リムテラス久が原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区久が原２丁目４−２３
築年月	2014年4月
総階数	3階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	西馬込駅徒歩14分久が原駅徒歩15分

リムテラス久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リムテラス久が原」は2014年4月に竣工した、地上3階建てのマンションです。魅力的なポイントとしては、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩14分という交通の便が挙げられます。また、総戸数は3戸であり、住環境が独特なため、静かで落ち着いた生活を求める方にぴったりです。

周辺には便利な施設や店舗が点在しており、生活に必要なものを手に入れることができます。例えば、セブンイレブン大田区久が原2丁目店は徒歩74m、ローソン久が原一丁目店は徒歩457mという距離です。また、食事に困ることはありません。ベネッセパレット久が原や居酒屋ともぞうなど、多様な飲食店が近くにあります。さらに、大田区立特別養護老人ホーム池上や青木医院といった病院や薬局もあり、安心して生活することができます。

公共施設も多く、さわやかサポート久が原や田園調布消防署久が原出張所、田園調布警察署道々橋交番が徒歩圏内にあります。また、久が原公園や東調布公園、馬込西公園などの公園も近くにあり、散歩やジョギングなどのレジャー活動も楽しめます。

さらに、仲池上児童館や大田区立大森第十中学校などの学校や天使幼稚園、仲池上保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも人気のマンションです。

リムテラス久が原は周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、交通の利便性も高く、快適な日常生活を送ることができる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リムテラス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス久が原は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラス久が原の存在する東京都大田区久が原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,380万円	2007年1月	29.06㎡	81.9万円	3	1K
2024年7月	2,380万円	2007年1月	29.06㎡	81.9万円	3	1K
2024年7月	2,480万円	1982年5月	53.48㎡	46.4万円	3	1LDK
2024年7月	2,480万円	1982年5月	53.48㎡	46.4万円	3	1LDK
2024年7月	2,480万円	1982年5月	53.48㎡	46.4万円	3	1LDK
2024年7月	2,480万円	1982年5月	53.48㎡	46.4万円	3	1LDK
2024年7月	2,480万円	1982年5月	53.48㎡	46.4万円	3	1LDK
2024年7月	7,990万円	1999年2月	71.36㎡	112.0万円	3	4LDK
2024年7月	7,990万円	1999年2月	71.36㎡	112.0万円	3	4LDK
2024年7月	6,780万円	2009年12月	70.34㎡	96.4万円	3	3LDK
2024年7月	6,780万円	2009年12月	70.34㎡	96.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1974年8月	46.31㎡	55.7万円	10	1LDK
2024年7月	2,580万円	1974年8月	46.31㎡	55.7万円	10	1LDK
2024年7月	5,980万円	1985年8月	62.72㎡	95.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,980万円	1985年8月	62.72㎡	95.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1974年8月	46.31㎡	55.7万円	10	1LDK
2024年7月	5,980万円	1985年8月	62.72㎡	95.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1974年8月	46.31㎡	55.7万円	10	1LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	35.24㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	35.24㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	35.24㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	35.24㎡	67.5万円	5	1LDK
2024年7月	3,698万円	1997年3月	44.82㎡	82.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,698万円	1997年3月	44.82㎡	82.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,698万円	1997年3月	44.82㎡	82.5万円	2	1LDK
2024年7月	4,180万円	1994年12月	62.05㎡	67.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	1994年12月	62.05㎡	67.4万円	3	3LDK
2024年7月	850万円	1991年12月	17.15㎡	49.6万円	4	1R
2024年7月	850万円	1991年12月	17.15㎡	49.6万円	4	1R
2024年7月	6,480万円	2004年1月	72.73㎡	89.1万円	1	3LDK
2024年7月	6,480万円	2004年1月	72.73㎡	89.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,520万円	1984年5月	32.4㎡	46.9万円	1	1K
2024年7月	1,520万円	1984年5月	32.4㎡	46.9万円	1	1K
2024年7月	1,520万円	1984年5月	32.4㎡	46.9万円	1	1K
2024年6月	4,080万円	1994年12月	58.11㎡	70.2万円	3	3LDK
2024年6月	4,080万円	1994年12月	58.11㎡	70.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,080万円	1991年2月	17.15㎡	63.0万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1991年2月	17.15㎡	63.0万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1991年2月	17.15㎡	63.0万円	2	1R
2024年6月	2,200万円	2008年3月	33.51㎡	65.7万円	-2	1R
2024年6月	2,200万円	2008年3月	33.51㎡	65.7万円	-2	1R
2024年6月	2,200万円	2008年3月	33.51㎡	65.7万円	-2	1R
2024年6月	5,280万円	2017年3月	54.85㎡	96.3万円	4	2LDK
2024年6月	5,280万円	2017年3月	54.85㎡	96.3万円	4	2LDK
2024年6月	650万円	1991年12月	16.5㎡	39.4万円	1	1R
2024年6月	650万円	1991年12月	16.5㎡	39.4万円	1	1R
2024年6月	2,080万円	1974年8月	46.31㎡	44.9万円	7	2LDK
2024年6月	2,080万円	1974年8月	46.31㎡	44.9万円	7	2LDK
2024年6月	2,080万円	1974年8月	46.31㎡	44.9万円	7	2LDK
2024年6月	2,080万円	1974年8月	46.31㎡	44.9万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1984年8月	62.72㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1984年8月	62.72㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,680万円	1986年2月	62.5㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	1986年2月	62.5㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	1986年2月	62.5㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1984年8月	62.72㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,000万円	2018年10月	25.91㎡	115.8万円	2	1K
2024年6月	4,980万円	1997年3月	59.36㎡	83.9万円	11	3LDK
2024年6月	4,980万円	1997年3月	59.36㎡	83.9万円	11	3LDK
2024年6月	4,980万円	1997年3月	59.36㎡	83.9万円	11	3LDK
2024年6月	8,480万円	2018年11月	73.59㎡	115.2万円	3	3LDK
2024年6月	8,480万円	2018年11月	73.59㎡	115.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2008年3月	33.94㎡	79.0万円	-1	1R
2024年6月	2,680万円	2008年3月	33.94㎡	79.0万円	-1	1R
2024年6月	2,680万円	2008年3月	33.94㎡	79.0万円	-1	1R
2024年5月	6,480万円	1999年2月	78.43㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年5月	6,480万円	1999年2月	78.43㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年5月	6,780万円	2011年12月	71.64㎡	94.6万円	6	3LDK
2024年5月	6,780万円	2011年12月	71.64㎡	94.6万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	1980年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1980年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1980年9月	77.46㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	1983年1月	54.06㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,680万円	1983年1月	54.06㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,680万円	1983年1月	54.06㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,680万円	1983年1月	54.06㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,710万円	1982年8月	58.55㎡	63.4万円	5	2LDK
2024年5月	3,710万円	1982年8月	58.55㎡	63.4万円	5	2LDK
2024年5月	3,710万円	1982年8月	54.31㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,710万円	1982年8月	54.31㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年4月	6,490万円	2011年12月	68.82㎡	94.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,880万円	1974年6月	33.84㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,880万円	1974年6月	33.84㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年4月	6,490万円	2011年12月	68.82㎡	94.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1981年5月	42.96㎡	57.7万円	3	1LDK
2024年4月	2,480万円	1981年5月	42.96㎡	57.7万円	3	1LDK
2024年4月	2,480万円	1981年5月	42.96㎡	57.7万円	3	1LDK
2024年4月	6,580万円	2008年2月	66.24㎡	99.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,580万円	2008年2月	66.24㎡	99.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,580万円	2008年2月	66.24㎡	99.3万円	6	3LDK
2024年4月	10,880万円	1998年11月	99.34㎡	109.5万円	9	4LDK
2024年4月	10,880万円	1998年11月	99.34㎡	109.5万円	9	4LDK
2024年4月	4,480万円	2001年1月	57.15㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年4月	4,480万円	2001年1月	57.15㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年4月	980万円	1991年2月	18.9㎡	51.9万円	2	1R
2024年4月	980万円	1991年2月	18.9㎡	51.9万円	2	1R
2024年4月	980万円	1991年2月	18.9㎡	51.9万円	2	1R
2024年4月	2,800万円	2022年2月	25.51㎡	109.8万円	1	1K
2024年4月	7,780万円	1998年11月	86.4㎡	90.0万円	14	3LDK
2024年4月	7,780万円	1998年11月	86.4㎡	90.0万円	14	3LDK

