リムテラス久が原売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区久が原2丁目4−23
築年月2014年4月
総階数3階
総戸数3戸
間取り
アクセス

リムテラス久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラス久が原」は2014年4月に竣工した、地上3階建てのマンションです。魅力的なポイントとしては、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩14分という交通の便が挙げられます。また、総戸数は3戸であり、住環境が独特なため、静かで落ち着いた生活を求める方にぴったりです。

周辺には便利な施設や店舗が点在しており、生活に必要なものを手に入れることができます。例えば、セブンイレブン 大田区久が原2丁目店は徒歩74m、ローソン 久が原一丁目店は徒歩457mという距離です。また、食事に困ることはありません。ベネッセパレット久が原や居酒屋ともぞうなど、多様な飲食店が近くにあります。さらに、大田区立特別養護老人ホーム池上や青木医院といった病院や薬局もあり、安心して生活することができます。

公共施設も多く、さわやかサポート久が原や田園調布消防署久が原出張所、田園調布警察署 道々橋交番が徒歩圏内にあります。また、久が原公園や東調布公園、馬込西公園などの公園も近くにあり、散歩やジョギングなどのレジャー活動も楽しめます。

さらに、仲池上児童館や大田区立大森第十中学校などの学校や天使幼稚園、仲池上保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも人気のマンションです。

リムテラス久が原は周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、交通の利便性も高く、快適な日常生活を送ることができる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リムテラス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス久が原は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラス久が原の存在する東京都大田区久が原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,480万円2012年2月68.18㎡95.0万円33LDK
2024年3月2,980万円1974年8月46.31㎡64.3万円102LDK
2024年3月5,780万円2004年1月71.59㎡80.7万円42LDK
2024年3月3,480万円2008年3月48.96㎡71.1万円1LDK
2024年3月4,190万円1984年8月58.2㎡72.0万円53DK
2024年2月6,980万円2011年12月71.64㎡97.4万円63LDK
2024年2月6,730万円1999年2月78.43㎡85.8万円63LDK
2024年2月8,980万円1998年11月83.5㎡107.5万円23LDK
2024年2月4,980万円2004年10月65.53㎡76.0万円21LDK
2024年2月4,780万円1986年2月62.5㎡76.5万円33LDK
2024年2月4,280万円1986年2月62.5㎡68.5万円32LDK
2024年1月4,980万円1988年9月97.17㎡51.3万円43LDK
2024年1月4,280万円1994年12月58.11㎡73.7万円33LDK
2024年1月3,480万円2008年3月46.14㎡75.4万円1-
2024年1月6,780万円2011年12月68.82㎡98.5万円33LDK
2024年1月6,780万円2009年5月75.33㎡90.0万円12LDK
2024年1月4,680万円2001年1月57.15㎡81.9万円42LDK
2023年12月3,350万円1984年5月48.6㎡68.9万円53DK
2023年12月6,080万円2009年12月70.34㎡86.4万円33LDK
2023年11月6,680万円1998年11月71.36㎡93.6万円53LDK
2023年11月4,640万円1994年12月62.05㎡74.8万円43LDK
2023年11月7,190万円2008年4月68.69㎡104.7万円63LDK
2023年11月890万円1991年12月17.15㎡51.9万円3ワンルーム
2023年10月11,580万円1998年11月99.34㎡116.6万円94LDK
2023年10月3,480万円1984年9月49.6㎡70.2万円42LDK
2023年10月4,490万円1994年12月62.05㎡72.4万円33LDK
2023年9月5,480万円2008年2月56.23㎡97.5万円52LDK
2023年9月8,830万円2018年11月82.13㎡107.5万円33LDK
2023年9月1,250万円1974年6月33.81㎡37.0万円11DK
2023年9月3,890万円1983年1月54.06㎡72.0万円22LDK
2023年9月9,880万円1998年11月99.34㎡99.5万円24LDK
2023年9月3,380万円1982年5月53.48㎡63.2万円21LDK
2023年9月880万円1991年12月16.5㎡53.3万円3ワンルーム
2023年8月2,700万円1982年5月49.56㎡54.5万円12DK
2023年8月5,780万円2004年1月70.97㎡81.4万円43LDK
2023年7月3,980万円1994年12月58.11㎡68.5万円23LDK
2023年7月2,899万円1974年8月57.26㎡50.6万円72LDK
2023年6月2,380万円2007年11月34.28㎡69.4万円31DK
2023年6月3,490万円2007年11月41.71㎡83.7万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区久が原2丁目25−9
築年月:1983年1月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都大田区久が原2丁目3−19
築年月:2011年12月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:6,056万円
東京都大田区久が原2丁目11−1
築年月:2003年3月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:5,335万円
東京都大田区久が原2丁目11−20
築年月:1988年9月
専有面積:82.36㎡〜
相場価格:4,722万円
東京都大田区久が原2丁目22−3
築年月:2022年2月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都大田区久が原2丁目20−5
築年月:1974年6月
専有面積:31.37㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都大田区久が原2丁目13−11
築年月:1986年2月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:1,968万円
東京都大田区久が原2丁目23−24
築年月:1995年8月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:3,843万円
東京都大田区久が原2丁目15−2
築年月:1982年9月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都大田区久が原2丁目13−23
築年月:1984年9月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都大田区久が原2丁目15−7
築年月:2001年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:4,225万円
東京都大田区久が原2丁目4−2
築年月:2000年11月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都大田区久が原2丁目24−10
築年月:2007年1月
専有面積:29.06㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都大田区久が原2丁目3−9
築年月:1980年11月
専有面積:77.46㎡〜
相場価格:4,085万円
東京都大田区久が原2丁目10−19
築年月:2014年4月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:5,788万円
東京都大田区久が原2丁目7−15
築年月:1999年8月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:5,471万円
東京都大田区久が原2丁目13−3
築年月:2018年10月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,788万円
東京都大田区久が原2丁目23−27
築年月:2012年3月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:5,317万円
東京都大田区久が原2丁目4−19
築年月:2002年3月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:3,304万円
東京都大田区久が原2丁目15−5
築年月:1982年8月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:3,717万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ久が原東京都大田区久が原2丁目25−91983年1月54.06㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
クリオ久が原東京都大田区久が原2丁目3−192011年12月66.72㎡〜6,056万円このマンションの相場を見る
グランファセット久が原ヒルズ東京都大田区久が原2丁目11−12003年3月70.81㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
コスモ久が原東京都大田区久が原2丁目11−201988年9月82.36㎡〜4,722万円このマンションの相場を見る
CREVISTA久が原東京都大田区久が原2丁目22−32022年2月25.51㎡〜2,750万円このマンションの相場を見る
ニューハイム久が原東京都大田区久が原2丁目20−51974年6月31.37㎡〜1,727万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂久が原東京都大田区久が原2丁目13−111986年2月30.0㎡〜1,968万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス久が原東京都大田区久が原2丁目23−241995年8月50.51㎡〜3,843万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原B棟東京都大田区久が原2丁目15−21982年9月58.55㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原第2東京都大田区久が原2丁目13−231984年9月32.4㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
グランシティルロワイヤル久が原東京都大田区久が原2丁目15−72001年1月56.39㎡〜4,225万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原東京都大田区久が原2丁目4−22000年11月51.68㎡〜4,066万円このマンションの相場を見る
レグラス久が原東京都大田区久が原2丁目24−102007年1月29.06㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
ハイネス久が原東京都大田区久が原2丁目3−91980年11月77.46㎡〜4,085万円このマンションの相場を見る
グランイーグル久が原東京都大田区久が原2丁目10−192014年4月63.3㎡〜5,788万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原駅前東京都大田区久が原2丁目7−151999年8月66.28㎡〜5,471万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ西馬込東京都大田区久が原2丁目13−32018年10月25.6㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
オーベル久が原東京都大田区久が原2丁目23−272012年3月60.07㎡〜5,317万円このマンションの相場を見る
リーベスト久が原東京都大田区久が原2丁目4−192002年3月63.46㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原A棟東京都大田区久が原2丁目15−51982年8月58.55㎡〜3,717万円このマンションの相場を見る