ダイアパレス栗林1丁目の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	香川県高松市栗林町１丁目２−８
築年月	2005年3月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩7分

ダイアパレス栗林1丁目の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレス栗林1丁目の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス栗林1丁目の最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス栗林1丁目は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ダイアパレス栗林1丁目の存在する香川県高松市栗林町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,140万円	1985年1月	71.53㎡	15.9万円	8	-
2024年4月	1,680万円	2000年2月	77.07㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,580万円	2000年1月	92.8㎡	27.8万円	7	4LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,930万円	2000年11月	93.23㎡	31.4万円	6	4LDK
2024年3月	2,590万円	2000年2月	76.49㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,500万円	2001年11月	93.23㎡	26.8万円	4	4LDK
2024年2月	550万円	1984年10月	45.56㎡	12.1万円	3	2DK
2024年1月	300万円	1991年8月	19.71㎡	15.2万円	5	1K
2023年10月	1,680万円	2000年2月	76.49㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年9月	260万円	1989年9月	20.13㎡	12.9万円	2	ワンルーム
2023年8月	3,680万円	2000年2月	99.57㎡	37.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,290万円	2000年2月	68.31㎡	33.5万円	5	2LDK
2023年7月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	4LDK
2023年6月	290万円	1991年6月	22.95㎡	12.6万円	3	1DK
2023年6月	290万円	1989年9月	26.55㎡	10.9万円	1	1DK
2023年1月	1,680万円	2000年2月	78.66㎡	21.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,450万円	1996年11月	74.54㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年12月	1,650万円	2000年2月	71.76㎡	23.0万円	10	2SLDK
2022年12月	880万円	1986年12月	70.42㎡	12.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	3SLDK
2022年10月	680万円	1985年2月	72.27㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,150万円	2000年2月	82.11㎡	26.2万円	3	3LDK
2022年8月	260万円	1989年9月	20.16㎡	12.9万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,680万円	2000年2月	77.61㎡	34.5万円	11	3LDK
2022年7月	2,750万円	2008年6月	79.26㎡	34.7万円	9	3LDK
2022年5月	2,380万円	2005年11月	79.58㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年5月	800万円	1985年2月	75.0㎡	10.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	3SLDK
2022年3月	1,980万円	2000年2月	77.51㎡	25.5万円	11	3LDK
2022年3月	420万円	1989年9月	34.56㎡	12.2万円	3	2K
2022年3月	1,490万円	1984年10月	61.58㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年2月	480万円	1984年9月	45.56㎡	10.5万円	8	2DK
2022年1月	2,600万円	2000年2月	92.8㎡	28.0万円	3	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年8月	850万円	1985年2月	71.53㎡	11.9万円	8	3LDK
2021年8月	1,200万円	1996年8月	71.55㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,350万円	1997年12月	70.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年6月	2,200万円	2000年2月	78.66㎡	28.0万円	8	3LDK
2021年6月	990万円	1989年9月	68.91㎡	14.4万円	9	3LDK
2021年6月	300万円	1989年9月	20.16㎡	14.9万円	2	ワンルーム
2021年6月	700万円	1984年9月	45.75㎡	15.3万円	5	2DK
2021年4月	600万円	1991年8月	38.58㎡	15.6万円	5	2K
2021年4月	1,249万円	1985年2月	72.27㎡	17.3万円	7	2LDK
2021年2月	2,480万円	2005年11月	70.94㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年2月	1,249万円	1985年2月	75.0㎡	16.7万円	7	2LDK
2021年2月	2,680万円	2000年2月	92.8㎡	28.9万円	4	4LDK
2021年2月	510万円	1989年9月	37.33㎡	13.7万円	5	2DK
2021年1月	790万円	1991年8月	50.07㎡	15.8万円	7	1LDK
2021年1月	300万円	1991年8月	22.95㎡	13.1万円	2	1DK
2020年11月	830万円	1989年9月	37.33㎡	22.2万円	4	1DK
2020年11月	1,280万円	1997年12月	67.83㎡	18.9万円	12	3LDK
2020年11月	295万円	1991年8月	22.78㎡	12.9万円	4	ワンルーム
2020年11月	1,380万円	1996年11月	74.54㎡	18.5万円	8	3LDK
2020年10月	3,550万円	2008年6月	105.04㎡	33.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,180万円	1997年12月	67.83㎡	17.4万円	2	3LDK
2020年7月	530万円	1984年9月	45.75㎡	11.6万円	4	2DK

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,160万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール八本松	香川県高松市中央町５−２５	1987年6月	28.94㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,125万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る