プレディア横濱山手パークビラの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
5,548万円〜 9,069万円（290万円〜 299万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区滝之上１１６
築年月	2023年6月
総階数	6階
総戸数	75戸
専有面積	63.27㎡〜 100.28㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	山手駅徒歩15分横浜駅バス33分

施設・設備

CASBEE横浜(三ツ星)

プレディア横濱山手パークビラの

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

プレディア横濱山手パークビラの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	148,312	100.0
2020年	150,066	101.2
2025年	150,736	101.6
2030年	150,637	101.6
2035年	149,550	100.8
2040年	147,618	99.5
2045年	145,259	97.9

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

プレディア横濱山手パークビラの最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレディア横濱山手パークビラは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では127.8万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレディア横濱山手パークビラの存在する神奈川県横浜市中区滝之上周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	1971年7月	75.83㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年2月	5,999万円	2001年5月	71.26㎡	84.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,350万円	1971年7月	90.62㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,700万円	1971年7月	90.62㎡	29.8万円	7	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	84.22㎡	59.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	2000年3月	80.82㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,500万円	1971年7月	87.81㎡	39.9万円	7	3LDK
2023年11月	3,350万円	1971年7月	87.81㎡	38.2万円	7	3SLDK
2023年10月	5,480万円	2004年11月	81.28㎡	67.4万円	1	2LDK
2023年10月	5,180万円	2001年5月	82.69㎡	62.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2001年5月	71.26㎡	62.9万円	4	3LDK
2023年9月	6,480万円	2000年3月	96.43㎡	67.2万円	5	4LDK
2023年9月	6,480万円	2023年8月	74.88㎡	86.5万円	1	2LDK
2023年5月	4,980万円	2001年5月	82.69㎡	60.2万円	3	3LDK
2022年11月	2,480万円	1978年2月	93.67㎡	26.5万円	3	3LDK
2022年11月	5,880万円	2001年5月	90.13㎡	65.2万円	3	3LDK
2022年10月	4,980万円	2001年5月	74.83㎡	66.6万円	5	2LDK
2022年7月	5,480万円	2001年5月	82.71㎡	66.3万円	5	3LDK
2022年3月	4,280万円	2000年3月	72.16㎡	59.3万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	1978年2月	93.67㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年2月	4,180万円	2001年5月	74.83㎡	55.9万円	2	3LDK
2020年11月	3,090万円	1978年2月	93.67㎡	33.0万円	3	3LDK
2020年11月	5,280万円	2001年5月	116.62㎡	45.3万円	1	4LDK
2020年10月	4,080万円	2001年5月	74.83㎡	54.5万円	5	3LDK
2020年10月	4,480万円	2000年3月	80.48㎡	55.7万円	3	3LDK
2020年7月	3,980万円	2001年5月	74.5㎡	53.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,780万円	2001年5月	74.83㎡	50.5万円	3	3LDK
2020年6月	5,590万円	2001年5月	90.13㎡	62.0万円	5	3LDK
2020年5月	4,080万円	2001年5月	82.3㎡	49.6万円	3	3LDK
2020年2月	2,350万円	1971年7月	75.83㎡	31.0万円	5	3LDK
2020年2月	5,980万円	2001年5月	100.83㎡	59.3万円	5	3SLDK
2020年2月	4,280万円	2000年3月	83.92㎡	51.0万円	4	3LDK
2020年2月	5,580万円	2004年11月	93.98㎡	59.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,980万円	1971年8月	103.15㎡	28.9万円	5	3LDK
2019年7月	5,380万円	2001年5月	116.62㎡	46.1万円	1	4LDK
2019年7月	3,580万円	1971年7月	92.28㎡	38.8万円	8	2LDK
2019年6月	5,780万円	2001年5月	84.51㎡	68.4万円	4	3LDK
2019年4月	4,780万円	2001年5月	82.28㎡	58.1万円	3	2LDK
2018年12月	2,850万円	1971年7月	92.28㎡	30.9万円	8	2LDK
2018年11月	4,790万円	2004年11月	76.62㎡	62.5万円	4	2LDK
2018年10月	3,680万円	2001年5月	82.3㎡	44.7万円	1	3LDK
2018年7月	4,480万円	2000年3月	75.15㎡	59.6万円	5	3LDK
2018年6月	4,080万円	2004年11月	80.3㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年3月	4,490万円	2004年11月	78.8㎡	57.0万円	5	2LDK
2017年10月	3,980万円	2000年3月	80.82㎡	49.2万円	3	3LDK
2017年8月	4,280万円	1971年7月	122.95㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年7月	4,200万円	2001年6月	78.15㎡	53.7万円	1	3LDK
2016年10月	4,990万円	2001年5月	82.69㎡	60.3万円	3	3LDK
2016年10月	4,280万円	2004年11月	78.8㎡	54.3万円	2	2LDK
2016年10月	3,990万円	2000年3月	72.16㎡	55.3万円	5	3LDK
2016年6月	6,480万円	1989年11月	161.74㎡	40.1万円	2	4LDK
2016年5月	8,480万円	1989年11月	161.74㎡	52.4万円	2	4LDK
2016年5月	7,600万円	1989年11月	161.74㎡	47.0万円	2	4LDK
2015年10月	3,999万円	2000年3月	76.9㎡	52.0万円	5	3LDK

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ハートビートベース横濱根岸

神奈川県横浜市中区根岸町２丁目８５−５

築年月：2009年1月

専有面積：67.49㎡〜

相場価格：3,474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハートビートベース横濱根岸	神奈川県横浜市中区根岸町２丁目８５−５	2009年1月	67.49㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ根岸森林公園	神奈川県横浜市中区根岸町２丁目１００	1990年3月	51.77㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
根岸森林公園ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市中区根岸町２丁目９８−１	1997年6月	70.8㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手壱号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台	1985年7月	75.59㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手参号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台	1985年7月	85.74㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン南山手　１号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台１−１１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン南山手	神奈川県横浜市中区根岸加曽台２４−２	1980年9月	97.41㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン南山手７号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台７−１１	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン南山手６号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台６−１１	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手弐号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン南山手３号棟	神奈川県横浜市中区根岸加曽台３−１２	1980年9月	79.91㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手	神奈川県横浜市中区根岸加曽台１３−２	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
山手第3コーポラス	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２２３	1970年10月	33.48㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス横濱山手パークフロント	神奈川県横浜市中区山元町５丁目１９８−２	2017年10月	70.21㎡〜	6,102万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス山手	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２２４−２	1998年2月	59.01㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
レミントンハウス横濱山手セントラルポート	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１	2001年5月	91.52㎡〜	5,835万円〜	このマンションの相場を見る
レミントンハウス横濱山手サウスポート	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１	2001年5月	86.66㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド横濱山手ディアージュ	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１５−１	2012年2月	70.46㎡〜	5,875万円〜	このマンションの相場を見る
レミントンハウス横濱山手ウエストポート	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１	2001年5月	91.8㎡〜	5,654万円〜	このマンションの相場を見る
レミントンハウス横濱山手イーストポート	神奈川県横浜市中区山元町５丁目２１９−１	2001年5月	99.27㎡〜	7,815万円〜	このマンションの相場を見る

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