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プレサンスロジェ江坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,171万円 〜 5,506万円 （190万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市金田町５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.04㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用1台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
プレサンスロジェ江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 摂津市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ江坂の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ江坂は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ江坂の存在する大阪府吹田市金田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 74.33㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 62.03㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 60.08㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2018年7月 | 56.46㎡ | 63.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツ吹田デュオ | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６ | 2005年8月 | 60.05㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田オアシス | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１ | 2004年2月 | 74.45㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田パークステージ | 大阪府吹田市穂波町４−１８ | 1998年2月 | 72.21㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町７−３０ | 2005年1月 | 70.37㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形吹田ハイツ | 大阪府吹田市穂波町６−１ | 1977年3月 | 58.91㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１４−２ | 2002年7月 | 67.23㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町１０−１５ | 2006年8月 | 66.58㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１２−８ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂パークプレッソ | 大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０ | 2005年11月 | 56.3㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドラルジュ江坂2番館 | 大阪府吹田市南金田１丁目１３−３６ | 2001年10月 | 79.12㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂東 | 大阪府吹田市南金田１丁目１−３２ | 1999年1月 | 63.02㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ江坂 | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２５ | 1995年3月 | 60.89㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂ドゥーエ | 大阪府吹田市南金田１丁目３−１５ | 2007年1月 | 64.11㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２７−１ | 2020年3月 | 51.18㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊津ファミリー | 大阪府吹田市垂水町２丁目１−２４ | 1975年3月 | 63.18㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田垂水町ザレジデンス | 大阪府吹田市垂水町２丁目２０−２６ | 2013年12月 | 62.86㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン吹田垂水町 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２５−１ | 2008年10月 | 63.48㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ江坂 | 大阪府吹田市垂水町２丁目２２−１ | 1994年11月 | 56.76㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |