コスモ東向日の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
3,456万円〜 4,843万円（172万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	京都府向日市寺戸町二ノ坪１５−１
築年月	2004年4月
総階数	7階
総戸数	68戸
専有面積	66.6㎡〜 89.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	向日町駅徒歩9分東向日駅徒歩9分洛西口駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

｢ｺｽﾓｺｰﾙ24｣

ﾘﾓｺﾝ付ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎﾙﾑ対策

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

浄水器用独立水栓

洗濯機用混合水栓

三面鏡裏収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

折上天井

全戸南向

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

保安灯

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

コスモ東向日の

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

コスモ東向日の存在する京都府向日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	53,380	100.0
2020年	53,706	100.6
2025年	51,671	96.8
2030年	49,255	92.3
2035年	46,668	87.4
2040年	44,115	82.6
2045年	41,759	78.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東向日の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ東向日は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ東向日の存在する京都府向日市寺戸町二ノ坪周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,400万円	2018年1月	99.65㎡	84.3万円	13	3LDK
2024年4月	2,480万円	1987年9月	59.44㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年4月	6,180万円	2018年1月	89.61㎡	69.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2017年1月	74.34㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1986年1月	64.8㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年1月	77.88㎡	79.4万円	14	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年4月	81.63㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,398万円	2001年10月	70.82㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年12月	6,500万円	2016年1月	71.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2023年12月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,580万円	2017年1月	74.34㎡	75.1万円	10	3LDK
2023年12月	3,599万円	2001年10月	71.42㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年11月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2023年11月	4,400万円	2015年2月	63.47㎡	69.3万円	3	3LDK
2023年11月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2023年11月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2023年11月	6,500万円	2016年1月	71.3㎡	91.2万円	7	2LDK
2023年11月	5,080万円	2018年1月	73.1㎡	69.5万円	13	2LDK
2023年11月	3,680万円	2004年4月	76.54㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,940万円	2017年3月	73.47㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,690万円	2018年1月	69.89㎡	67.1万円	12	3LDK
2023年10月	5,980万円	2017年1月	76.04㎡	78.6万円	9	3LDK
2023年10月	5,490万円	2016年2月	71.3㎡	77.0万円	3	3LDK
2023年10月	5,900万円	2016年1月	75.9㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,180万円	2003年5月	58.83㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年10月	4,280万円	2018年1月	69.89㎡	61.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,990万円	1997年10月	65.12㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年9月	9,180万円	2018年1月	99.65㎡	92.1万円	13	3LDK
2023年9月	4,380万円	2018年1月	72.5㎡	60.4万円	6	3LDK
2023年9月	5,190万円	2017年1月	71.5㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年9月	1,480万円	1986年1月	54.67㎡	27.1万円	1	2LDK
2023年9月	2,180万円	2003年5月	53.83㎡	40.5万円	3	2LDK
2023年9月	7,800万円	2016年1月	87.25㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,499万円	2017年1月	71.5㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,250万円	1997年10月	76.59㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,180万円	2015年2月	66.06㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,680万円	2001年10月	61.92㎡	43.3万円	4	2LDK
2023年6月	4,990万円	2017年1月	69.8㎡	71.5万円	4	3LDK
2023年6月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	14	3LDK
2023年6月	5,480万円	2017年1月	73.47㎡	74.6万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

プライムコート東向日

京都府向日市寺戸町飛龍５−４

築年月：1997年3月

専有面積：57.12㎡〜

相場価格：2,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル向日町駅前	京都府向日市寺戸町瓜生１８−１０	1986年2月	54.67㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口コンフォートＡ棟	京都府向日市寺戸町	2015年2月	66.06㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟	京都府向日市寺戸町	2015年3月	57.15㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口コンフォートＢ棟	京都府向日市寺戸町	2015年2月	63.47㎡〜	4,404万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンス	京都府向日市寺戸町	2024年2月	50.35㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア	京都府向日市寺戸町寺田５０−１	2017年1月	69.8㎡〜	5,223万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｅ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	66.5㎡〜	4,140万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前	京都府向日市寺戸町小佃２０−８	2018年1月	65.4㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｗ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	65.4㎡〜	4,422万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	72.5㎡〜	5,413万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス	京都府向日市寺戸町七ノ坪１１０	2015年11月	66.53㎡〜	5,400万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス	京都府向日市寺戸町七ノ坪１００	2016年3月	60.95㎡〜	5,154万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口アデレイド	京都府向日市寺戸町七ノ坪１０２	2016年5月	55.72㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口駅前	京都府向日市寺戸町七ノ坪１０４	2015年6月	57.8㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラポー桂	京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２	1990年3月	66.04㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４５	1972年3月	44.32㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
第2西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４８	1974年3月	59.52㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る