ふるさと君渦潮編の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
407万円〜 669万円（33万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂１１２−１
築年月	1996年4月
総階数	14階
総戸数	169戸
間取り	―
アクセス	鳴門駅徒歩50分

施設・設備

室内プール

トレーニングルーム

歩行湯

ジャグジー

泡風呂

サウナ

コンベンションルーム

茶室

テニスコート

バーベキューコーナー

クルーザー３艇

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人口予測から見た徳島県鳴門市の資産性・将来性

ふるさと君渦潮編の存在する徳島県鳴門市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.4となります。

周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	59,101	100.0
2020年	56,335	95.3
2025年	53,262	90.1
2030年	50,094	84.8
2035年	46,773	79.1
2040年	43,292	73.3
2045年	39,852	67.4

※周囲の市区町村は板野郡松茂町, 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 徳島市, 板野郡板野町, 南あわじ市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳴門駅の築年数で見たマンション価格

ふるさと君渦潮編の最寄り鳴門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふるさと君渦潮編は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

1SLDK

45.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	45.57㎡	北東	2階北東(45.57㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(和 6　LDK 12)	46.98㎡	東	3階東(46.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.0㎡	北東	3階北東(66.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.48㎡	南西	4階南西(60.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.84㎡	北東	4階北東(51.84㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.0㎡	北東	5階北東(44.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.0㎡	西	5階西(66.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.01㎡	北東	5階北東(41.01㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.04㎡	北東	5階北東(41.04㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 6　洋 6)	55.0㎡	北東	5階北東(55.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.64㎡	北東	6階北東(62.64㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	50.05㎡	北	6階北(50.05㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.0㎡	北東	6階北東(44.0㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.0㎡	北東	7階北東(44.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.48㎡	北西	7階北西(60.48㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.05㎡	東	7階東(55.05㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	44.0㎡	北東	7階北東(44.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.05㎡	南西	8階南西(50.05㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ	44.0㎡	北東	8階北東(44.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.48㎡	北西	9階北西(60.48㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	44.0㎡	北東	10階北東(44.0㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	63.8㎡	北	10階北(63.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.64㎡	北東	10階北東(62.64㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.0㎡	北東	10階北東(44.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.0㎡	北東	11階北東(66.0㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	66.0㎡	北東	11階北東(66.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.84㎡	北東	11階北東(51.84㎡)を無料査定する
11	1LDK	44.0㎡	北東	11階北東(44.0㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.04㎡	北東	11階北東(41.04㎡)を無料査定する
12	1LDK	44.0㎡	西	12階西(44.0㎡)を無料査定する
13	1LDK	50.05㎡	南西	13階南西(50.05㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	63.8㎡	北	13階北(63.8㎡)を無料査定する
13	1LDK	60.48㎡	北	13階北(60.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	500万円	1990年11月	48.52㎡	10.3万円	6	1LDK
2024年2月	540万円	1990年10月	62.6㎡	8.6万円	11	2LDK
2024年2月	1,080万円	1996年3月	66.0㎡	16.4万円	11	2LDK
2023年10月	450万円	1990年11月	53.67㎡	8.4万円	12	2LDK
2023年9月	370万円	1996年3月	44.0㎡	8.4万円	7	1LDK
2023年8月	450万円	1996年3月	41.01㎡	11.0万円	5	1LDK
2023年5月	1,100万円	1996年3月	60.48㎡	18.2万円	9	2LDK
2023年4月	360万円	1996年3月	46.98㎡	7.7万円	3	1LDK
2023年3月	480万円	1996年3月	44.0㎡	10.9万円	8	1LDK
2022年12月	430万円	1991年6月	63.0㎡	6.8万円	1	1LDK
2022年12月	780万円	1996年3月	62.64㎡	12.5万円	3	2LDK
2022年12月	480万円	1996年3月	55.0㎡	8.7万円	5	2LDK
2022年10月	480万円	1990年10月	60.33㎡	8.0万円	9	1LDK
2022年9月	490万円	1990年10月	63.47㎡	7.7万円	6	2LDK
2022年9月	800万円	1996年3月	62.64㎡	12.8万円	6	2LDK
2022年7月	400万円	1996年3月	44.0㎡	9.1万円	10	1LDK
2022年6月	650万円	1996年3月	60.48㎡	10.7万円	7	2LDK
2021年12月	450万円	1996年3月	41.04㎡	11.0万円	6	1LDK
2021年11月	1,280万円	1996年3月	44.0㎡	29.1万円	7	ワンルーム
2021年9月	880万円	1996年3月	66.0㎡	13.3万円	3	2LDK
2021年8月	350万円	1996年3月	44.0㎡	8.0万円	5	1LDK
2021年5月	350万円	1996年3月	55.05㎡	6.4万円	7	1LDK
2021年5月	250万円	1990年10月	29.29㎡	8.5万円	8	1DK
2021年5月	490万円	1996年3月	45.57㎡	10.8万円	2	1SLDK
2021年4月	580万円	1990年10月	63.47㎡	9.1万円	5	1LDK
2021年3月	350万円	1996年4月	50.05㎡	7.0万円	8	1LDK
2021年3月	530万円	1990年10月	66.73㎡	7.9万円	9	2LDK
2021年1月	250万円	1990年10月	30.25㎡	8.3万円	3	1DK
2020年12月	230万円	1990年9月	31.55㎡	7.3万円	3	1DK
2020年11月	660万円	1996年3月	63.8㎡	10.3万円	3	2LDK
2020年10月	450万円	1996年3月	44.0㎡	10.2万円	10	ワンルーム
2020年10月	480万円	1996年3月	44.0㎡	10.9万円	12	1LDK
2020年10月	438万円	1996年3月	51.84㎡	8.4万円	4	2LDK
2020年9月	390万円	1996年4月	44.0㎡	8.9万円	7	1LDK
2020年8月	550万円	1996年3月	46.98㎡	11.7万円	5	ワンルーム
2020年7月	750万円	1996年4月	51.84㎡	14.5万円	11	1LDK
2020年6月	350万円	1991年6月	58.41㎡	6.0万円	8	1LDK
2020年6月	300万円	1996年3月	44.0㎡	6.8万円	6	1LDK
2020年5月	680万円	1996年3月	63.8㎡	10.7万円	10	ワンルーム
2020年2月	800万円	1990年10月	60.33㎡	13.3万円	7	1LDK
2020年2月	380万円	1990年1月	60.33㎡	6.3万円	7	ワンルーム
2020年2月	370万円	1990年10月	59.61㎡	6.2万円	3	2LDK
2019年12月	690万円	1996年3月	66.0㎡	10.5万円	5	2LDK
2019年10月	298万円	1990年10月	59.61㎡	5.0万円	7	2LDK
2019年9月	380万円	1990年10月	63.47㎡	6.0万円	10	2LDK
2019年5月	230万円	1996年3月	50.05㎡	4.6万円	13	1LDK
2019年5月	550万円	1990年10月	63.47㎡	8.7万円	12	1LDK
2019年3月	150万円	1990年10月	27.78㎡	5.4万円	8	ワンルーム
2019年3月	430万円	1990年10月	51.01㎡	8.4万円	4	1LDK
2019年3月	200万円	1990年1月	29.97㎡	6.7万円	8	ワンルーム
2019年1月	380万円	1990年10月	68.42㎡	5.6万円	7	2LDK
2018年12月	550万円	1990年10月	62.6㎡	8.8万円	12	2LDK
2018年11月	198万円	1990年10月	27.78㎡	7.2万円	2	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンビーチ大鳴門	徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシーサイドビュー鳴門1	徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山１１８−３５７	1991年6月	54.6㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門	徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２４６−３	1990年10月	27.78㎡〜	190万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

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