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ファミール藤ヶ丘3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 3,035万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 愛知県長久手市鴨田３０２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県長久手市の資産性・将来性
ファミール藤ヶ丘3番館の存在する愛知県長久手市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,598 | 100.0 |
| 2020年 | 62,214 | 108.0 |
| 2025年 | 65,514 | 113.7 |
| 2030年 | 67,950 | 118.0 |
| 2035年 | 69,563 | 120.8 |
| 2040年 | 70,432 | 122.3 |
| 2045年 | 70,660 | 122.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 日進市, 名古屋市千種区, 瀬戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
ファミール藤ヶ丘3番館の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール藤ヶ丘3番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.6万円に比べて、築40年以上では49.2万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
4LDK
98.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 4LDK | 98.88㎡ | 北 | 8階 北(98.88㎡)を無料査定する |
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ファミール藤ヶ丘3番館の存在する愛知県長久手市鴨田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,460万円 | 1997年11月 | 74.12㎡ | 33.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 76.57㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 100.67㎡ | 29.6万円 | 0 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 100.67㎡ | 29.6万円 | 4LDK | |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 100.67㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 74.12㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 98.88㎡ | 28.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 76.57㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 74.12㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 85.65㎡ | 26.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 91.22㎡ | 28.3万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤ヶ丘 | 愛知県長久手市段の上１１０１ | 1991年7月 | 62.49㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ヶ丘シティハウス | 愛知県長久手市鴨田３０３ | 1998年4月 | 91.22㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤ヶ丘2番館 | 愛知県長久手市鴨田３０１ | 1997年11月 | 74.12㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリースクエア藤ヶ丘 フロントスクエア | 愛知県長久手市荒田 | 2001年2月 | 101.66㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリースクエア藤ヶ丘 | 愛知県長久手市荒田１−２ | 2001年2月 | 81.65㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリースクエア藤ヶ丘セントラルスクエア | 愛知県長久手市荒田１−２ | 2001年2月 | 80.88㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア藤が丘 | 愛知県長久手市荒田１−１ | 2007年1月 | 75.81㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅３号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅５号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅４号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅６号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1978年8月 | 83.67㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅２号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤ヶ丘東 | 愛知県長久手市平池８０１ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山住宅１号棟 | 愛知県長久手市平池 | 1977年12月 | 82.97㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス長久手図書館通り | 愛知県長久手市山桶２０２ | 1998年4月 | 80.04㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤が丘イースト1 | 愛知県長久手市五合池１６１３ | 2004年3月 | 74.86㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア藤が丘 | 愛知県長久手市五合池１６０１ | 1996年3月 | 64.11㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤が丘イースト2 | 愛知県長久手市五合池２２０１ | 2004年3月 | 74.86㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス藤ヶ丘 | 愛知県長久手市作田２丁目１５１０ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 愛知県長久手市西原山１６−６ | 2011年1月 | 55.54㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |