ネバーランド茨木の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.08

売却査定価格: 3,932万円〜 5,569万円

坪単価: 196万円〜 209万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	大阪府茨木市中穂積１丁目６−１２
築年月	2003年7月
総階数	10階
総戸数	83戸
専有面積	66.25㎡〜 88.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	茨木駅徒歩9分

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰｼｽﾃﾑ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ&Wﾛｯｸ

木製ﾊﾝｶﾞｰ

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ネバーランド茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 吹田市, 箕面市, 枚方市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド茨木の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド茨木は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では90.3万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	80.89㎡	101を無料査定する
102	3LDK	69.75㎡	102を無料査定する
103	3LDK	71.61㎡	103を無料査定する
105	4LDK	85.4㎡	105を無料査定する
106	3LDK	72.0㎡	106を無料査定する
107	3LDK	72.0㎡	107を無料査定する
201	4LDK	80.89㎡	201を無料査定する
202	3LDK	69.75㎡	202を無料査定する
203	3LDK	71.61㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.85㎡	204を無料査定する
205	4LDK	85.4㎡	205を無料査定する
206	3LDK	72.0㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.65㎡	208を無料査定する
301	4LDK	80.89㎡	301を無料査定する
302	3LDK	69.75㎡	302を無料査定する
303	3LDK	71.61㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.85㎡	304を無料査定する
305	4LDK	85.4㎡	305を無料査定する
306	3LDK	72.0㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.65㎡	308を無料査定する
309	3LDK	66.25㎡	309を無料査定する
401	4LDK	80.89㎡	401を無料査定する
402	3LDK	69.75㎡	402を無料査定する
403	3LDK	71.61㎡	403を無料査定する
404	3LDK	77.85㎡	404を無料査定する
405	4LDK	85.4㎡	405を無料査定する
406	3LDK	72.0㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.0㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.65㎡	408を無料査定する
409	3LDK	66.25㎡	409を無料査定する
501	4LDK	80.89㎡	501を無料査定する
502	3LDK	69.75㎡	502を無料査定する
503	3LDK	71.61㎡	503を無料査定する
504	3LDK	77.85㎡	504を無料査定する
505	4LDK	85.4㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.0㎡	506を無料査定する
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508	3LDK	70.65㎡	508を無料査定する
509	3LDK	66.25㎡	509を無料査定する
601	4LDK	80.89㎡	601を無料査定する
602	3LDK	69.75㎡	602を無料査定する
603	3LDK	71.61㎡	603を無料査定する
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605	4LDK	85.4㎡	605を無料査定する
606	3LDK	72.0㎡	606を無料査定する
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806	3LDK	72.0㎡	806を無料査定する
807	3LDK	72.0㎡	807を無料査定する
808	4LDK	88.19㎡	808を無料査定する
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908	4LDK	88.19㎡	908を無料査定する
1001	4LDK	80.89㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	69.75㎡	1002を無料査定する
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1008	4LDK	88.19㎡	1008を無料査定する

