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レクセル長岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 236万円 〜 719万円 （45万円 〜 47万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市本町２丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
レクセル長岡の存在する新潟県長岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.8となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,133 | 100.0 |
| 2020年 | 266,677 | 96.9 |
| 2025年 | 256,721 | 93.3 |
| 2030年 | 245,840 | 89.4 |
| 2035年 | 234,213 | 85.1 |
| 2040年 | 221,647 | 80.6 |
| 2045年 | 208,572 | 75.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
レクセル長岡の最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセル長岡は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1K
24.36㎡
3階 南西
１Ｋ
17.37㎡
3階 南西
1K
17.37㎡
3階 南西
１ＤＫ
25.21㎡
3階 北西
2DK
49.13㎡
4階 北
1K
17.42㎡
4階 北
1K
17.37㎡
4階 北西
2LDK
49.13㎡
4階 南西
1K
25.21㎡
5階 南西
1K
17.42㎡
5階 南西
1K
25.21㎡
5階 南西
1K
17.37㎡
6階 北
1DK
25.21㎡
6階 南西
1K
17.37㎡
6階 東
2DK
49.13㎡
6階 南西
1K
17.42㎡
6階 北
1K
17.42㎡
7階 南西
1K
25.21㎡
7階 北西
ワンルーム
22.04㎡
7階 南西
1K
17.37㎡
8階 南西
1K
17.42㎡
8階 東
1K
24.36㎡
9階 南西
1K
17.37㎡
9階 南西
1K
17.42㎡
10階 南
3DK
51.01㎡
10階 東
2LDK
46.0㎡
10階 北
1K
17.42㎡
10階 南西
1K
17.37㎡
11階 南西
1K
17.37㎡
11階 南西
1K
17.42㎡
11階 北西
1K
23.2㎡
12階 南西
1K
17.42㎡
12階 南西
1K
25.21㎡
12階 南
2DK
43.9㎡
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レクセル長岡の存在する新潟県長岡市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 160万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 9.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 230万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 13.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 295万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 11.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 170万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 9.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 200万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 11.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 210万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 12.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 300万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 11.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 230万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 13.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 240万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 13.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 210万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 12.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1993年4月 | 43.9㎡ | 14.8万円 | 12 | 2DK |
| 2023年4月 | 235万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 13.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年2月 | 240万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 13.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 64.71㎡ | 16.2万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年1月 | 190万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 350万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 13.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 240万円 | 1993年4月 | 22.04㎡ | 10.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 230万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 9.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 250万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 14.4万円 | 10 | 1K |
| 2021年12月 | 245万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 14.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 700万円 | 1993年4月 | 49.13㎡ | 14.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1993年4月 | 23.2㎡ | 15.1万円 | 11 | 1K |
| 2020年12月 | 420万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 16.7万円 | 12 | 1K |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1993年4月 | 49.13㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 180万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 10.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 200万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 11.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年9月 | 210万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 12.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 299万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 17.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 680万円 | 1993年4月 | 49.13㎡ | 13.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 230万円 | 1993年4月 | 25.21㎡ | 9.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 200万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 11.5万円 | 9 | 1K |
| 2019年2月 | 230万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 13.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 950万円 | 1990年3月 | 64.71㎡ | 14.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 750万円 | 1993年4月 | 49.13㎡ | 15.3万円 | 10 | 2DK |
| 2018年4月 | 790万円 | 1993年4月 | 46.0㎡ | 17.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年3月 | 900万円 | 1990年3月 | 63.39㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 250万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 14.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年11月 | 250万円 | 1993年4月 | 17.37㎡ | 14.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年10月 | 330万円 | 1993年4月 | 24.36㎡ | 13.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年9月 | 750万円 | 1993年4月 | 60.54㎡ | 12.4万円 | 10 | 2DK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1993年4月 | 51.01㎡ | 11.8万円 | 10 | 3DK |
| 2016年10月 | 280万円 | 1993年4月 | 24.36㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
| 2016年10月 | 240万円 | 1993年4月 | 17.42㎡ | 13.8万円 | 9 | 1K |
| 2015年3月 | 850万円 | 1993年4月 | 51.01㎡ | 16.7万円 | 10 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ東坂之上 | 新潟県長岡市東坂之上町３丁目２−１ | 1992年7月 | 57.68㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ長岡 | 新潟県長岡市本町３丁目１−９ | 1990年9月 | 64.71㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 角新ビル | 新潟県長岡市本町１丁目１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手通 | 新潟県長岡市表町２丁目１−４ | 2006年2月 | 63.36㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町口御門 | 新潟県長岡市表町２丁目２−２１ | 2016年9月 | 66.9㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート長岡表町 | 新潟県長岡市表町２丁目３−１１ | 2008年6月 | 56.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ | 新潟県長岡市東坂之上町１丁目４ー３ | 1980年12月 | 48.19㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大手セントラルレジデンス | 新潟県長岡市東坂之上町１丁目１１ | 2009年12月 | 63.25㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミーパークサイド | 新潟県長岡市東坂之上町１丁目３−１２ | 1980年6月 | 41.81㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア長岡 | 新潟県長岡市東坂之上町１丁目１−３ | 1986年5月 | 52.59㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア東坂之上 | 新潟県長岡市東坂之上町１丁目３−３ | 1989年11月 | 82.5㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア長岡表町 | 新潟県長岡市表町４丁目 | 2018年1月 | 74.79㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ長岡本町 | 新潟県長岡市本町２丁目 | 2019年8月 | 60.44㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース長岡 | 新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１２ | 1983年9月 | 40.01㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ長岡第2 | 新潟県長岡市表町１丁目１０−５ | 1990年9月 | 50.33㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YMレジデンス | 新潟県長岡市表町１丁目４−６ | 1979年8月 | 21.6㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーヴュー長岡 | 新潟県長岡市表町１丁目１０−７ | 1991年10月 | 32.0㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 表町マンション | 新潟県長岡市表町１丁目９−９ | 1978年8月 | 51.71㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションパレス | 新潟県長岡市殿町３丁目５ー６ | 1976年9月 | 55.79㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス長岡 | 新潟県長岡市大手通２丁目５ | 2010年6月 | 64.92㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |