メゾンドインデン売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月1980年2月
総階数8階
総戸数20戸
間取り
アクセス

メゾンドインデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドインデン」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1980年2月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはファミリーマート台東入谷駅前店(距離:85m)やファミリーマート入谷店(距離:129m)、セブンイレブン台東入谷1丁目店(距離:183m)といったコンビニがあります。また、ココスナカムラ入谷店(距離:86m)やいなげや入谷店(距離:271m)、まいばすけっと入谷2丁目店(距離:281m)といったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しては、松屋入谷店(距離:9m)やBUZEN(距離:20m)、キッチンよしむら(距離:36m)、からあげ縁入谷店(距離:39m)、コロラド入谷店(距離:63m)といった様々な店舗が周辺にあります。

また、あさがお接骨院(距離:24m)や清水歯科クリニック(距離:38m)、つくし鍼灸整骨院(距離:47m)といった病院も充実しています。薬局に関しては、ウエルシア台東入谷調剤薬局(距離:44m)やウエルシア台東入谷店(距離:46m)、どらっぐぱぱす入谷店(距離:210m)などが近くにあります。

公共施設に関しては、下谷警察署入谷西交番(距離:126m)や入谷区民館(距離:139m)、入谷老人福祉館(距離:140m)があります。近くには新坂本児童遊園(距離:169m)や松が谷公園(距離:174m)、入谷南公園(距離:273m)といった公園もあります。

学校については、松が谷児童館(距離:164m)や北上野こどもクラブ(距離:207m)、台東区立駒形中学校(距離:223m)などが近くに存在しています。さらに、ぽけっとランド入谷(距離:60m)や松が谷保育園(距離:160m)、北上野クローバー保育園(距離:169m)といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「メゾンドインデン」は、周辺の便利な施設が豊富であり、生活に必要なものが全て近くに揃っているため、住環境は非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メゾンドインデンの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドインデンの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドインデンは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.1万円に比べて、築40年以上では217.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンドインデンの存在する東京都台東区北上野2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2010年5月39.09㎡117.2万円81LDK
2024年3月1,480万円1980年6月21.56㎡68.6万円3ワンルーム
2024年2月2,800万円1978年12月35.64㎡78.6万円21LDK
2024年1月6,980万円1999年5月61.64㎡113.2万円33LDK
2023年12月6,080万円1999年5月53.18㎡114.3万円22LDK
2023年10月5,640万円1999年5月64.64㎡87.3万円32SLDK
2023年9月6,180万円1999年5月61.64㎡100.3万円52LDK
2023年9月2,990万円1999年1月28.64㎡104.4万円4ワンルーム
2023年9月4,699万円1999年5月53.18㎡88.4万円22LDK
2023年9月3,480万円1983年11月39.98㎡87.0万円22DK
2023年7月2,480万円2008年7月27.2㎡91.2万円71K
2023年6月2,880万円1980年6月39.07㎡73.7万円61SLDK
2023年6月1,380万円1983年11月21.5㎡64.2万円5ワンルーム
2023年5月2,699万円1980年6月37.36㎡72.2万円71LDK
2023年5月5,180万円1999年5月53.44㎡96.9万円42LDK
2023年4月5,590万円1997年8月55.65㎡100.4万円42LDK
2023年4月5,590万円1997年8月55.62㎡100.5万円42LDK
2023年4月3,590万円1981年1月65.48㎡54.8万円3ワンルーム
2023年4月3,599万円1980年12月56.85㎡63.3万円32LDK
2023年2月3,680万円1978年12月55.12㎡66.8万円62LDK
2023年2月3,380万円1983年11月39.98㎡84.5万円22LDK
2023年1月1,350万円1980年6月21.56㎡62.6万円21DK
2022年12月9,250万円2002年4月90.84㎡101.8万円83LDK
2022年12月3,790万円1987年4月47.94㎡79.1万円32LDK
2022年12月5,780万円1999年5月53.18㎡108.7万円52LDK
2022年11月4,720万円1997年8月55.65㎡84.8万円42LDK
2022年11月3,700万円2015年10月37.95㎡97.5万円81LDK
2022年11月2,280万円2008年2月26.88㎡84.8万円81K
2022年9月3,990万円2002年4月42.03㎡94.9万円21LDK
2022年9月1,500万円1990年2月18.69㎡80.3万円8ワンルーム
2022年8月9,150万円2017年10月70.92㎡129.0万円122LDK
2022年8月4,480万円1987年4月65.96㎡67.9万円93LDK
2022年8月1,290万円1990年2月16.36㎡78.9万円5ワンルーム
2022年7月5,800万円2010年5月51.0㎡113.7万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区北上野2丁目6−13
築年月:1989年2月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,161万円
東京都台東区北上野2丁目14−9
築年月:2018年8月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,347万円
東京都台東区北上野2丁目6−6
築年月:2015年9月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:3,839万円
東京都台東区北上野2丁目6−7
築年月:2020年8月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,400万円
東京都台東区北上野2丁目26−8
築年月:2007年8月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,611万円
東京都台東区北上野2丁目1−12
築年月:1999年5月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:2,600万円
東京都台東区北上野2丁目24−9
築年月:1987年4月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:4,408万円
東京都台東区北上野2丁目12−13
築年月:1996年7月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都台東区北上野2丁目24−12
築年月:1998年9月
専有面積:39.78㎡〜
相場価格:3,857万円
東京都台東区北上野2丁目10−11
築年月:1978年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,502万円
東京都台東区北上野2丁目10−5
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−16
築年月:1983年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,160万円
東京都台東区北上野2丁目16-3
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目31−8
築年月:1978年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,128万円
東京都台東区北上野2丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,615万円
東京都台東区北上野2丁目17−6
築年月:2002年2月
専有面積:100.92㎡〜
相場価格:1252万円
東京都台東区北上野2丁目5−3
築年月:2017年12月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:8,941万円
東京都台東区北上野2丁目7−5
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−13
築年月:1979年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス上野東京都台東区北上野2丁目6−131989年2月15.5㎡〜1,161万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン東京都台東区北上野2丁目14−92018年8月26.43㎡〜3,347万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野東京都台東区北上野2丁目6−62015年9月37.95㎡〜3,839万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野東京都台東区北上野2丁目6−72020年8月40.25㎡〜5,400万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース東京都台東区北上野2丁目26−82007年8月26.08㎡〜2,611万円このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野東京都台東区北上野2丁目1−121999年5月28.64㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る
ハイツ北上野東京都台東区北上野2丁目24−91987年4月47.94㎡〜4,408万円このマンションの相場を見る
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ピュア北上野東京都台東区北上野2丁目24−121998年9月39.78㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
パラシオン北上野東京都台東区北上野2丁目10−111978年2月35.64㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
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