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シャルマン北白川銀閣ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,189万円 〜 3,076万円 （146万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区北白川久保田町５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
シャルマン北白川銀閣ハイツの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
シャルマン北白川銀閣ハイツの最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン北白川銀閣ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価643.2万円に比べて、築40年以上では139.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1SLDK
51.14㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖）
63.51㎡
2階 北
2LDK
57.47㎡
2階 南東
1LDK
49.46㎡
3階 南東
3LDK
55.59㎡
3階 南東
1LDK
51.14㎡
4階 北
1LDK
67.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 51.14㎡ | 南東 | 2階 南東(51.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） | 63.51㎡ | 北 | 2階 北(63.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.47㎡ | 北 | 2階 北(57.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.46㎡ | 南東 | 2階 南東(49.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.59㎡ | 南東 | 3階 南東(55.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.14㎡ | 南東 | 3階 南東(51.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.11㎡ | 北 | 4階 北(67.11㎡)を無料査定する |
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シャルマン北白川銀閣ハイツの存在する京都府京都市左京区北白川久保田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1981年12月 | 63.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1981年12月 | 57.47㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,730万円 | 1981年12月 | 51.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,870万円 | 1981年12月 | 51.14㎡ | 36.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年11月 | 1,870万円 | 1981年12月 | 49.46㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年10月 | 1,730万円 | 1981年12月 | 55.59㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー銀閣 | 京都府京都市左京区銀閣寺前町１０ | 1970年1月 | 45.38㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード哲学の道彩季庵 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町１ | 2001年2月 | 60.36㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン銀閣寺道 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町１１２−１ | 1989年8月 | 23.16㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京大東 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町１１６−３ | 2003年6月 | 20.62㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北白川パークハイム | 京都府京都市左京区北白川上別当町２４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 銀閣寺パークマンション | 京都府京都市左京区北白川久保田町７３ー１ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール北白川 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町２５ | 1989年5月 | 63.16㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントハイム北白川 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町６０−１ | 1994年3月 | 63.85㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀閣寺道パーク・マンション | 京都府京都市左京区北白川東久保田町７３−１ | 1992年5月 | 77.1㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム北白川 | 京都府京都市左京区北白川追分町１−４ | 1988年3月 | 59.12㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズヴィラ北白川 | 京都府京都市左京区北白川追分町８０−１ | 1993年4月 | 49.77㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町３８−１ | 2009年2月 | 70.02㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町４４ | 1980年5月 | 44.62㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ３棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ２棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード北大路 | 京都府京都市左京区高野西開町４０−１ | 1990年6月 | 48.4㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 61.49㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |