ライオンズステーションプラザあざみ野の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.73

売却査定価格: 4,744万円〜 6,530万円

坪単価: 282万円〜 299万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目４−１５
築年月	2000年5月
総階数	7階
総戸数	46戸
専有面積	55.6㎡〜 72.1㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	あざみ野駅徒歩3分

全戸南向き

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

警備S

CATV利用IN

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ライオンズステーションプラザあざみ野について

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「ライオンズステーションプラザあざみ野」は神奈川県横浜市青葉区あざみ野に位置するマンションで、その立地により多くの利便性を持ちます。あざみ野駅まで徒歩圏内に位置し、交通アクセスが良好で、通勤通学に便利な環境です。また、周辺にはショッピング施設やレストラン、公園などが揃っており、日々の生活の質を高める要素が揃っています。

外観は洗練されたデザインを採用し、高級感を漂わせる作りになっています。これにより、建物としての資産価値も高く、将来的な売買の際にも有利に働きます。特に青葉区という人気の地域に所在していることで、地価や物件の相場も安定し、更に価値を守る要素となっています。

ただし、所有に関するリスクとしては、管理費や修繕積立金などのランニングコストが挙げられます。これらが物件の資産性に影響を与える可能性があるため、しっかりと物件の管理状況や今後の収支計画を把握することが重要です。築年数の経過による減価やエレベーター、大規模修繕の必要性も考慮に入れ、安全で快適な居住環境を維持するための計画的な予算管理も鍵となるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザあざみ野の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りあざみ野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザあざみ野の最寄りあざみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザあざみ野は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.7万円に比べて、築40年以上では126.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	60.0㎡	101を無料査定する
102	3LDK	60.0㎡	102を無料査定する
103	3LDK	60.0㎡	103を無料査定する
104	3LDK	60.0㎡	104を無料査定する
201	3LDK	72.1㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.6㎡	202を無料査定する
203	3LDK	60.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	60.0㎡	204を無料査定する
205	3LDK	60.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	60.0㎡	206を無料査定する
207	3LDK	71.2㎡	207を無料査定する
301	3LDK	72.1㎡	301を無料査定する
302	3LDK	60.0㎡	302を無料査定する
303	3LDK	60.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	60.0㎡	304を無料査定する
305	3LDK	60.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	60.0㎡	306を無料査定する
307	3LDK	71.2㎡	307を無料査定する
401	3LDK	72.1㎡	401を無料査定する
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502	3LDK	60.0㎡	502を無料査定する
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602	3LDK	60.0㎡	602を無料査定する
603	3LDK	60.0㎡	603を無料査定する
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605	3LDK	60.0㎡	605を無料査定する
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607	3LDK	71.2㎡	607を無料査定する
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ライオンズステーションプラザあざみ野の存在する神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	7,380万円	2002年11月	83.41㎡	88.5万円	5	3LDK
2025年4月	3,480万円	1984年12月	57.75㎡	60.3万円	4	2LDK
2025年4月	3,980万円	1999年7月	64.83㎡	61.4万円	3	3LDK
2025年4月	2,890万円	1982年8月	97.38㎡	29.7万円	5	4LDK
2025年4月	2,780万円	1982年8月	81.18㎡	34.2万円	5	3LDK
2025年4月	4,650万円	1982年3月	85.34㎡	54.5万円	1	3LDK
2025年3月	7,180万円	2004年11月	78.33㎡	91.7万円	2	4LDK
2025年3月	8,980万円	2020年11月	69.0㎡	130.1万円	4	4LDK
2025年3月	3,599万円	1982年8月	81.18㎡	44.3万円	5	3LDK
2025年3月	3,280万円	1982年8月	81.31㎡	40.3万円	3	3LDK
2025年2月	14,900万円	2020年11月	95.4㎡	156.2万円	5	3LDK
2025年2月	3,480万円	1982年8月	78.89㎡	44.1万円	2	3LDK
2025年2月	3,280万円	1982年8月	78.76㎡	41.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,280万円	1982年8月	92.99㎡	35.3万円	4	4LDK
2025年2月	8,798万円	2001年5月	91.1㎡	96.6万円	3	3LDK
2025年2月	9,380万円	2021年1月	72.48㎡	129.4万円	3	3LDK
2025年1月	6,998万円	2000年5月	71.2㎡	98.3万円	2	3LDK
2025年1月	3,490万円	1982年3月	86.81㎡	40.2万円	1	4LDK
2025年1月	7,490万円	2002年2月	76.55㎡	97.8万円	2	2LDK
2025年1月	3,780万円	1982年8月	85.73㎡	44.1万円	1	3LDK
2025年1月	5,290万円	2000年5月	60.0㎡	88.2万円	4	3LDK
2025年1月	2,980万円	1982年3月	86.81㎡	34.3万円	5	3LDK
2024年12月	7,980万円	2013年1月	70.07㎡	113.9万円	3	3LDK
2024年12月	9,600万円	2020年11月	80.26㎡	119.6万円	1	3LDK
2024年12月	9,580万円	2020年11月	72.73㎡	131.7万円	6	2LDK
2024年11月	2,890万円	1982年3月	85.4㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,980万円	1982年3月	85.4㎡	34.9万円	5	4LDK
2024年11月	6,480万円	2002年11月	83.41㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,680万円	1982年3月	85.4㎡	54.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1982年8月	105.18㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年9月	4,380万円	1982年3月	85.4㎡	51.3万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	1998年7月	72.12㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,199万円	1982年3月	85.77㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,800万円	1982年3月	86.81㎡	43.8万円	2	4LDK
2024年8月	8,980万円	2020年11月	81.33㎡	110.4万円	1	4LDK
2024年8月	5,680万円	1995年3月	75.01㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	1984年1月	66.96㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1982年3月	85.98㎡	40.5万円	5	3LDK
2024年7月	5,950万円	2002年2月	66.02㎡	90.1万円	6	2LDK
2024年7月	6,880万円	2006年1月	76.07㎡	90.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,730万円	1984年12月	57.75㎡	64.6万円	5	3LDK
2024年7月	9,180万円	2020年11月	69.09㎡	132.9万円	6	4LDK
2024年6月	4,880万円	1982年8月	122.12㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年6月	8,980万円	2021年1月	72.48㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年6月	8,480万円	2018年12月	78.85㎡	107.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,680万円	2002年2月	76.55㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,650万円	1982年3月	80.24㎡	58.0万円	1	3LDK
2024年4月	4,650万円	1982年3月	85.61㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,650万円	1982年3月	85.34㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,190万円	1984年1月	66.96㎡	62.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,640万円	1982年8月	81.18㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	2001年3月	76.93㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年4月	8,980万円	2020年11月	72.73㎡	123.5万円	4	2LDK
2024年3月	6,780万円	2013年1月	70.16㎡	96.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	1982年9月	92.99㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,280万円	1982年8月	97.38㎡	33.7万円	4	4LDK
2024年2月	9,580万円	2020年11月	78.38㎡	122.2万円	6	3LDK
2024年2月	3,780万円	1998年7月	72.12㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	1982年3月	79.5㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年1月	8,498万円	2001年8月	94.1㎡	90.3万円	4	6LDK
2024年1月	8,560万円	2020年3月	72.06㎡	118.8万円	4	3LDK
2024年1月	6,380万円	2001年5月	77.42㎡	82.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,990万円	1982年3月	85.77㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年12月	6,490万円	2006年1月	76.25㎡	85.1万円	4	3LDK
2023年12月	8,980万円	2020年11月	72.06㎡	124.6万円	3	3LDK
2023年12月	6,480万円	2001年5月	74.53㎡	86.9万円	2	3LDK
2023年12月	8,580万円	2020年11月	69.0㎡	124.3万円	6	4LDK
2023年11月	7,980万円	2013年1月	78.16㎡	102.1万円	4	3LDK
2023年11月	7,680万円	2020年11月	72.73㎡	105.6万円	4	2LDK
2023年11月	7,980万円	2020年11月	72.48㎡	110.1万円	2	3LDK
2023年11月	6,780万円	2001年5月	89.84㎡	75.5万円	2	4LDK
2023年11月	4,980万円	2000年5月	60.0㎡	83.0万円	5	3LDK
2023年11月	8,180万円	2013年1月	74.54㎡	109.7万円	5	2LDK
2023年11月	7,280万円	2001年5月	81.09㎡	89.8万円	1	4LDK
2023年11月	6,700万円	2003年7月	75.33㎡	88.9万円	2	3LDK
2023年11月	9,180万円	2020年11月	81.33㎡	112.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,780万円	1998年7月	72.12㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	1984年12月	57.75㎡	60.3万円	5	3LDK
2023年8月	6,980万円	2020年11月	62.51㎡	111.7万円	5	1LDK
2023年8月	7,280万円	2001年3月	90.6㎡	80.4万円	2	4LDK
2023年8月	3,580万円	1982年8月	81.31㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年8月	5,780万円	2004年11月	75.64㎡	76.4万円	1	3LDK
2023年7月	7,190万円	2001年3月	77.21㎡	93.1万円	1	4LDK
2023年7月	7,780万円	2001年8月	94.1㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年7月	8,280万円	2001年3月	81.5㎡	101.6万円	3	3LDK
2023年7月	6,780万円	2013年1月	70.07㎡	96.8万円	1	3LDK
2023年6月	4,330万円	2009年6月	59.83㎡	72.4万円	4	2LDK
2023年6月	7,380万円	2002年11月	104.73㎡	70.5万円	1	4LDK
2023年6月	6,480万円	2004年11月	75.64㎡	85.7万円	4	2LDK
2023年6月	4,980万円	1995年3月	75.01㎡	66.4万円	4	3LDK
2023年6月	6,180万円	2006年1月	76.07㎡	81.2万円	5	3LDK
2023年5月	3,980万円	1982年3月	86.81㎡	45.8万円	3	4LDK
2023年5月	5,990万円	2001年9月	73.81㎡	81.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,480万円	1984年9月	52.92㎡	65.8万円	5	2LDK
2023年5月	7,180万円	2001年3月	94.43㎡	76.0万円	1	4LDK
2023年5月	4,398万円	1984年1月	66.96㎡	65.7万円	6	3LDK
2023年5月	5,590万円	2000年5月	60.0㎡	93.2万円	7	3LDK
2023年4月	7,980万円	2003年7月	78.3㎡	101.9万円	5	3LDK
2023年4月	6,980万円	2002年11月	98.06㎡	71.2万円	5	3LDK
2023年4月	4,380万円	1982年8月	97.46㎡	44.9万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

クレヴィアたまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１３−１

築年月：2023年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィアたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１３−１	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルフォティーニアたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２９	1997年3月	74.82㎡〜	5,512万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ・ザ・マークたまプラーザParkside	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２７−６	2024年4月	77.2㎡〜	7,467万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザレジデンス	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１４−１３	2006年3月	72.4㎡〜	5,679万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目５−１７	2003年3月	55.57㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィアたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目	2022年12月	32.05㎡〜	9,241万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセたまプラーザテラス	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１−１２	2013年1月	56.1㎡〜	6,526万円〜	このマンションの相場を見る
ローズウッドたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１４−１２	2000年6月	75.19㎡〜	6,086万円〜	このマンションの相場を見る
ローブルたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２６	1999年2月	72.62㎡〜	5,999万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズンたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目２７−１０	2014年11月	56.0㎡〜	5,581万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２	2010年1月	71.54㎡〜	6,352万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−１	2010年1月	75.39㎡〜	6,198万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザスカイマンション東館	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−６７	1990年3月	79.25㎡〜	4,749万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージたまプラーザ2	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−１８	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＤ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２	2008年2月	75.32㎡〜	6,396万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＡ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目	2008年2月	78.54㎡〜	5,366万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＣ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目	2008年2月	68.28㎡〜	5,643万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＢ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目	2008年2月	74.94㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス美しの森パークフロント	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−３	2007年8月	76.23㎡〜	5,951万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェール	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２−２	2008年1月	75.39㎡〜	6,141万円〜	このマンションの相場を見る