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ファミールリブレ梅田東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,532万円 〜 1,594万円 （209万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区浮田２丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 23.63㎡ 〜 24.19㎡ |
| 間取り | 1R |
| アクセス |
施設・設備
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
CATV対応
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
ファミールリブレ梅田東の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
ファミールリブレ梅田東の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールリブレ梅田東は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.3万円に比べて、築40年以上では136.4万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファミールリブレ梅田東の存在する大阪府大阪市北区浮田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2021年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2000年11月 | 66.79㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 2003年8月 | 22.88㎡ | 65.6万円 | 12 | - |
| 2023年11月 | 790万円 | 1982年10月 | 23.29㎡ | 33.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1998年12月 | 21.11㎡ | 46.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1998年12月 | 21.11㎡ | 56.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2021年10月 | 21.26㎡ | 93.1万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 2002年8月 | 20.91㎡ | 66.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2002年8月 | 20.91㎡ | 70.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 980万円 | 1998年12月 | 20.88㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 2002年8月 | 22.88㎡ | 59.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 950万円 | 1998年12月 | 21.11㎡ | 45.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 62.22㎡ | 62.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 2002年8月 | 23.92㎡ | 62.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 44.07㎡ | 74.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 810万円 | 1982年10月 | 21.29㎡ | 38.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 55.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 2002年8月 | 22.88㎡ | 55.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 2002年8月 | 22.88㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 850万円 | 1998年12月 | 20.54㎡ | 41.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 850万円 | 1998年12月 | 21.91㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,370万円 | 2002年8月 | 22.88㎡ | 59.9万円 | 11 | 1K |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1998年12月 | 20.25㎡ | 53.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 2006年6月 | 21.84㎡ | 66.4万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1998年12月 | 20.54㎡ | 43.3万円 | 10 | 1K |
| 2021年10月 | 980万円 | 1998年12月 | 21.11㎡ | 46.4万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 850万円 | 1998年10月 | 20.54㎡ | 41.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 2006年7月 | 21.7㎡ | 66.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 2002年8月 | 24.19㎡ | 62.0万円 | 9 | 1K |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 2002年8月 | 24.19㎡ | 59.9万円 | 9 | 1K |
| 2021年5月 | 840万円 | 1998年12月 | 20.54㎡ | 40.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 44.07㎡ | 65.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 66.79㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,400万円 | 2006年6月 | 22.23㎡ | 63.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 960万円 | 1998年12月 | 18.9㎡ | 50.8万円 | 8 | 1K |
| 2020年3月 | 1,370万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 31.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,400万円 | 2006年6月 | 22.23㎡ | 63.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 66.79㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1998年12月 | 23.2㎡ | 42.2万円 | 7 | 1K |
| 2019年12月 | 980万円 | 1998年12月 | 23.2㎡ | 42.2万円 | 7 | 1K |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 2005年11月 | 20.94㎡ | 67.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 1,000万円 | 1998年12月 | 20.25㎡ | 49.4万円 | 8 | 1K |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 2002年8月 | 23.92㎡ | 51.4万円 | 10 | 1K |
| 2019年6月 | 1,350万円 | 2002年8月 | 24.19㎡ | 55.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 2002年8月 | 24.19㎡ | 53.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年5月 | 1,250万円 | 2002年8月 | 24.19㎡ | 51.7万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 61.35㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ | 1999年12月 | 41.83㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目２−１０ | 1998年6月 | 33.53㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンテージ天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目３−２ | 2006年3月 | 44.89㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１ー３２ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−１９ | 2006年12月 | 22.77㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３７ | 1996年1月 | 18.9㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田リーベンシティ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目５−２４ | 2003年8月 | 68.74㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−２３ | 2020年1月 | 21.37㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目８−１３ | 2013年3月 | 21.28㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア東梅田 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目４−１３ | 2002年8月 | 20.91㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロント | 大阪府大阪市北区浮田１丁目 | 2021年10月 | 21.26㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東梅田 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目６−１４ | 1996年2月 | 66.34㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |