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エクセル麻溝台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,423万円 〜 1,424万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目２５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル麻溝台の
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
エクセル麻溝台の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 町田市, 座間市, 大和市, 愛甲郡愛川町, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格
エクセル麻溝台の最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル麻溝台は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.3万円に比べて、築40年以上では72.4万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
62.32㎡
3階 東
3LDK
62.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.32㎡ | 東 | 3階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.31㎡ | 東 | 3階 東(62.31㎡)を無料査定する |
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エクセル麻溝台の存在する神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年7月 | 41.72㎡ | 23.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 798万円 | 1989年4月 | 44.11㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1990年7月 | 51.72㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 20.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,230万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 23.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1989年4月 | 54.04㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1990年3月 | 47.17㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1995年12月 | 50.12㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1990年8月 | 51.71㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1989年4月 | 42.23㎡ | 18.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 59.6㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 59.6㎡ | 26.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1995年12月 | 50.21㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1995年12月 | 50.21㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,448万円 | 1995年12月 | 50.21㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 45.06㎡ | 28.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 56.88㎡ | 22.5万円 | 8 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 51.71㎡ | 26.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 550万円 | 1990年7月 | 51.71㎡ | 10.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年5月 | 1,170万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 21.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 15.9万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1990年7月 | 51.71㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,420万円 | 1996年11月 | 59.17㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 19.6万円 | 6 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1995年12月 | 53.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 450万円 | 1990年10月 | 45.06㎡ | 10.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 51.18㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 51.18㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 700万円 | 1990年1月 | 47.18㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 54.04㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 57.35㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
エクセル麻溝台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール相模大野 | 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目３６−１０ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模原ホビーバーンズ | 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目１７ー２０ | 1989年4月 | 42.23㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小田急相模原3番館 | 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目２５−９ | 1996年11月 | 56.7㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ麻溝台 | 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目４−１３ | 1990年10月 | 45.06㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小田急相模原1番館 | 神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目１３−２ | 1995年12月 | 50.12㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム8相模原公園 | 神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目１６−２ | 1992年10月 | 51.18㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模台第3 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目１２−１ | 1987年9月 | 61.54㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模台第7 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目１５−７ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ相模台 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目 | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ相模大野パークステージ | 神奈川県相模原市南区双葉２丁目１６−１７ | 1998年8月 | 61.03㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田急相模原第5 | 神奈川県相模原市南区双葉２丁目１０−３８ | 1990年7月 | 51.3㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ相武台 | 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目２６−１３ | 1992年8月 | 50.51㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルハイツ相武台 | 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目２２ー１２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相武台グリーンハイツA棟 | 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目３５−１ | 1973年8月 | 51.24㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相武台グリーンハイツB棟 | 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目３４−２ | 1973年8月 | 71.94㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニベル相武台 | 神奈川県相模原市南区新磯野２丁目２５−１３ | 1995年1月 | 50.18㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台ハイツ | 神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２ | 1971年7月 | 51.64㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台ハイツＤ棟 | 神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−４ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台ハイツA号棟 | 神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−１ | 1971年7月 | 49.77㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台ハイツＣ棟 | 神奈川県相模原市南区相模台５丁目１２−３ | 1971年7月 | 86.91㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |