ジェイパーク二子玉川園フレリーヴの売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
7,765万円〜 9,051万円（404万円〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都世田谷区玉川１丁目２−１４
築年月	2000年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	二子玉川駅徒歩5分

施設・設備

全戸角部屋

南西向き

雁行設計

ﾊﾞｽ乾燥機

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾊﾛｰ健康相談ｻｰﾋﾞｽ

ジェイパーク二子玉川園フレリーヴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ」は、2000年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。「二子玉川」駅からは徒歩5分の好立地にあります。

マンション内は、20戸しかない為、住民同士のコミュニケーションが活発で、アットホームな雰囲気が魅力です。また、周辺には多くの利便施設が点在しており、生活に便利です。

コンビニには「ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店」や「ファミリーマートファミマ二子玉川店」が300m圏内にあります。「セブンイレブン世田谷玉川店」も徒歩約350mの距離にあります。

食事に困った時は、近くに「CHI CHICAFE(チチカフェ)」や「トキオプラージュルナティック」、「セルフグリルパラダイスGekko(ゲッコ)」などがあります。また、おしゃれなカフェ「ALLO(アロ) 二子玉川ライズ店」や「スターバックスコーヒー二子玉川公園店」も徒歩圏内です。

病院や薬局も近くにあります。「ニコこどもクリニック」や「ニコこどもクリニック」などが200m圏内にあり、「ゆずき薬局二子玉川ライズ店」も同様に近いです。

ショッピングが楽しめる施設も充実しています。「二子玉川ライズプラザモール」や「二子玉川ライズテラスマーケット」、「二子玉川ライズバーズモール」などが近くにあります。

公共施設については、「玉川総合支所(仮設庁舎) 二子玉川庁舎」や「たまがわ子ども家庭支援センター」、「世田谷区図書館カウンター二子玉川」が徒歩圏内にあります。

自然に触れることができる公園も近くにあります。「世田谷区立二子玉川公園」や「上野毛自然公園」、「兵庫島公園」などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「東京都市大学二子玉川夢キャンパス」や「キッズベースキャンプ二子玉川」、「諏訪幼稚園」などが徒歩圏内です。

「ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ」は、周辺施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。是非とも一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジェイパーク二子玉川園フレリーヴの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク二子玉川園フレリーヴの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク二子玉川園フレリーヴは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価574.7万円に比べて、築40年以上では273.0万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク二子玉川園フレリーヴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

3LDK

74.0㎡

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4階南西

2LDK

62.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.0㎡	南西	3階南西(74.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.52㎡	南西	4階南西(62.52㎡)を無料査定する

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ジェイパーク二子玉川園フレリーヴの存在する東京都世田谷区玉川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	9,280万円	1983年2月	82.86㎡	112.0万円	4	3LDK
2024年7月	21,000万円	2010年7月	73.23㎡	286.8万円	4	3LDK
2024年7月	21,000万円	2010年7月	73.23㎡	286.8万円	4	3LDK
2024年7月	16,000万円	2010年5月	70.74㎡	226.2万円	16	2LDK
2024年7月	16,000万円	2010年5月	70.74㎡	226.2万円	16	2LDK
2024年7月	14,980万円	2010年7月	73.62㎡	203.5万円	16	2LDK
2024年7月	14,980万円	2010年7月	73.62㎡	203.5万円	16	2LDK
2024年7月	9,980万円	2008年9月	69.75㎡	143.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,400万円	1962年3月	50.97㎡	47.1万円	2	1LDK
2024年7月	9,980万円	2008年9月	69.75㎡	143.1万円	1	2LDK
2024年7月	31,800万円	2010年7月	111.52㎡	285.2万円	37	3LDK
2024年7月	31,800万円	2010年7月	111.52㎡	285.2万円	37	3LDK
2024年7月	6,980万円	1999年4月	62.27㎡	112.1万円	1	2LDK
2024年6月	16,900万円	2010年5月	73.62㎡	229.6万円	21	2LDK
2024年6月	16,900万円	2010年5月	73.62㎡	229.6万円	21	2LDK
2024年6月	3,900万円	1983年5月	42.4㎡	92.0万円	1	1LDK
2024年6月	15,480万円	2010年5月	65.24㎡	237.3万円	14	2LDK
2024年6月	15,480万円	2010年5月	65.24㎡	237.3万円	14	2LDK
2024年6月	3,900万円	1983年5月	42.4㎡	92.0万円	1	1LDK
2024年6月	21,000万円	2010年7月	79.23㎡	265.1万円	4	3LDK
2024年6月	8,680万円	2002年5月	60.66㎡	143.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,600万円	1962年3月	50.97㎡	51.0万円	3	1LDK
2024年6月	12,580万円	2005年12月	63.75㎡	197.3万円	19	2LDK
2024年6月	8,490万円	1999年3月	70.0㎡	121.3万円	2	2LDK
2024年6月	5,498万円	1979年8月	61.71㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年6月	18,000万円	2010年4月	75.92㎡	237.1万円	3	2LDK
2024年6月	19,800万円	2005年12月	81.75㎡	242.2万円	14	1LDK
2024年6月	8,480万円	2010年5月	41.89㎡	202.4万円	8	1LDK
2024年6月	17,500万円	2010年5月	78.89㎡	221.8万円	27	3LDK
2024年6月	17,500万円	2010年5月	78.89㎡	221.8万円	27	3LDK
2024年6月	8,480万円	2010年5月	41.89㎡	202.4万円	8	1LDK
2024年6月	19,800万円	2024年6月	80.93㎡	244.7万円	4	3LDK
2024年5月	26,980万円	2010年5月	92.04㎡	293.1万円	20	3LDK
2024年5月	26,980万円	2010年5月	92.04㎡	293.1万円	20	3LDK
2024年5月	15,980万円	2010年7月	73.62㎡	217.1万円	22	2LDK
2024年5月	15,980万円	2010年7月	73.62㎡	217.1万円	22	2LDK
2024年5月	1,700万円	1962年1月	44.4㎡	38.3万円	4	1LDK
2024年5月	5,980万円	1995年3月	50.7㎡	117.9万円	3	2LDK
2024年5月	6,680万円	2002年5月	56.31㎡	118.6万円	3	2LDK
2024年5月	17,500万円	2008年9月	94.37㎡	185.4万円	7	3LDK
2024年5月	17,500万円	2008年9月	94.37㎡	185.4万円	7	3LDK
2024年5月	13,980万円	2010年5月	63.34㎡	220.7万円	10	2LDK
2024年5月	13,980万円	2010年5月	63.34㎡	220.7万円	10	2LDK
2024年5月	14,200万円	2010年5月	61.64㎡	230.4万円	15	2LDK
2024年5月	14,200万円	2010年5月	61.64㎡	230.4万円	15	2LDK
2024年5月	2,980万円	1976年2月	46.12㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1976年2月	46.12㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年4月	9,880万円	2015年3月	56.15㎡	176.0万円	5	2LDK
2024年4月	9,880万円	2015年3月	56.15㎡	176.0万円	5	2LDK
2024年4月	11,980万円	2010年5月	65.24㎡	183.6万円	22	2LDK
2024年4月	11,980万円	2010年5月	65.24㎡	183.6万円	22	2LDK
2024年4月	2,040万円	1983年3月	31.12㎡	65.6万円	6	1R
2024年4月	15,900万円	2005年12月	81.25㎡	195.7万円	23	2LDK
2024年4月	14,800万円	2015年1月	74.1㎡	199.7万円	15	2LDK
2024年4月	13,400万円	2010年5月	65.82㎡	203.6万円	26	2LDK
2024年4月	13,400万円	2010年5月	65.82㎡	203.6万円	26	2LDK
2024年4月	7,480万円	2016年11月	50.43㎡	148.3万円	1	2LDK
2024年4月	14,500万円	2010年5月	65.49㎡	221.4万円	11	2LDK
2024年4月	14,500万円	2010年5月	65.49㎡	221.4万円	11	2LDK
2024年3月	4,680万円	1986年3月	58.03㎡	80.6万円	4	2LDK
2024年3月	5,680万円	2016年11月	42.16㎡	134.7万円	5	1LDK
2024年3月	4,180万円	1983年6月	42.88㎡	97.5万円	5	1LDK
2024年3月	4,180万円	1983年6月	42.88㎡	97.5万円	5	1LDK
2024年3月	12,100万円	2010年5月	70.74㎡	171.0万円	18	2LDK
2024年3月	12,100万円	2010年5月	70.74㎡	171.0万円	18	2LDK
2024年3月	12,380万円	2010年5月	68.69㎡	180.2万円	5	2LDK
2024年3月	12,380万円	2010年5月	68.69㎡	180.2万円	5	2LDK
2024年3月	960万円	1984年1月	14.66㎡	65.5万円	2	1R
2024年3月	16,800万円	2008年9月	94.37㎡	178.0万円	9	3LDK
2024年3月	16,800万円	2008年9月	94.37㎡	178.0万円	9	3LDK
2024年3月	12,680万円	2010年5月	65.24㎡	194.4万円	14	2LDK
2024年3月	12,680万円	2010年5月	65.24㎡	194.4万円	14	2LDK
2024年3月	13,000万円	2010年5月	65.82㎡	197.5万円	27	2LDK
2024年3月	13,000万円	2010年5月	65.82㎡	197.5万円	27	2LDK
2024年3月	11,480万円	1982年12月	124.2㎡	92.4万円	8	4LDK
2024年2月	11,480万円	1982年12月	124.2㎡	92.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,399万円	1979年9月	38.03㎡	89.4万円	5	1LDK
2024年2月	4,980万円	1983年5月	42.88㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年2月	4,980万円	1983年5月	42.88㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,399万円	1979年9月	38.03㎡	89.4万円	2	1LDK
2024年2月	6,480万円	1982年12月	73.2㎡	88.5万円	4	2LDK
2024年2月	980万円	1984年1月	14.66㎡	66.8万円	1	1R
2024年2月	6,700万円	2002年5月	60.66㎡	110.5万円	4	2LDK
2024年2月	23,000万円	2010年4月	75.92㎡	303.0万円	3	2LDK
2024年2月	22,400万円	2010年7月	87.37㎡	256.4万円	15	3LDK
2024年2月	22,400万円	2010年7月	87.37㎡	256.4万円	15	3LDK
2024年2月	18,000万円	2010年7月	81.3㎡	221.4万円	6	3LDK
2024年2月	12,980万円	2015年3月	70.01㎡	185.4万円	5	2LDK
2024年2月	12,980万円	2015年3月	70.01㎡	185.4万円	5	2LDK
2024年2月	21,980万円	2010年7月	92.7㎡	237.1万円	27	2LDK
2024年2月	8,880万円	2015年3月	55.12㎡	161.1万円	4	1LDK
2024年2月	21,980万円	2010年7月	92.7㎡	237.1万円	27	2LDK
2024年2月	8,880万円	2015年3月	55.12㎡	161.1万円	4	1LDK
2024年2月	7,980万円	2002年1月	81.06㎡	98.4万円	2	2LDK
2024年2月	12,900万円	2010年7月	73.62㎡	175.2万円	21	2LDK
2024年2月	12,900万円	2010年7月	73.62㎡	175.2万円	21	2LDK
2024年2月	13,800万円	2020年11月	59.86㎡	230.5万円	3	2LDK
2024年2月	13,800万円	2020年11月	59.86㎡	230.5万円	3	2LDK
2024年2月	13,800万円	2020年11月	59.86㎡	230.5万円	3	2LDK
2024年2月	11,800万円	2010年5月	61.64㎡	191.4万円	15	2LDK

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近隣のマンション情報

上野毛ファーストプレイス

東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８

築年月：2004年3月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：9,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上野毛ファーストプレイス	東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８	2004年3月	73.12㎡〜	9,419万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４	1986年5月	69.3㎡〜	5,580万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９	1998年10月	85.95㎡〜	7,319万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０	1999年3月	20.52㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2	東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７	1983年8月	44.82㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６	2009年9月	40.0㎡〜	4,485万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６	1984年2月	37.0㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスノーステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−１０	1998年10月	80.0㎡〜	8,150万円〜	このマンションの相場を見る
エルデュプレ上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１９−１１	2002年4月	88.32㎡〜	7,625万円〜	このマンションの相場を見る
パルハウス	東京都世田谷区上野毛２丁目６−６	2004年7月	64.8㎡〜	7,316万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上野毛ガーデン	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３０	1993年9月	50.11㎡〜	5,283万円〜	このマンションの相場を見る
朝日上野毛マンション	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２５	1979年11月	40.05㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−１２	2009年2月	41.12㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２６−１６	2024年5月	50.4㎡〜	6,678万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１４	1978年1月	45.41㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目４−１	1983年10月	13.51㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２１	1979年11月	35.36㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−２５	2003年8月	59.25㎡〜	5,814万円〜	このマンションの相場を見る
二子玉川ライズタワーセントラル	東京都世田谷区玉川１丁目１５−３	2010年4月	34.48㎡〜	6,263万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

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