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グリーンコーポ久が原

東京都大田区久が原２丁目２５−９

築年月：1983年1月

専有面積：54.06㎡〜

相場価格：2,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ久が原	東京都大田区久が原２丁目２５−９	1983年1月	54.06㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久が原	東京都大田区久が原２丁目３−１９	2011年12月	66.72㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
グランファセット久が原ヒルズ	東京都大田区久が原２丁目１１−１	2003年3月	70.81㎡〜	5,311万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ久が原	東京都大田区久が原２丁目１１−２０	1988年9月	82.36㎡〜	4,700万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA久が原	東京都大田区久が原２丁目２２−３	2022年2月	25.51㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム久が原	東京都大田区久が原２丁目２０−５	1974年6月	31.37㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂久が原	東京都大田区久が原２丁目１３−１１	1986年2月	30.0㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス久が原	東京都大田区久が原２丁目２３−２４	1995年8月	50.51㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原B棟	東京都大田区久が原２丁目１５−２	1982年9月	58.55㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原第2	東京都大田区久が原２丁目１３−２３	1984年9月	32.4㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティルロワイヤル久が原	東京都大田区久が原２丁目１５−７	2001年1月	56.39㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久が原	東京都大田区久が原２丁目４−２	2000年11月	51.68㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
レグラス久が原	東京都大田区久が原２丁目２４−１０	2007年1月	29.06㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス久が原	東京都大田区久が原２丁目３−９	1980年11月	77.46㎡〜	4,040万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル久が原	東京都大田区久が原２丁目１０−１９	2014年4月	63.3㎡〜	5,767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ久が原駅前	東京都大田区久が原２丁目７−１５	1999年8月	66.28㎡〜	5,480万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ西馬込	東京都大田区久が原２丁目１３−３	2018年10月	25.6㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル久が原	東京都大田区久が原２丁目２３−２７	2012年3月	60.07㎡〜	5,366万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト久が原	東京都大田区久が原２丁目４−１９	2002年3月	63.46㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス久が原A棟	東京都大田区久が原２丁目１５−５	1982年8月	54.31㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る

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