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ニックハイム南流山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,722万円 〜 1,907万円 （101万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市大字流山２４９３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ニックハイム南流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 松戸市, 八潮市, 柏市, 吉川市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南流山駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム南流山の最寄り南流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックハイム南流山は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
59.78㎡
2階 北
3LDK
56.28㎡
5階 北
3LDK
59.78㎡
5階 北
3LDK
56.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.78㎡ | 北 | 2階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 2階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.78㎡ | 北 | 5階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.28㎡ | 北 | 5階 北(56.28㎡)を無料査定する |
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ニックハイム南流山の存在する千葉県流山市大字流山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,700万円 | 1983年8月 | 56.28㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,298万円 | 1983年8月 | 56.28㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,298万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,499万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1983年2月 | 59.78㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセランス松戸西 | 千葉県松戸市横須賀２丁目７−４ | 1993年11月 | 57.7㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南流山 | 千葉県流山市南流山２丁目２３−６ | 1999年9月 | 75.04㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム流山 | 千葉県流山市南流山２丁目４−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２２ | 1981年2月 | 88.2㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウスF棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２３ | 1981年2月 | 71.8㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル5番街D棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２２ | 1981年2月 | 82.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル五番街 | 千葉県松戸市新松戸７丁目 | 1980年2月 | 72.0㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル5番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目１７３ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート新松戸 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２０８ | 1996年7月 | 67.09㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウス | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２２ | 1981年2月 | 62.32㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウスE棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２３ | 1981年2月 | 66.45㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ｂ棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目７ | 1980年2月 | 74.3㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ｃ棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目 | 1980年2月 | 82.82㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ａ棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ｄ棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２１ | 1980年2月 | 86.07㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル5番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目７ | 1980年2月 | 74.3㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル5番街 | 千葉県松戸市新松戸７丁目１７３ | 1980年2月 | 82.82㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル5番街C棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目６３ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸西パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸７丁目２２２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |