ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
3,988万円〜 6,349万円（231万円〜 248万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟以外の棟

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基本情報

住所	京都府向日市寺戸町
築年月	2015年3月
総階数	9階
総戸数	24戸
専有面積	57.15㎡〜 84.6㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	洛西口駅徒歩7分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

AED

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

確認番号:第H25確認建築IPEC30293号･第H25確認建築IPEC30294号

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟の存在する京都府向日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	53,380	100.0
2020年	53,706	100.6
2025年	51,671	96.8
2030年	49,255	92.3
2035年	46,668	87.4
2040年	44,115	82.6
2045年	41,759	78.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟の最寄り洛西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェリテ洛西口コンフォートＣ棟の存在する京都府向日市寺戸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1987年9月	59.44㎡	41.7万円	3	2LDK
2024年4月	6,180万円	2018年1月	89.61㎡	69.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2017年1月	74.34㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1986年1月	64.8㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年1月	77.88㎡	79.4万円	14	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年4月	81.63㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,398万円	2001年10月	70.82㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年12月	6,500万円	2016年1月	71.3㎡	91.2万円	10	2LDK
2023年12月	5,580万円	2017年1月	74.34㎡	75.1万円	10	3LDK
2023年12月	3,599万円	2001年10月	71.42㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年11月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2023年11月	4,400万円	2015年2月	63.47㎡	69.3万円	3	3LDK
2023年11月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2023年11月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2023年11月	6,500万円	2016年1月	71.3㎡	91.2万円	7	2LDK
2023年11月	5,080万円	2018年1月	73.1㎡	69.5万円	13	2LDK
2023年11月	3,680万円	2004年4月	76.54㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,940万円	2017年3月	73.47㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,690万円	2018年1月	69.89㎡	67.1万円	12	3LDK
2023年10月	5,980万円	2017年1月	76.04㎡	78.6万円	9	3LDK
2023年10月	5,490万円	2016年2月	71.3㎡	77.0万円	3	3LDK
2023年10月	5,900万円	2016年1月	75.9㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,180万円	2003年5月	58.83㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年10月	4,280万円	2018年1月	69.89㎡	61.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,990万円	1997年10月	65.12㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年9月	9,180万円	2018年1月	99.65㎡	92.1万円	13	3LDK
2023年9月	4,380万円	2018年1月	72.5㎡	60.4万円	6	3LDK
2023年9月	5,190万円	2017年1月	71.5㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年9月	1,480万円	1986年1月	54.67㎡	27.1万円	1	2LDK
2023年9月	2,180万円	2003年5月	53.83㎡	40.5万円	3	2LDK
2023年9月	7,800万円	2016年1月	87.25㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,499万円	2017年1月	71.5㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,250万円	1997年10月	76.59㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,180万円	2015年2月	66.06㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,680万円	2001年10月	61.92㎡	43.3万円	4	2LDK
2023年6月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	14	3LDK
2023年6月	4,990万円	2017年1月	69.8㎡	71.5万円	4	3LDK
2023年6月	5,480万円	2017年1月	73.47㎡	74.6万円	9	3LDK
2023年6月	5,980万円	2016年1月	71.3㎡	83.9万円	4	3LDK
2023年6月	10,800万円	2016年1月	100.87㎡	107.1万円	15	3LDK
2023年6月	5,800万円	2017年1月	71.5㎡	81.1万円	15	3LDK

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ラポー桂

京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２

築年月：1990年3月

専有面積：66.04㎡〜

相場価格：2,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラポー桂	京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２	1990年3月	66.04㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドパプリカ	京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１	1987年8月	11.29㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ京都桂川	京都府京都市南区久世上久世町１１８−１	2019年1月	53.65㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
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