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メゾンドール西荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,392万円 〜 3,394万円 （277万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
ミニキッチン
メゾンドール西荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドール西荻窪」は、1992年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は70戸です。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩3分という好立地にあり、交通へのアクセスが非常に便利です。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に必要なものがすべて揃っています。コンビニには、セブンイレブン 西荻北店(198m)やセブンイレブン 西荻窪駅北口店(204m)、NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 西荻窪5号店(221m)があります。また、スーパーも近くにあり、西友 西荻窪店(214m)やDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店(261m)、サミットストア 西荻窪駅南店(388m)などが利用できます。
飲食店も多く、青丹(あおに)(25m)やPatisserie leslines(パティスリー レリアン)(27m)などのカフェやレストランがあります。また、テマリシャス(43m)やフルーツ喫茶オハラ(44m)など、個性的なお店も楽しめます。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、柳沢クリニック(27m)や木内歯科医院(37m)、にしわき歯科(45m)などが利用できます。旭薬局(43m)やとくだ薬局(162m)、きりん薬局西荻窪店(218m)などの薬局も近くにあります。
さらに、「メゾンドール西荻窪」の周辺には、商業施設のCOTONIOR(コトニア) 吉祥寺(318m)や荻窪警察署 西荻窪交番(220m)、公園もあります。西荻北中央公園(110m)や松庵わかくさ公園(195m)、本田東公園(317m)などの公園で自然を楽しむこともできます。
さらに、教育環境も整っており、杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2(143m)やREN整体師養成所(269m)、私立吉祥女子中学校(370m)などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、上水保育園西荻分園(67m)や小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園(148m)、きらら保育園杉並松庵(246m)などが利用できます。
「メゾンドール西荻窪」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。交通の利便性や買い物・飲食など生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な住環境が期待できます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドール西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール西荻窪は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.8万円に比べて、築40年以上では215.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
40.56㎡
3階 南西
ワンルーム
18.21㎡
3階 北東
1K
16.92㎡
3階 南西
１Ｋ
18.21㎡
3階 南西
１Ｋ(洋 7.9)
21.41㎡
4階 北西
1DK
21.4㎡
4階 西
1K
16.15㎡
4階 南東
ワンルーム
16.2㎡
4階 南西
2K
32.33㎡
4階 西
1K
16.2㎡
4階 東
ワンルーム
16.8㎡
5階 東
1K
19.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.56㎡ | 南 | 2階 南(40.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.21㎡ | 南西 | 3階 南西(18.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.92㎡ | 北東 | 3階 北東(16.92㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.21㎡ | 南西 | 3階 南西(18.21㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 7.9) | 21.41㎡ | 南西 | 3階 南西(21.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.4㎡ | 北西 | 4階 北西(21.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.15㎡ | 西 | 4階 西(16.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.2㎡ | 南東 | 4階 南東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 32.33㎡ | 南西 | 4階 南西(32.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.2㎡ | 西 | 4階 西(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 4階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.2㎡ | 東 | 5階 東(19.2㎡)を無料査定する |
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メゾンドール西荻窪の存在する東京都杉並区西荻北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 24.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1969年9月 | 36.54㎡ | 81.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,390万円 | 2002年5月 | 55.02㎡ | 116.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 122.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 21.11㎡ | 78.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1987年2月 | 45.18㎡ | 103.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 117.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 18.17㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年3月 | 12.77㎡ | 51.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,999万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 122.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 53.94㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 127.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1969年3月 | 50.22㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 116.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 34.76㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 37.5㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 54.34㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 118.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 50.18㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1973年8月 | 57.65㎡ | 93.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 41.84㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2002年6月 | 61.52㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 31.44㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 31.44㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 30.6㎡ | 64.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 52.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 105.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2021年8月 | 35.56㎡ | 109.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1969年3月 | 39.96㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 8,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２ー２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ | 1984年4月 | 20.07㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 7,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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