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東松原シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,597万円 〜 6,597万円 （288万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木１丁目２０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東松原シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東松原シティハウス」は、交通の利便性が抜群であることが魅力です。京王井の頭線「東松原」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。
1982年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は9戸です。周囲には多くのコンビニがあり、最寄りのローソン・スリーエフ東松原駅前店まで214mです。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、トップパルケ松原店まで345m、まいばすけっと世田谷代田駅前店まで554mです。
さらに飲食店にも恵まれており、アンドカリーやブーランジェリーカドーなどが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内にあるため、生活においても安心です。
公共施設も充実しており、世田谷区立代田図書館や新代田区民集会所が近くにあります。また、羽根木小緑地や羽根木公園なども徒歩圏内にあり、自然環境も豊かです。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。グローバルキッズ東松原駅前保育園まで264m、認定こども園羽根木こども園まで319mと、子育てに便利な立地です。
以上のように、「東松原シティハウス」は交通の便がよく、多くの生活施設が近くにある魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東松原シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
東松原シティハウスの最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東松原シティハウスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.6万円に比べて、築40年以上では206.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
75.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 75.77㎡ | 東 | 3階 東(75.77㎡)を無料査定する |
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東松原シティハウスの存在する東京都世田谷区羽根木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2012年12月 | 78.52㎡ | 124.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,590万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 48.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 24.8㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 990万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 59.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.6㎡ | 121.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1974年7月 | 52.14㎡ | 72.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 26.01㎡ | 50.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1975年1月 | 24.8㎡ | 46.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,930万円 | 2019年11月 | 32.24㎡ | 121.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,509万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 57.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 38.6㎡ | 134.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１３ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハヤマビル | 東京都世田谷区代田４丁目１−１８ | 1969年1月 | 40.08㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１２−８ | 1995年4月 | 43.75㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田セントラルマンション | 東京都世田谷区代田４丁目１−１６ | 1969年3月 | 59.42㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール世田谷代田 | 東京都世田谷区代田４丁目５−９ | 1986年9月 | 16.03㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目10-27 | 2024年3月 | 32.53㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信誠コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目１−１３ | 1968年3月 | 30.33㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目３０−１５ | 1962年3月 | 32.18㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス代田 | 東京都世田谷区代田４丁目２−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１７ | 1986年10月 | 72.63㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セドル新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−９ | 1983年4月 | 50.89㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原テラス | 東京都世田谷区代田４丁目２４−１５ | 1980年12月 | 100.51㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１６−１５ | 1995年4月 | 51.02㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２６ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロント新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２４ | 1991年6月 | 19.76㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ代田橋９１ | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−４ | 1991年6月 | 20.66㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ羽根木 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３４−１１ | 1997年3月 | 115.29㎡〜 | 1億2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東松原 | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−３ | 2004年11月 | 40.82㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |