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グランコート到津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 1,218万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
グランコート到津の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
グランコート到津の最寄り南小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート到津は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
62.17㎡
3階 南
3LDK
69.99㎡
3階 南
2LDK
69.99㎡
3階 南
2LDK
74.33㎡
5階 北
3LDK
66.89㎡
6階 北
3LDK
66.89㎡
6階 北
3LDK
61.95㎡
9階 南
3LDK
66.89㎡
9階 北
3LDK
66.89㎡
10階 北
2LDK
52.93㎡
10階 南
3SDK
61.95㎡
10階 北
3LDK
61.95㎡
11階 南
3LDK
66.89㎡
11階 北
3LDK
66.59㎡
11階 南
3LDK
66.59㎡
13階 北
2LDK
52.93㎡
14階 北
3LDK
66.89㎡
14階 南
3LDK
61.95㎡
14階 北
3LDK
61.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.17㎡ | 南 | 3階 南(62.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.99㎡ | 南 | 3階 南(69.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.99㎡ | 南 | 3階 南(69.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.33㎡ | 南 | 3階 南(74.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 5階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 6階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 6階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.89㎡ | 南 | 9階 南(66.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 9階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.93㎡ | 北 | 10階 北(52.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SDK | 61.95㎡ | 南 | 10階 南(61.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 10階 北(61.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.89㎡ | 南 | 11階 南(66.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.59㎡ | 北 | 11階 北(66.59㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.59㎡ | 南 | 11階 南(66.59㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 52.93㎡ | 北 | 13階 北(52.93㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 14階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.95㎡ | 南 | 14階 南(61.95㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.95㎡ | 北 | 14階 北(61.95㎡)を無料査定する |
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グランコート到津の存在する福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 200万円 | 1979年4月 | 39.48㎡ | 5.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1979年4月 | 59.93㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 95.17㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2001年10月 | 84.51㎡ | 19.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1993年5月 | 74.33㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 198万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 4.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,830万円 | 2001年10月 | 77.8㎡ | 23.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 2000年3月 | 72.1㎡ | 22.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 2000年3月 | 72.1㎡ | 20.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2007年11月 | 83.63㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1993年5月 | 66.89㎡ | 14.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1993年5月 | 61.95㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 130万円 | 1973年6月 | 48.02㎡ | 2.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,998万円 | 2000年3月 | 89.45㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1993年5月 | 62.17㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1993年5月 | 61.95㎡ | 19.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 2001年10月 | 77.8㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 300万円 | 1973年6月 | 52.1㎡ | 5.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 300万円 | 1973年6月 | 52.0㎡ | 5.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 2001年11月 | 87.82㎡ | 18.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1993年5月 | 52.93㎡ | 16.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,198万円 | 1993年5月 | 66.59㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1993年5月 | 66.89㎡ | 19.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1993年5月 | 69.99㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,688万円 | 1993年5月 | 69.99㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1993年5月 | 61.95㎡ | 12.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 82.25㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 1993年5月 | 66.89㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 1993年5月 | 61.95㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 95.17㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 150万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 3.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 2001年10月 | 72.9㎡ | 25.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 88.61㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 495万円 | 1979年4月 | 66.75㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,860万円 | 2009年2月 | 73.6㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 660万円 | 1993年5月 | 52.93㎡ | 12.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年7月 | 198万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 4.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1993年6月 | 52.93㎡ | 14.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,548万円 | 2001年10月 | 72.9㎡ | 21.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1993年5月 | 66.89㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1993年5月 | 61.95㎡ | 15.8万円 | 10 | 3DK |
| 2017年12月 | 2,350万円 | 2007年10月 | 87.72㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,720万円 | 2001年10月 | 84.51㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 280万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 6.6万円 | 5 | 3DK |
| 2017年6月 | 370万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 8.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 180万円 | 1973年6月 | 42.13㎡ | 4.3万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和第3マンション | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４ | 1973年6月 | 42.13㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン到津の森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１ー２９ | 2007年10月 | 83.63㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールいとうづの森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９ | 2001年10月 | 72.9㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク到津の森ブリオ | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２ | 2022年8月 | 76.62㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン昭和2丁目 | 福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１ | 2000年3月 | 72.1㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン昭和町2 | 福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目８−１ | 2009年2月 | 73.6㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和ハウス | 福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−２５ | 1979年4月 | 39.48㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茶屋町公園Ｂ棟 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６ | 1995年3月 | 64.72㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６ | 1995年3月 | 76.09㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ハウス | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町７ー２０ | 1978年2月 | 68.25㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口マンション | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９ー１２ | 1972年11月 | 51.05㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 到津スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目２−５ | 1973年8月 | 56.5㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド第2到津 | 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目７−２５ | 1985年3月 | 62.43㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション | 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目６ー１ | 1981年9月 | 50.57㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミールドルチェ到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１４−１ | 1998年7月 | 88.94㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 槻田団地100棟 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４ー１ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目３−９ | 1983年11月 | 78.82㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目９−２０ | 1998年10月 | 54.68㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン上到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目６ー１８ | 2014年4月 | 74.11㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１３−１４ | 1991年6月 | 51.54㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |