D'クラディア茅ヶ崎28CSの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 4,389万円〜 5,169万円

坪単価: 213万円〜 231万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/14

住所	神奈川県茅ヶ崎市元町１４−８
築年月	2007年11月
総階数	10階
総戸数	28戸
専有面積	68.18㎡〜 73.95㎡
間取り	2LDK
アクセス	茅ケ崎駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金	約249円/㎡
管理費	約275円/㎡
分譲会社	大和ハウス工業株式会社
施工会社	青木あすなろ建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

全戸角住戸

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

1F3戸

内廊下

設計性能評価書取得

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推定相場

売却相場	4,389万円〜 5,169万円
売却坪単価	213万円〜 231万円/坪
リノベ後相場	4,973万円〜 6,078万円
賃料相場	16.8万円〜 18.1万円/月
表面利回り	4.59% 〜 6.89%

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

D'クラディア茅ヶ崎28CSの存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,389	100.0
2025年	242,388	100.0
2030年	240,143	99.1
2035年	237,395	97.9
2040年	234,251	96.6
2045年	230,872	95.2
2050年	227,316	93.8

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 平塚市, 藤沢市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア茅ヶ崎28CSの最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア茅ヶ崎28CSは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.5万円に比べて、築40年以上では116.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	73.77㎡	101を無料査定する
201	2LDK	68.18㎡	201を無料査定する
202	2LDK	73.95㎡	202を無料査定する
203	2LDK	70.31㎡	203を無料査定する
301	2LDK	68.18㎡	301を無料査定する
302	2LDK	73.95㎡	302を無料査定する
303	2LDK	70.31㎡	303を無料査定する
401	2LDK	68.18㎡	401を無料査定する
402	2LDK	73.95㎡	402を無料査定する
403	2LDK	70.31㎡	403を無料査定する
501	2LDK	68.18㎡	501を無料査定する
502	2LDK	73.95㎡	502を無料査定する
503	2LDK	70.31㎡	503を無料査定する
601	2LDK	68.18㎡	601を無料査定する
602	2LDK	73.95㎡	602を無料査定する
603	2LDK	70.31㎡	603を無料査定する
701	2LDK	68.18㎡	701を無料査定する
702	2LDK	73.95㎡	702を無料査定する
703	2LDK	70.31㎡	703を無料査定する
801	2LDK	68.18㎡	801を無料査定する
802	2LDK	73.95㎡	802を無料査定する
803	2LDK	70.31㎡	803を無料査定する
901	2LDK	68.18㎡	901を無料査定する
902	2LDK	73.95㎡	902を無料査定する
903	2LDK	70.31㎡	903を無料査定する
1001	2LDK	68.18㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	73.95㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	70.31㎡	1003を無料査定する

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D'クラディア茅ヶ崎28CSの存在する神奈川県茅ヶ崎市元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,080万円	1997年8月	86.06㎡	47.4万円	7	4LDK
2025年5月	4,280万円	1997年9月	86.06㎡	49.7万円	7	4LDK
2025年5月	4,780万円	1997年8月	71.24㎡	67.1万円	1	3LDK
2025年5月	5,690万円	1996年7月	70.47㎡	80.7万円	7	3LDK
2025年5月	4,800万円	2017年2月	73.65㎡	65.2万円	1	3LDK
2025年3月	6,280万円	2017年2月	71.24㎡	88.2万円	6	4LDK
2025年3月	4,490万円	2017年2月	70.15㎡	64.0万円	1	3LDK
2025年2月	4,800万円	2017年2月	73.65㎡	65.2万円	1	3LDK
2025年2月	5,599万円	2017年2月	71.3㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,680万円	2016年6月	67.0㎡	69.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2016年5月	69.22㎡	71.9万円	4	3LDK
2024年9月	5,480万円	2017年2月	77.05㎡	71.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,800万円	2017年2月	72.24㎡	66.4万円	3	5LDK
2024年8月	5,480万円	2017年2月	77.05㎡	71.1万円	4	3LDK
2024年7月	4,290万円	1997年8月	69.6㎡	61.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,750万円	2017年2月	71.3㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2017年2月	68.35㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年4月	4,180万円	2017年2月	59.92㎡	69.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,180万円	2016年6月	72.55㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	2017年2月	73.65㎡	67.6万円	7	3LDK
2024年2月	4,390万円	1997年8月	73.32㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	2017年2月	75.95㎡	65.6万円	1	2LDK
2023年10月	5,380万円	2017年2月	67.63㎡	79.6万円	6	3LDK
2023年10月	4,780万円	2016年5月	63.51㎡	75.3万円	6	2LDK
2023年6月	3,798万円	1996年7月	71.55㎡	53.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,750万円	1986年12月	62.08㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年4月	5,180万円	2017年2月	70.15㎡	73.8万円	1	3LDK
2023年2月	4,290万円	1997年8月	71.04㎡	60.4万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2016年5月	67.0㎡	66.9万円	5	3LDK
2023年1月	4,590万円	2016年5月	69.22㎡	66.3万円	4	3LDK
2023年1月	5,300万円	2017年3月	77.95㎡	68.0万円	6	3LDK
2022年11月	4,490万円	2016年5月	69.22㎡	64.9万円	2	3LDK
2022年11月	4,890万円	2017年2月	72.74㎡	67.2万円	2	3LDK
2022年11月	4,480万円	2017年2月	64.93㎡	69.0万円	7	2LDK
2022年8月	5,180万円	2017年2月	72.55㎡	71.4万円	5	3LDK
2022年8月	5,490万円	2017年2月	77.05㎡	71.3万円	6	3LDK
2022年3月	4,480万円	2016年6月	67.0㎡	66.9万円	4	3LDK
2022年3月	4,780万円	2017年2月	70.15㎡	68.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,900万円	1986年12月	54.38㎡	34.9万円	3	2LDK
2022年1月	3,980万円	2007年11月	70.31㎡	56.6万円	6	2LDK
2021年11月	4,480万円	2016年5月	69.22㎡	64.7万円	6	3LDK
2021年7月	4,980万円	2016年6月	76.59㎡	65.0万円	4	2LDK
2021年6月	4,280万円	2017年2月	64.93㎡	65.9万円	7	2LDK
2021年2月	3,680万円	2017年2月	70.15㎡	52.5万円	1	3LDK
2021年1月	2,480万円	1986年12月	69.39㎡	35.7万円	4	3LDK
2020年9月	4,180万円	2017年2月	70.15㎡	59.6万円	4	3LDK
2020年3月	4,280万円	2017年2月	64.93㎡	65.9万円	7	2LDK
2020年2月	3,850万円	2016年6月	67.0㎡	57.5万円	6	3LDK
2020年1月	3,780万円	2017年2月	72.69㎡	52.0万円	2	4LDK
2019年12月	1,680万円	1986年12月	54.38㎡	30.9万円	2	2LDK
2019年12月	4,180万円	2017年2月	71.3㎡	58.6万円	7	3LDK
2019年11月	3,380万円	2007年11月	68.18㎡	49.6万円	4	2LDK
2019年10月	3,280万円	2007年11月	68.18㎡	48.1万円	8	2LDK
2019年10月	3,640万円	2016年5月	67.0㎡	54.3万円	5	3LDK
2019年7月	3,280万円	1996年7月	71.55㎡	45.8万円	6	3LDK
2019年4月	3,000万円	1996年7月	71.55㎡	41.9万円	5	3LDK
2019年1月	3,280万円	1996年7月	70.06㎡	46.8万円	2	3LDK
2019年1月	4,150万円	2017年2月	77.05㎡	53.9万円	2	3LDK
2018年7月	2,480万円	1996年7月	70.06㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年3月	3,100万円	1996年7月	71.55㎡	43.3万円	2	3LDK
2017年12月	2,150万円	1986年12月	54.38㎡	39.5万円	2	2LDK
2017年9月	2,980万円	1997年8月	69.93㎡	42.6万円	5	3LDK
2017年3月	3,099万円	1997年8月	69.96㎡	44.3万円	2	3LDK

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パークタウン茅ヶ崎4号棟

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−４

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークタウン茅ヶ崎4号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−４	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎４号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	99.41㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎６号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	105.39㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎３号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	89.82㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎5号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−５	1982年2月	90.33㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎９号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	104.83㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４	1982年3月	89.62㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎１号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	110.19㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
茅ヶ崎パークホームズ	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目５−２２	1986年9月	67.02㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎第2	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１１	1984年12月	89.91㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎７号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎2号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−２	1982年2月	89.82㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン茅ヶ崎10号棟	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１０	1982年2月	89.89㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ湘南茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目７	2022年8月	58.32㎡〜	5,622万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション湘洋	神奈川県茅ヶ崎市浜須賀１４−１	1970年7月	45.1㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ湘南茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目９−１	1995年7月	60.0㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル茅ヶ崎テラス	神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目２−２０	2004年2月	71.15㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目２−１０	2021年7月	63.79㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村	神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目４−５	2011年11月	64.08㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市幸町２−１８	1982年9月	63.01㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る

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