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ウエリス豊津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,638万円 〜 7,271万円 （269万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市垂水町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 57.1㎡ 〜 88.48㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
来客用1台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ウエリス豊津の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
ウエリス豊津の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス豊津は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウエリス豊津の存在する大阪府吹田市垂水町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 65.58㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,650万円 | 1977年8月 | 47.5㎡ | 55.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 64.46㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1972年12月 | 50.31㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 48.74㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 62.2㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,260万円 | 2008年3月 | 66.76㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,199万円 | 1973年11月 | 72.15㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,998万円 | 2003年10月 | 78.19㎡ | 38.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,990万円 | 1973年6月 | 48.74㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 500万円 | 1972年12月 | 41.4㎡ | 12.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,230万円 | 1973年6月 | 48.74㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ千里豊津 | 大阪府吹田市泉町５丁目９−３６ | 1998年2月 | 52.78㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−６ | 1973年6月 | 37.35㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目３３−３４ | 1977年11月 | 62.2㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町３丁目５−８ | 2014年1月 | 26.46㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ江坂公園 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２９−３３ | 2003年9月 | 65.22㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２６−２５ | 1997年9月 | 64.28㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−２５ | 1973年11月 | 45.14㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモグリーンコーポ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目３０−２４ | 1977年8月 | 47.16㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ江坂公園エイジアム | 大阪府吹田市垂水町３丁目２３−１３ | 2004年10月 | 35.73㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂アルテリア | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−１６ | 2019年3月 | 21.6㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江坂第2 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２４−１４ | 1979年3月 | 62.72㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２９−２ | 1973年10月 | 26.11㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ江坂2 | 大阪府吹田市垂水町３丁目１１−１３ | 1998年8月 | 47.61㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア江坂バルフラット | 大阪府吹田市垂水町３丁目２０−１０ | 2001年2月 | 58.66㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂公園 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２８−１６ | 2006年12月 | 25.13㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形江坂ハイツ | 大阪府吹田市垂水町３丁目３６−３６ | 1978年2月 | 54.0㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア江坂アルバフラット | 大阪府吹田市垂水町３丁目２１−７ | 2000年7月 | 65.99㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目５−３０ | 1996年9月 | 54.0㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第1江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目９−１０ | 1972年12月 | 41.4㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |