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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 80.66㎡ 〜 124.39㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総7300坪
全350戸
共用施設棟
全戸分駐車場
空地率66%
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
託児S
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀ
12F×3･8F×2･全5棟
若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟」は、2001年12月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は78戸です。マンションまでのアクセスは、京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩9分と便利です。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン稲城若葉台3丁目店まで180m、ファミリーマート若葉台一丁目店まで221m、ファミリーマート若葉台駅前店まで599mと近くにあります。また、スーパーも近くにあり、三和若葉台店まで426m、ヤオコーフレスポ若葉台店まで578m、業務スーパー黒川店まで1061mです。
周辺には飲食店も充実しており、ピッツェリア馬車道稲城若葉台店まで149m、バーミヤン稲城若葉台店まで204m、かっぱ寿司アクロスプラザ若葉台店まで225m、和幸アクロスプラザ若葉台店まで242m、コーチャンフォー若葉台店まで333mと、徒歩圏内にさまざまな選択肢があります。
また、医療機関も近くにあり、わかば台デンタルクリニックまで184m、西田歯科医院まで205m、介護老人保健施設デンマークイン若葉台まで530mです。薬局も豊富で、サンドラッグ稲城若葉台店まで383m、ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店まで404m、ツルハドラッグフレスポ若葉台店まで567mです。
公共施設では、南多摩住宅管理センタまで250m、稲城市立iプラザ図書館まで520m、稲城市役所若葉台出張所まで523mに位置しており、便利に利用することができます。自然を楽しむ公園も近くにあり、第5号坂浜上谷戸緑地まで763m、天王森公園まで781m、馬引沢南公園まで880mです。
近隣の学校には、稲城市立若葉台学童クラブまで215m、稲城市立若葉台小学校まで260m、稲城市立稲城第六中学校まで280mと近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、若葉台バオバブ保育園まで277m、もみの木保育園若葉台まで458m、ラフ・クルー若葉台保育園まで614mです。
「若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟」は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、緑豊かな環境に囲まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.9万円に比べて、築40年以上では58.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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若葉台ワーズワースの丘Ｄ棟の存在する東京都稲城市若葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 114.72㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 56.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年5月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 2010年2月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 45.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 93.72㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,080万円 | 2003年1月 | 91.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 88.21㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,560万円 | 2003年7月 | 113.7㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 100.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 79.5㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 63.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 45.63㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 97.43㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 88.35㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 44.8万円 | 4 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 若葉台ワルツの杜Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年2月 | 71.75㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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