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カルム長岡京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,263万円 〜 3,204万円 （105万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市花山３丁目４８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ガラスブロックの集合邸宅
全戸にトランクルーム
アールラインのバルコニー
ＢＳ
有線放送
カルム長岡京の
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
カルム長岡京の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,090 | 100.0 |
| 2020年 | 79,745 | 99.6 |
| 2025年 | 78,638 | 98.2 |
| 2030年 | 76,953 | 96.1 |
| 2035年 | 74,851 | 93.5 |
| 2040年 | 72,565 | 90.6 |
| 2045年 | 70,378 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 三島郡島本町, 八幡市, 久世郡久御山町, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西山天王山駅の築年数で見たマンション価格
カルム長岡京の最寄り西山天王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム長岡京は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では58.9万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カルム長岡京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2LDK
70.96㎡
2階 北
4LDK
94.0㎡
2階 北
3LDK
94.0㎡
2階 北東
3LDK
83.46㎡
2階 北西
2LDK
70.96㎡
3階 北
3LDK
78.75㎡
3階 北東
3LDK
83.46㎡
3階 東
2LDK
70.96㎡
4階 北東
3LDK
83.97㎡
4階 南東
4LDK
98.33㎡
4階 北
3LDK
78.75㎡
5階 北東
3LDK
83.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.96㎡ | 南東 | 2階 南東(70.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.0㎡ | 北 | 2階 北(94.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 94.0㎡ | 北 | 2階 北(94.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.46㎡ | 北東 | 2階 北東(83.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.96㎡ | 北西 | 2階 北西(70.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 3階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.46㎡ | 北東 | 3階 北東(83.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.96㎡ | 東 | 3階 東(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.97㎡ | 北東 | 4階 北東(83.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.33㎡ | 南東 | 4階 南東(98.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 4階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.97㎡ | 北東 | 5階 北東(83.97㎡)を無料査定する |
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カルム長岡京の存在する京都府長岡京市花山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 70.96㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 1991年6月 | 83.46㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1991年6月 | 94.0㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 70.96㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,530万円 | 1991年6月 | 70.96㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1991年6月 | 83.46㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1991年6月 | 78.75㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 1991年6月 | 83.46㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,930万円 | 1991年6月 | 83.97㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 98.33㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 83.97㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,950万円 | 1991年6月 | 78.75㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1991年6月 | 94.0㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル友岡 | 京都府長岡京市友岡１丁目４−１１ | 1988年10月 | 56.96㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークリッチ長岡天神 | 京都府長岡京市下海印寺東条３９ | 1997年2月 | 77.01㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年3月 | 62.6㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地D2棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年4月 | 55.56㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地B3棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地C1棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地F2棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年2月 | 55.56㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地C2 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地E2棟 | 京都府長岡京市竹の台２ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地D3棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1968年3月 | 62.6㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の台団地E1棟 | 京都府長岡京市竹の台３ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長岡天神 | 京都府長岡京市友岡西畑３１ | 1994年3月 | 64.81㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム長岡京 | 京都府長岡京市友岡２丁目３−１ | 1975年9月 | 60.34㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナチュール友岡 | 京都府長岡京市友岡２丁目３−３０ | 1985年4月 | 58.36㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア長岡京 | 京都府長岡京市友岡２丁目８−１ | 2002年12月 | 71.0㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン長岡京西山天王山駅前 | 京都府長岡京市下海印寺樽井２−１ | 2021年4月 | 70.47㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |