030年 | 216,278 | 96.0 |
| 2035年 | 210,699 | 93.6 |
| 2040年 | 205,344 | 91.2 |
| 2045年 | 200,265 | 88.9 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 桶川市, さいたま市西区, 蓮田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格
プレシス上尾愛宕の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス上尾愛宕は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では79.4万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス上尾愛宕の存在する埼玉県上尾市愛宕１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1989年7月 | 75.0㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 46.38㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 280万円 | 1980年5月 | 23.04㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 420万円 | 1980年5月 | 23.04㎡ | 18.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1990年12月 | 93.3㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 11.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1981年2月 | 32.81㎡ | 14.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1980年5月 | 40.5㎡ | 9.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 745万円 | 1981年2月 | 39.35㎡ | 18.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1981年2月 | 39.35㎡ | 16.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 320万円 | 1980年5月 | 23.04㎡ | 13.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 68.59㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1980年5月 | 40.5㎡ | 11.9万円 | 4 | 3K |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1989年7月 | 66.03㎡ | 25.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1989年7月 | 75.0㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 68.59㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 59.31㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 390万円 | 1980年5月 | 23.04㎡ | 16.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 530万円 | 1981年3月 | 45.43㎡ | 11.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1981年2月 | 36.92㎡ | 15.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1980年5月 | 23.55㎡ | 11.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 62.35㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 450万円 | 1981年3月 | 39.28㎡ | 11.5万円 | 2 | 1DK |
| 2020年8月 | 395万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 8.1万円 | 3 | 4K |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 1989年7月 | 73.87㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1981年3月 | 36.28㎡ | 12.4万円 | 2 | 1DK |
| 2020年6月 | 499万円 | 1981年2月 | 39.35㎡ | 12.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1990年12月 | 75.9㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 73.87㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 46.38㎡ | 27.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1990年12月 | 75.9㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 298万円 | 1980年5月 | 38.52㎡ | 7.7万円 | 1 | 2DK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1981年2月 | 39.35㎡ | 17.3万円 | 2 | 2K |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 75.9㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1979年6月 | 60.67㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 180万円 | 1980年5月 | 23.04㎡ | 7.8万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 550万円 | 1990年5月 | 43.74㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2018年3月 | 350万円 | 1980年5月 | 30.78㎡ | 11.4万円 | 4 | 1DK |
| 2018年1月 | 350万円 | 1980年5月 | 38.52㎡ | 9.1万円 | 1 | 2DK |
| 2018年1月 | 550万円 | 1981年10月 | 55.72㎡ | 9.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年10月 | 480万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 9.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 62.35㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,530万円 | 1990年12月 | 75.9㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1979年6月 | 60.67㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 350万円 | 1980年7月 | 39.89㎡ | 8.8万円 | 3 | 3K |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 1981年2月 | 46.38㎡ | 23.5万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上尾パークホームズ | 埼玉県上尾市仲町２丁目１３−１５ | 1998年2月 | 71.46㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ上尾仲町 | 埼玉県上尾市仲町２丁目 | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ | 埼玉県上尾市愛宕３丁目１１−２ | 1981年10月 | 55.72㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上尾 | 埼玉県上尾市谷津１丁目２−１８ | 1997年1月 | 54.48㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス上尾 | 埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１ | 2020年8月 | 49.96㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目７−１０ | 1989年7月 | 66.03㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェブロンヒルズ | 埼玉県上尾市愛宕１丁目１６ー２６ | 1993年3月 | 59.31㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕町アイハイツ | 埼玉県上尾市愛宕１丁目２５−１５ | 1981年3月 | 36.28㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハスミハイツ | 埼玉県上尾市愛宕１丁目１９−１ | 1981年5月 | 32.81㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェブロンヒルズＣ棟 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目 | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑隣館東 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目２９−１０ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミネンス上尾 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目１２−２ | 1979年6月 | 60.67㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア上尾 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目１６−９ | 1981年2月 | 36.92㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑隣館西 | 埼玉県上尾市愛宕１丁目２８−２３ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ上尾2番館 | 埼玉県上尾市仲町１丁目７−１４ | 1990年9月 | 50.26㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッシェル上尾 | 埼玉県上尾市仲町１丁目５−２７ | 1982年3月 | 55.91㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ上尾仲町 | 埼玉県上尾市仲町１丁目８−２８ | 2008年10月 | 71.76㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上尾 | 埼玉県上尾市仲町１丁目８−２６ | 1987年2月 | 75.25㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上尾 | 埼玉県上尾市仲町１丁目１２−１８ | 1992年3月 | 63.24㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上尾1番館 | 埼玉県上尾市仲町１丁目７−１３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |