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エメラルドマンション府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,093万円 〜 1,222万円 （62万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション府中の
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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性
エメラルドマンション府中の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.3となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 51,053 | 100.0 |
| 2020年 | 51,117 | 100.1 |
| 2025年 | 50,852 | 99.6 |
| 2030年 | 50,359 | 98.6 |
| 2035年 | 49,615 | 97.2 |
| 2040年 | 48,689 | 95.4 |
| 2045年 | 47,643 | 93.3 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション府中の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション府中は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.85㎡
1階 北
3LDK
58.35㎡
1階 北
3DK
58.35㎡
4階 北
2LDK
61.85㎡
5階 北
3LDK
61.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.85㎡ | 北 | 1階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.35㎡ | 北 | 1階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 58.35㎡ | 北 | 1階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.85㎡ | 北 | 4階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.85㎡ | 北 | 5階 北(61.85㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション府中の存在する広島県安芸郡府中町茂陰１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 72.62㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1983年8月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1983年8月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,099万円 | 1983年8月 | 61.85㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1983年8月 | 58.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,370万円 | 1998年2月 | 76.43㎡ | 44.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 78.65㎡ | 35.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1998年2月 | 81.72㎡ | 42.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 72.62㎡ | 32.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 1997年8月 | 78.65㎡ | 33.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 72.62㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 78.65㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,830万円 | 1998年2月 | 81.72㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 78.65㎡ | 34.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,495万円 | 1997年8月 | 66.09㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 61.85㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 58.35㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1983年8月 | 61.85㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 81.95㎡ | 32.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,750万円 | 1998年2月 | 58.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 80.07㎡ | 37.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,250万円 | 2000年11月 | 70.36㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビアンカ府中 | 広島県安芸郡府中町千代１−１１ | 1983年11月 | 58.2㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大州通 | 広島県安芸郡府中町千代３−１４ | 1997年6月 | 62.73㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中 | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１３−５１ | 1998年2月 | 58.08㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ府中リブレ | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目 | 2018年1月 | 71.71㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１０−２３ | 1997年8月 | 66.09㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス府中南 | 広島県安芸郡府中町茂陰２丁目２−２４ | 2000年11月 | 70.36㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ府中大通 | 広島県安芸郡府中町大通１丁目 | 2020年5月 | 17.55㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ府中大通 | 広島県安芸郡府中町大通２丁目１４－５０ | 2016年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 広島県安芸郡府中町大通２丁目６−１ | 2006年2月 | 97.29㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 広島県安芸郡府中町大通２丁目６−２ | 2006年2月 | 89.46㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘８−３ | 2008年11月 | 85.51㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田１丁目３−１６ | 1994年12月 | 60.37㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目４ー３ | 2014年2月 | 70.13㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３ | 1983年11月 | 56.07㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |