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東急ドエルアルス川西緑台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 2,202万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市緑台４丁目８−６４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 75.37㎡ 〜 99.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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東急ドエルアルス川西緑台の
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
東急ドエルアルス川西緑台の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 川辺郡猪名川町, 池田市, 箕面市, 宝塚市, 豊能郡豊能町, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス川西緑台の最寄り平野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス川西緑台は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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東急ドエルアルス川西緑台の存在する兵庫県川西市緑台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 101.42㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 101.42㎡ | 14.6万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1985年11月 | 87.49㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,930万円 | 2001年6月 | 81.32㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 106.56㎡ | 14.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1991年5月 | 92.44㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,998万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 85.67㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 92.44㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,919万円 | 1985年11月 | 103.99㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 19.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,040万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,090万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 11.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,040万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1991年5月 | 92.44㎡ | 11.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 75.49㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,399万円 | 1991年5月 | 88.41㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1991年5月 | 192.44㎡ | 12.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,399万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 990万円 | 1985年11月 | 75.49㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 181.56㎡ | 8.0万円 | 8 | 5LDK |
| 2020年6月 | 1,150万円 | 1985年11月 | 79.12㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1985年11月 | 88.69㎡ | 11.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 990万円 | 1985年11月 | 90.4㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 2001年6月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 113.52㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 2001年6月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,240万円 | 1991年5月 | 91.72㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
東急ドエルアルス川西緑台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ向陽2号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 61.47㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽4号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 60.99㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽1号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 61.47㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 51.65㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽3号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 51.56㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス川西向陽台 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１３−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城山マンション | 兵庫県川西市新田３丁目６−２７ | 1976年8月 | 47.69㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーフラット川西緑台 | 兵庫県川西市新田３丁目１１−３ | 1996年3月 | 70.08㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０ | 1982年7月 | 74.96㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１１ | 1982年7月 | 74.96㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井多田マンション北棟 | 兵庫県川西市多田桜木２丁目６−１０ | 1982年7月 | 76.18㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズレ川西 | 兵庫県川西市矢問１丁目１−４ | 2001年9月 | 71.64㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル川西つつみが滝 | 兵庫県川西市矢問１丁目１３−５６ | 1995年12月 | 59.76㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田1号棟 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１ | 1986年9月 | 80.06㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田2号棟 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−２ | 1986年9月 | 76.66㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東多田 | 兵庫県川西市多田桜木１丁目６−１ | 1986年9月 | 76.66㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ川西畦野駅前 | 兵庫県川西市東畦野２丁目２−７ | 1994年11月 | 76.47㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ川西うね野 | 兵庫県川西市東畦野２丁目１−２９ | 1998年9月 | 76.52㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ川西多田 | 兵庫県川西市平野１丁目４−１ | 1995年8月 | 67.62㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅6号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1973年11月 | 65.4㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |