サーパス兵庫第2の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,328万円〜 1,719万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市兵庫南３丁目５−１０
築年月	2000年7月
総階数	9階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩25分

サーパス兵庫第2の

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

サーパス兵庫第2の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	236,372	100.0
2020年	234,128	99.1
2025年	230,632	97.6
2030年	226,487	95.8
2035年	221,711	93.8
2040年	216,117	91.4
2045年	209,719	88.7

※周囲の市区町村は神埼市, 小城市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 三潴郡大木町, 柳川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

サーパス兵庫第2の最寄り佐賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス兵庫第2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

4LDK

85.3㎡

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3階南西

4LDK

80.06㎡

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3階北

3LDK

75.16㎡

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3階北東

3LDK

65.9㎡

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4階北

3LDK

75.16㎡

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4階北

3LDK

70.5㎡

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6階南

3LDK

71.75㎡

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6階北

4LDK

79.78㎡

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8階南

4LDK

79.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	85.3㎡	南西	3階南西(85.3㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.06㎡	南西	3階南西(80.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.16㎡	北	3階北(75.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.9㎡	北東	3階北東(65.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.16㎡	北	4階北(75.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.5㎡	北	4階北(70.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.75㎡	南	6階南(71.75㎡)を無料査定する
6	4LDK	79.78㎡	北	6階北(79.78㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.78㎡	南	8階南(79.78㎡)を無料査定する

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サーパス兵庫第2の存在する佐賀県佐賀市兵庫南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,450万円	1996年2月	82.79㎡	17.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,698万円	2000年7月	65.9㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,480万円	1999年1月	74.49㎡	19.9万円	6	3LDK
2023年12月	1,680万円	1998年10月	101.7㎡	16.5万円	2	4LDK
2023年12月	1,790万円	1999年1月	87.02㎡	20.6万円	2	4LDK
2023年11月	1,680万円	1998年10月	98.47㎡	17.1万円	2	4LDK
2023年10月	1,750万円	1998年2月	89.02㎡	19.7万円	9	4LDK
2023年5月	1,990万円	1996年2月	67.52㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,990万円	1996年2月	72.25㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,350万円	1996年2月	87.15㎡	15.5万円	7	4LDK
2022年12月	1,200万円	1996年2月	72.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,990万円	1996年2月	72.52㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,200万円	1996年2月	72.52㎡	16.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,630万円	2000年7月	75.16㎡	21.7万円	3	3LDK
2022年8月	1,380万円	1999年10月	100.8㎡	13.7万円	2	4LDK
2022年8月	1,850万円	2000年7月	79.78㎡	23.2万円	8	4LDK
2022年7月	1,600万円	1999年10月	100.44㎡	15.9万円	7	4LDK
2022年6月	2,280万円	2009年10月	82.56㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,850万円	2000年7月	74.86㎡	24.7万円	8	4LDK
2022年4月	1,190万円	2000年7月	71.75㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,390万円	1996年2月	82.79㎡	16.8万円	7	4LDK
2022年1月	1,980万円	2009年11月	72.96㎡	27.1万円	1	3LDK
2021年11月	1,980万円	2009年10月	75.71㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,890万円	2003年2月	85.47㎡	22.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,000万円	2009年10月	75.71㎡	26.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,650万円	2003年2月	73.21㎡	22.5万円	6	3LDK
2021年2月	2,040万円	1999年4月	93.51㎡	21.8万円	8	3LDK
2020年11月	1,400万円	1998年10月	95.33㎡	14.7万円	7	4LDK
2020年8月	1,660万円	2003年2月	75.78㎡	21.9万円	7	3LDK
2020年8月	1,300万円	1998年2月	71.47㎡	18.2万円	7	3LDK
2020年4月	2,253万円	1998年2月	88.91㎡	25.3万円	6	3LDK
2020年2月	1,480万円	1996年2月	83.78㎡	17.7万円	5	4LDK
2019年11月	1,698万円	1998年2月	88.91㎡	19.1万円	9	4LDK
2019年8月	1,250万円	1998年2月	73.28㎡	17.1万円	7	3LDK
2019年8月	1,250万円	1998年2月	96.92㎡	12.9万円	7	3LDK
2019年7月	1,750万円	2000年7月	79.78㎡	21.9万円	6	4LDK
2019年3月	1,860万円	2000年7月	80.06㎡	23.2万円	3	4LDK
2019年3月	1,500万円	1998年2月	88.91㎡	16.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,180万円	2009年10月	82.56㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年2月	1,860万円	2000年7月	85.3㎡	21.8万円	3	4LDK
2019年1月	1,430万円	1998年10月	73.28㎡	19.5万円	5	3LDK
2018年12月	1,550万円	1999年11月	100.44㎡	15.4万円	7	4LDK
2018年9月	1,848万円	1999年10月	100.8㎡	18.3万円	3	4LDK
2017年10月	2,380万円	2009年10月	82.56㎡	28.8万円	2	3LDK
2017年5月	1,590万円	2000年7月	70.5㎡	22.6万円	4	3LDK
2017年5月	1,590万円	2000年7月	75.16㎡	21.2万円	4	3LDK
2017年4月	1,850万円	1998年10月	91.08㎡	20.3万円	8	4LDK
2017年1月	1,500万円	1996年2月	79.64㎡	18.8万円	6	4LDK
2016年10月	1,950万円	2009年10月	82.56㎡	23.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス兵庫サウスタウン

佐賀県佐賀市兵庫南２丁目２１−１６

築年月：2009年10月

専有面積：72.96㎡〜

相場価格：1,944万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス兵庫サウスタウン	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目２１−１６	2009年10月	72.96㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラアバンリベール兵庫	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目１７−３	1999年4月	74.49㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト兵庫ザ・ステラ	佐賀県佐賀市兵庫南３丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス兵庫	佐賀県佐賀市兵庫南３丁目５−１	1996年2月	67.52㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュール兵庫南	佐賀県佐賀市兵庫南３丁目１４ー１８	1998年10月	91.08㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
カルム佐賀	佐賀県佐賀市田代１丁目１−５	1988年11月	57.7㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス佐賀駅前セントラル	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８	1997年3月	76.96㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀唐人町	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８	1991年1月	57.84㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通東館	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年10月	72.07㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
シティ唐人	佐賀県佐賀市唐人１丁目５ー１９	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
FLEX佐賀駅南	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通り	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年11月	69.43㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール佐賀駅前ファーストステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３ー３１	2005年11月	54.81㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー佐賀駅前ツインステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８	2004年6月	75.77㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン佐賀ネクシア	佐賀県佐賀市八丁畷町９−５１	2017年9月	72.42㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス神野東	佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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