ベルエアガーデンズ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都目黒区目黒1丁目1−32
築年月1979年10月
総階数5階
総戸数7戸
間取り
アクセス

ベルエアガーデンズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルエアガーデンズ」は、地上5階建てのマンションで、総戸数はわずか7戸です。竣工は1979年10月で、築40年以上となっています。

このマンションの魅力は、東急目黒線「目黒」駅から徒歩7分という便利な立地にあります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。公共施設としては、目黒区 田道住区センター三田分室や目黒警察署 三田交番が徒歩数分の距離にあります。また、商業施設としては恵比寿ガーデンプレイスも徒歩約5分の距離にあります。

日常の買い物にはスーパーやコンビニが近くにあります。まいばすけっと 上大崎2丁目店やファミリーマートも徒歩数分の場所にあり、スムーズな買い物ができます。また、飲食店も多くあります。和酒バル KIRAZやアヴイラン、Bal Cochonroseなど、幅広いジャンルのレストランやバルが周辺に点在しています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。土肥歯科医院やファーマシィ薬局 恵比寿中央などが徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。

お子様の教育環境についても配慮されており、田道小学校内学童保育クラブや目黒保育園などが徒歩数分の場所に存在します。

「ベルエアガーデンズ」は、周囲の環境も整っており、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ベルエアガーデンズの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

ベルエアガーデンズの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルエアガーデンズは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルエアガーデンズの存在する東京都目黒区目黒1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月7,899万円2004年2月78.83㎡100.2万円33LDK
2024年3月6,990万円1977年6月57.86㎡120.8万円81LDK
2024年3月3,300万円2004年2月37.79㎡87.3万円61DK
2024年3月4,680万円1969年8月54.74㎡85.5万円72DK
2024年3月4,280万円1997年1月31.66㎡135.2万円51LDK
2024年3月1,980万円1971年4月28.38㎡69.8万円21DK
2024年3月9,980万円1968年10月90.48㎡110.3万円62LDK
2024年3月8,980万円1968年10月90.48㎡99.2万円62LDK
2024年3月7,480万円1972年1月73.82㎡101.3万円42LDK
2024年3月5,480万円2003年10月44.75㎡122.5万円31LDK
2024年3月28,000万円2020年1月100.18㎡279.5万円33LDK
2024年2月3,480万円1969年8月59.85㎡58.1万円12DK
2024年2月13,200万円2015年6月84.22㎡156.7万円23LDK
2024年2月4,580万円1996年7月39.03㎡117.3万円82DK
2024年2月4,999万円1971年4月45.42㎡110.1万円61LDK
2024年2月7,899万円2004年2月78.38㎡100.8万円33LDK
2024年2月8,070万円2019年8月32.54㎡248.0万円61LDK
2024年2月6,980万円2005年9月57.81㎡120.7万円32LDK
2024年2月14,480万円2015年5月88.87㎡162.9万円22LDK
2024年2月4,400万円1984年11月40.93㎡107.5万円32LDK
2024年2月4,798万円1977年7月44.94㎡106.8万円31LDK
2024年1月4,700万円2017年12月28.89㎡162.7万円61K
2024年1月13,980万円1985年3月108.95㎡128.3万円53LDK
2024年1月6,080万円2011年1月39.97㎡152.1万円6-
2024年1月23,500万円2019年8月78.19㎡300.5万円42LDK
2024年1月10,000万円2007年2月62.64㎡159.6万円32LDK
2024年1月22,000万円2019年8月78.19㎡281.4万円42LDK
2024年1月19,980万円2019年8月78.19㎡255.5万円42LDK
2024年1月6,080万円2011年1月39.97㎡152.1万円51LDK
2023年12月5,180万円1977年6月57.86㎡89.5万円82LDK
2023年12月8,280万円1998年3月60.75㎡136.3万円32LDK
2023年12月1,380万円1983年3月26.3㎡52.5万円1ワンルーム
2023年12月4,099万円1971年4月39.27㎡104.4万円81LDK
2023年12月5,990万円2000年9月53.65㎡111.6万円61LDK
2023年12月5,680万円1996年9月62.83㎡90.4万円43LDK
2023年12月6,980万円1977年6月67.47㎡103.5万円63LDK
2023年12月8,500万円2003年10月51.88㎡163.8万円21LDK
2023年11月12,800万円2015年5月83.01㎡154.2万円12LDK
2023年11月2,980万円1969年8月37.5㎡79.5万円111LDK
2023年11月25,000万円2019年8月87.07㎡287.1万円42LDK
2023年11月2,990万円1997年1月29.39㎡101.7万円41K
2023年11月4,180万円1990年1月40.28㎡103.8万円61LDK
2023年11月10,500万円2005年9月77.25㎡135.9万円52LDK
2023年11月9,080万円2017年12月55.17㎡164.6万円32LDK
2023年11月7,280万円1972年1月75.99㎡95.8万円132LDK
2023年11月4,998万円1983年6月48.4㎡103.3万円32LDK
2023年11月7,780万円1968年10月90.48㎡86.0万円33LDK
2023年11月5,380万円1968年10月90.48㎡59.5万円33LDK
2023年11月4,980万円1970年1月51.83㎡96.1万円41LDK
2023年11月35,990万円1988年1月229.05㎡157.1万円13LDK
2023年11月34,990万円1988年1月229.05㎡152.8万円13LDK
2023年11月34,990万円1988年1月218.72㎡160.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎2丁目10−41
築年月:1977年9月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:6,069万円
東京都品川区上大崎2丁目13−1
築年月:1978年1月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都品川区上大崎2丁目2−25
築年月:1997年2月
専有面積:81.33㎡〜
相場価格:12,206万円
東京都品川区上大崎2丁目1−3
築年月:2017年2月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:2692万円
東京都品川区上大崎2丁目13−22
築年月:1975年4月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:6,496万円
東京都品川区上大崎2丁目13−33
築年月:1981年2月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都品川区上大崎2丁目2−4
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目24−11
築年月:1976年11月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:2,018万円
東京都品川区上大崎2丁目5−3
築年月:2004年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目
築年月:1964年10月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,940万円
東京都品川区上大崎2丁目18−25
築年月:1978年10月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,505万円
東京都品川区上大崎2丁目4−19
築年月:1977年3月
専有面積:42.38㎡〜
相場価格:4,770万円
東京都品川区上大崎2丁目7−3
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目9−6
築年月:1993年1月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:1761万円
東京都品川区上大崎2丁目21−13
築年月:1978年4月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:2,546万円
東京都品川区上大崎2丁目21−10
築年月:1988年3月
専有面積:94.54㎡〜
相場価格:11,478万円
東京都品川区上大崎2丁目6−10
築年月:2003年1月
専有面積:82.36㎡〜
相場価格:16,337万円
東京都品川区上大崎2丁目18−20
築年月:1982年9月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:4,047万円
東京都品川区上大崎2丁目3−30
築年月:2000年1月
専有面積:50.63㎡〜
相場価格:8,020万円
東京都品川区上大崎2丁目15−19
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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