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四条烏丸クロスマークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,915万円 〜 11,532万円 （379万円 〜 412万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 42.9㎡ 〜 92.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h総合監視ｼｽﾃﾑ
光F対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾎﾃﾙ錠ｷｰｽｲｯﾁ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
食洗機
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
ｻｰﾓﾌﾛｱ
三面鏡裏収納
ﾘﾈﾝ庫
たや垣
子持ち格子
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
来客用9台
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用1台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
設計性能評価書
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
四条烏丸クロスマークの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
四条烏丸クロスマークの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四条烏丸クロスマークは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.7万円に比べて、築40年以上では192.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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四条烏丸クロスマークの存在する京都府京都市下京区白楽天町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 133.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2010年12月 | 71.64㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,930万円 | 2010年12月 | 42.98㎡ | 91.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 106.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 8,500万円 | 2010年12月 | 85.74㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 8,480万円 | 2010年3月 | 67.5㎡ | 125.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,080万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 87.8万円 | 10 | 2K |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 7,200万円 | 2010年3月 | 67.5㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート四条烏丸 | 京都府京都市下京区永原町１５４ | 2000年7月 | 68.1㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年10月 | 59.95㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町２５ | 2016年3月 | 32.47㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東洞院 | 京都府京都市下京区本燈籠町７−１ | 1988年5月 | 15.0㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション烏丸通 | 京都府京都市下京区五条烏丸町４０４ | 2002年3月 | 55.84㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | 30.95㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条烏丸3 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |