ブリリア元住吉グリーンサイドの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.01

売却査定価格: 5,454万円〜 9,452万円

坪単価: 297万円〜 310万円

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最終更新日： 2025/4/23

ブリリア元住吉グリーンサイド以外の棟

ブライトサイド

住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町２６−３
築年月	2007年9月
総階数	4階
総戸数	39戸
専有面積	60.81㎡〜 100.79㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	元住吉駅徒歩14分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
修繕積立金	約194円/㎡
管理費	約159円/㎡
分譲会社	東京建物株式会社
施工会社	株式会社鴻池組
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台以上

防災倉庫

4方道路

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ブリリア元住吉グリーンサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア元住吉グリーンサイド」は、川崎市中原区に位置するハイクラスのマンションです。周辺は静かな住宅地で、徒歩圏内に公園や商店街、幾つかの教育施設があり、ファミリーには住みやすい環境が整っています。外観は洗練されたデザインで、モダンな印象を与える一方、周囲との調和も図られています。充実した共用施設や安心のセキュリティシステムも整っており、管理状況は良好とされています。

資産性については、都心や武蔵小杉へのアクセスの良さから需要が高く、将来的にも安定した価値を維持する可能性があります。駅からの距離が適度で公共交通機関を利用しやすく、生活利便性が高い点も評価ポイントです。しかし、一方で災害時の浸水リスクなど地理的なリスクも考慮する必要があります。また、日本特有の地震リスクもありますが、建物自体の耐震性についての情報が明記されているため安心できます。

このように資産性や住環境共に優れていますが、価格面では初期費用や維持管理費も考慮に入れる必要があります。そして、資産価値の変動に備え、購入前には専門家のアドバイスを受けることが推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

ブリリア元住吉グリーンサイドの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 大田区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア元住吉グリーンサイドの最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア元住吉グリーンサイドは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では140.2万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	65.06㎡	101を無料査定する
102	3LDK	76.2㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.16㎡	103を無料査定する
104	3LDK	75.2㎡	104を無料査定する
105	3LDK	75.2㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.0㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.0㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.16㎡	108を無料査定する
109	3LDK	69.97㎡	109を無料査定する
110	3LDK	88.9㎡	110を無料査定する
111	2LDK	60.81㎡	111を無料査定する
201	3LDK	65.06㎡	201を無料査定する
202	3LDK	76.2㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.16㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.2㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.2㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.0㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.16㎡	208を無料査定する
209	3LDK	69.97㎡	209を無料査定する
210	3LDK	88.9㎡	210を無料査定する
211	2LDK	60.81㎡	211を無料査定する
212	3LDK	70.17㎡	212を無料査定する
301	4LDK	97.18㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.2㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.2㎡	303を無料査定する
304	3LDK	75.2㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.0㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.16㎡	307を無料査定する
308	4LDK	82.64㎡	308を無料査定する
309	4LDK	100.79㎡	309を無料査定する
310	3LDK	78.32㎡	310を無料査定する
401	3LDK	79.87㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.25㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.05㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.07㎡	404を無料査定する
405	3LDK	84.42㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.16㎡	406を無料査定する

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ブリリア元住吉グリーンサイドの存在する神奈川県川崎市中原区井田杉山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,480万円	1979年12月	57.79㎡	42.9万円	1	2LDK
2025年2月	2,480万円	1979年12月	57.79㎡	42.9万円	1	2LDK
2025年1月	4,399万円	1991年3月	71.22㎡	61.8万円	4	2LDK
2025年1月	4,399万円	1991年3月	71.22㎡	61.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1985年6月	63.32㎡	53.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,380万円	1985年6月	63.32㎡	53.4万円	2	2LDK
2024年11月	6,998万円	2011年12月	80.02㎡	87.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,998万円	2011年12月	80.02㎡	87.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,990万円	1985年6月	73.84㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,990万円	1985年6月	73.84㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年10月	6,280万円	2011年3月	68.01㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年2月	58.52㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年2月	58.52㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,180万円	2011年3月	70.35㎡	87.8万円	4	3LDK
2024年7月	7,180万円	2016年5月	80.67㎡	89.0万円	2	3LDK
2024年7月	7,180万円	2016年5月	80.67㎡	89.0万円	2	3LDK
2024年6月	6,780万円	2000年10月	90.7㎡	74.8万円	3	4LDK
2024年5月	5,780万円	2000年10月	71.37㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2011年3月	67.3㎡	88.9万円	4	2LDK
2024年4月	6,980万円	2000年10月	89.25㎡	78.2万円	3	4LDK
2024年2月	5,080万円	2000年10月	73.69㎡	68.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	1991年3月	71.09㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年2月	4,380万円	1991年3月	71.09㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年1月	5,790万円	2011年12月	76.81㎡	75.4万円	1	3LDK
2024年1月	5,790万円	2011年12月	76.81㎡	75.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2011年12月	73.54㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	2011年12月	73.54㎡	67.7万円	3	3LDK
2023年12月	5,680万円	2011年3月	70.35㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年11月	5,890万円	2000年10月	78.33㎡	75.2万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1979年12月	69.17㎡	50.3万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1979年12月	69.17㎡	50.3万円	1	3LDK
2023年6月	4,490万円	2003年8月	73.36㎡	61.2万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	1985年6月	82.51㎡	60.4万円	2	3LDK
2023年5月	4,980万円	1985年6月	82.51㎡	60.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	1979年12月	67.0㎡	51.9万円	2	2LDK
2023年4月	3,480万円	1979年12月	67.0㎡	51.9万円	2	2LDK
2023年4月	3,480万円	1979年12月	67.08㎡	51.9万円	2	2LDK
2023年4月	3,480万円	1979年12月	67.08㎡	51.9万円	2	2LDK
2023年3月	4,780万円	2011年12月	70.26㎡	68.0万円	3	3LDK
2023年3月	4,780万円	2011年12月	70.26㎡	68.0万円	3	3LDK
2022年12月	5,980万円	2011年3月	72.28㎡	82.7万円	5	3LDK
2022年12月	5,480万円	2011年3月	68.01㎡	80.6万円	3	3LDK
2022年12月	5,980万円	2000年10月	78.11㎡	76.6万円	5	3LDK
2022年12月	5,980万円	2011年3月	67.3㎡	88.9万円	3	3LDK
2022年11月	5,650万円	2007年9月	69.97㎡	80.7万円	1	3LDK
2022年8月	4,200万円	1991年3月	72.5㎡	57.9万円	3	2LDK
2022年8月	4,200万円	1991年3月	72.5㎡	57.9万円	3	2LDK
2022年6月	3,490万円	1985年6月	82.51㎡	42.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,490万円	1985年6月	82.51㎡	42.3万円	2	3LDK
2022年6月	5,480万円	2011年3月	66.88㎡	81.9万円	3	3LDK
2022年5月	5,580万円	2000年10月	78.33㎡	71.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,280万円	2011年12月	54.18㎡	60.5万円	3	2LDK
2022年5月	3,280万円	2011年12月	54.18㎡	60.5万円	3	2LDK
2022年4月	5,980万円	2011年2月	70.35㎡	85.0万円	3	3LDK
2021年8月	4,990万円	2003年7月	67.0㎡	74.5万円	4	3LDK
2021年8月	4,380万円	1985年6月	89.56㎡	48.9万円	1	3LDK
2021年8月	4,380万円	1985年6月	89.56㎡	48.9万円	1	3LDK
2021年8月	5,480万円	2011年12月	76.81㎡	71.3万円	4	3LDK
2021年8月	5,480万円	2011年12月	76.81㎡	71.3万円	4	3LDK
2021年7月	6,579万円	2016年5月	75.0㎡	87.7万円	5	3LDK
2021年7月	6,579万円	2016年5月	75.0㎡	87.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,780万円	1979年12月	67.08㎡	41.4万円	2	2LDK
2021年7月	2,780万円	1979年12月	67.08㎡	41.4万円	2	2LDK
2021年5月	4,980万円	2011年12月	70.55㎡	70.6万円	4	3LDK
2021年5月	4,980万円	2011年12月	70.55㎡	70.6万円	4	3LDK
2021年4月	5,080万円	2011年3月	67.3㎡	75.5万円	1	3LDK
2021年3月	6,990万円	2016年5月	87.43㎡	79.9万円	4	3LDK
2021年3月	6,990万円	2016年5月	87.43㎡	79.9万円	4	3LDK
2021年3月	3,380万円	1979年12月	64.55㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,380万円	1979年12月	64.55㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年1月	4,980万円	2007年9月	70.16㎡	71.0万円	1	3LDK
2020年12月	5,500万円	2007年9月	75.2㎡	73.1万円	3	3LDK
2020年12月	5,500万円	2007年9月	75.2㎡	73.1万円	3	3LDK
2020年11月	3,280万円	1995年3月	60.22㎡	54.5万円	4	2LDK
2020年11月	3,280万円	1995年3月	60.22㎡	54.5万円	4	2LDK
2020年9月	5,180万円	2011年12月	71.92㎡	72.0万円	5	3LDK
2020年9月	5,180万円	2011年12月	71.92㎡	72.0万円	5	3LDK
2020年9月	4,380万円	2011年12月	71.63㎡	61.1万円	4	3LDK
2020年9月	4,380万円	2011年12月	71.63㎡	61.1万円	4	3LDK
2020年9月	4,600万円	2000年10月	72.1㎡	63.8万円	3	3LDK
2020年7月	6,600万円	2016年5月	75.0㎡	88.0万円	3	3LDK
2020年7月	6,600万円	2016年5月	75.0㎡	88.0万円	3	3LDK
2020年6月	6,880万円	2016年5月	84.78㎡	81.2万円	5	2LDK
2020年6月	6,880万円	2016年5月	84.78㎡	81.2万円	5	2LDK
2020年6月	4,780万円	2007年9月	70.22㎡	68.1万円	1	3LDK
2020年4月	5,880万円	2016年5月	80.33㎡	73.2万円	1	3LDK
2020年4月	5,880万円	2016年5月	80.33㎡	73.2万円	1	3LDK
2020年4月	5,280万円	2007年9月	76.65㎡	68.9万円	2	2LDK
2020年3月	2,380万円	1985年6月	60.05㎡	39.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,380万円	1985年6月	60.05㎡	39.6万円	2	3LDK
2020年1月	6,450万円	2016年5月	97.83㎡	65.9万円	2	3LDK
2020年1月	6,450万円	2016年5月	97.83㎡	65.9万円	2	3LDK
2019年11月	3,090万円	1979年12月	67.0㎡	46.1万円	1	2LDK
2019年11月	3,090万円	1979年12月	67.0㎡	46.1万円	1	2LDK
2019年11月	6,180万円	2016年5月	75.0㎡	82.4万円	1	3LDK
2019年11月	6,180万円	2016年5月	75.0㎡	82.4万円	1	3LDK
2019年10月	2,780万円	1979年12月	67.08㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年10月	2,780万円	1979年12月	67.08㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年9月	5,180万円	2007年9月	70.0㎡	74.0万円	2	3LDK
2019年9月	4,980万円	2007年10月	73.22㎡	68.0万円	1	3LDK

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

クレッセント元住吉

神奈川県川崎市中原区井田杉山町５−８

築年月：1995年2月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：3,012万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町５−８	1995年2月	58.52㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア元住吉ブライトサイド	神奈川県川崎市中原区井田杉山町２７−１	2007年9月	63.03㎡〜	5,440万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタアステリア元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町３１−１４	2003年7月	60.7㎡〜	4,284万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミネス元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町７−３７	1985年6月	60.05㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町３０−２１	2016年5月	74.97㎡〜	6,874万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町１−６	1991年3月	71.09㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア元住吉	神奈川県川崎市中原区井田杉山町２９−１３	2011年4月	58.63㎡〜	5,348万円〜	このマンションの相場を見る
元住吉ハイライズガーデンスフィア	神奈川県川崎市中原区井田杉山町３０−１６	2000年10月	70.63㎡〜	5,224万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー元住吉	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３３−８	2020年12月	25.43㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン元住吉ノーステラス	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町１−３	2017年12月	56.39㎡〜	6,740万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン元住吉サウステラス	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町２−３	2017年12月	62.81㎡〜	7,208万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	72.93㎡〜	6,616万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	71.87㎡〜	6,965万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートＡＩＲＹＣＯＵＲＴ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−５	2005年2月	72.93㎡〜	6,684万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス元住吉ピュアコンフォートＢＲＯＡＤＣＯＵＲＴ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２−６	2005年2月	71.87㎡〜	6,235万円〜	このマンションの相場を見る
井田ハイツ	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町４０−８	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ元住吉2番館	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３８−１０	1998年2月	71.66㎡〜	6,422万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド元住吉アベニュー	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３４−６	2013年12月	70.74㎡〜	8,416万円〜	このマンションの相場を見る

ブリリア元住吉グリーンサイドの売却査定・相場情報

ブリリア元住吉グリーンサイドについて

人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア元住吉グリーンサイドの存在する神奈川県川崎市中原区井田杉山町周辺の取引事例

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