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ネバーランド茨木の存在する大阪府茨木市中穂積１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,690万円	1980年6月	60.62㎡	44.4万円	4	3LDK
2025年4月	2,690万円	1980年6月	60.62㎡	44.4万円	4	3LDK
2025年4月	3,480万円	2003年8月	75.01㎡	46.4万円	8	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年1月	60.48㎡	32.7万円	4	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年1月	60.48㎡	32.7万円	4	3LDK
2025年3月	1,980万円	1976年1月	60.48㎡	32.7万円	4	3LDK
2025年2月	1,830万円	1980年7月	73.72㎡	24.8万円	4	4LDK
2024年12月	6,680万円	2022年2月	74.49㎡	89.7万円	7	3LDK
2024年12月	1,850万円	1980年7月	73.72㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年11月	1,380万円	1976年1月	60.48㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,380万円	1976年1月	60.48㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,380万円	1976年1月	60.48㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,650万円	1976年1月	65.02㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,650万円	1976年1月	65.02㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,650万円	1976年1月	65.02㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,990万円	1980年5月	64.35㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,380万円	2022年2月	76.0㎡	83.9万円	3	3LDK
2024年7月	5,300万円	2014年1月	67.29㎡	78.8万円	11	3LDK
2024年6月	5,780万円	2003年8月	120.08㎡	48.1万円	15	4LDK
2024年6月	5,780万円	2003年8月	120.08㎡	48.1万円	15	4LDK
2024年6月	5,780万円	2003年8月	120.08㎡	48.1万円	15	4LDK
2024年5月	1,780万円	1976年1月	65.02㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,780万円	1976年1月	65.02㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,780万円	1976年1月	65.02㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,290万円	2003年8月	75.01㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年5月	4,290万円	2003年8月	75.01㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年5月	4,290万円	2003年8月	75.01㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年4月	4,150万円	2003年7月	78.7㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年4月	6,480万円	2022年2月	76.0㎡	85.3万円	7	3LDK
2024年2月	4,150万円	2003年7月	69.75㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,150万円	2003年7月	70.39㎡	59.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1980年7月	68.19㎡	29.0万円	6	2LDK
2023年12月	5,300万円	2014年1月	71.52㎡	74.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2022年2月	76.0㎡	85.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,380万円	2000年12月	77.07㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,380万円	2000年12月	77.07㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,380万円	2000年12月	77.07㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年9月	1,800万円	1980年7月	64.35㎡	28.0万円	2	2LDK
2023年9月	4,950万円	2014年1月	67.29㎡	73.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	66.42㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	66.42㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	69.42㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,698万円	1980年6月	69.42㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年9月	3,850万円	2003年8月	95.12㎡	40.5万円	4	4LDK
2023年9月	3,850万円	2003年8月	95.12㎡	40.5万円	4	4LDK
2023年9月	3,850万円	2003年8月	95.12㎡	40.5万円	4	4LDK
2023年8月	6,180万円	2014年1月	80.31㎡	77.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,750万円	1980年6月	65.02㎡	26.9万円	2	2LDK
2023年8月	1,750万円	1980年6月	65.02㎡	26.9万円	2	2LDK
2023年8月	5,300万円	2014年1月	71.52㎡	74.1万円	12	3LDK
2023年7月	2,380万円	1980年6月	69.42㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,380万円	1980年6月	69.42㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,650万円	2003年8月	82.93㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,650万円	2003年8月	82.93㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,650万円	2003年8月	82.93㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年6月	4,580万円	2003年7月	69.75㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年6月	69.42㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年6月	69.42㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年4月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年4月	3,780万円	2003年8月	75.01㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年3月	5,190万円	2014年1月	71.6㎡	72.5万円	8	3LDK
2023年1月	3,780万円	2000年12月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年1月	3,780万円	2000年12月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年1月	3,780万円	2000年12月	70.27㎡	53.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,680万円	1980年7月	73.72㎡	22.8万円	1	3LDK
2022年11月	1,750万円	1980年7月	56.36㎡	31.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,080万円	1980年7月	84.22㎡	24.7万円	3	4LDK
2022年9月	2,198万円	1980年7月	79.51㎡	27.6万円	3	4LDK
2022年9月	2,380万円	1980年7月	64.35㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年8月	1,980万円	1980年6月	65.02㎡	30.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1980年6月	65.02㎡	30.5万円	7	3LDK
2022年6月	2,280万円	1980年6月	69.42㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年6月	2,280万円	1980年6月	69.42㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年6月	5,280万円	2014年1月	71.52㎡	73.8万円	6	3LDK
2022年5月	4,180万円	2003年8月	95.12㎡	43.9万円	6	4LDK
2022年5月	4,180万円	2003年8月	95.12㎡	43.9万円	6	4LDK
2022年5月	4,180万円	2003年8月	95.12㎡	43.9万円	6	4LDK
2022年5月	7,700万円	2022年2月	85.01㎡	90.6万円	7	3LDK
2022年5月	3,980万円	2000年12月	72.6㎡	54.8万円	3	3LDK
2022年5月	3,980万円	2000年12月	72.6㎡	54.8万円	3	3LDK
2022年5月	3,980万円	2000年12月	72.6㎡	54.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,080万円	2003年8月	71.22㎡	57.3万円	5	3LDK
2022年4月	4,080万円	2003年8月	71.22㎡	57.3万円	5	3LDK
2022年4月	4,080万円	2003年8月	71.22㎡	57.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,380万円	1977年1月	58.36㎡	23.6万円	1	2LDK
2022年4月	1,380万円	1977年1月	58.36㎡	23.6万円	1	2LDK
2022年4月	1,380万円	1977年1月	58.36㎡	23.6万円	1	2LDK
2022年3月	3,580万円	2003年8月	75.01㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,580万円	2003年8月	75.01㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,580万円	2003年8月	75.01㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,470万円	2000年12月	70.45㎡	49.3万円	2	2LDK
2022年3月	3,470万円	2000年12月	70.45㎡	49.3万円	2	2LDK
2022年3月	3,470万円	2000年12月	70.45㎡	49.3万円	2	2LDK
2022年2月	2,480万円	1980年7月	64.35㎡	38.5万円	6	3LDK
2022年2月	2,200万円	1980年6月	77.35㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,200万円	1980年6月	77.35㎡	28.4万円	3	2LDK

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ネバーランド茨木の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

マンション春日園

大阪府茨木市春日２丁目３−３

築年月：1978年3月

専有面積：47.45㎡〜

相場価格：1,233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション春日園	大阪府茨木市春日２丁目３−３	1978年3月	47.45㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア茨木春日	大阪府茨木市春日２丁目４−３	2003年9月	63.87㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン茨木	大阪府茨木市中穂積１丁目１−１０	2013年12月	65.17㎡〜	5,079万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンションE棟	大阪府茨木市中穂積１丁目４	1980年7月	56.36㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木フロントステージ	大阪府茨木市中穂積１丁目２−４０	2000年12月	70.27㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンションＢ棟	大阪府茨木市中穂積１丁目	1980年8月	73.72㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
茨木ガーデンハイツ	大阪府茨木市中穂積１丁目７−３２	1980年6月	60.62㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンション	大阪府茨木市中穂積１丁目１−５	1980年7月	60.05㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンションA棟	大阪府茨木市中穂積１丁目５	1980年5月	64.35㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンションＤ棟	大阪府茨木市中穂積１丁目	1980年8月	69.25㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木中穂積	大阪府茨木市中穂積１丁目２−３５	2022年3月	63.8㎡〜	5,654万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ茨木	大阪府茨木市中穂積１丁目７	1976年1月	58.36㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
茨木レックスマンションＣ棟	大阪府茨木市中穂積１丁目	1980年8月	79.1㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茨木春日	大阪府茨木市春日１丁目３−５	2004年9月	61.42㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
アンデコール茨木春日	大阪府茨木市春日１丁目３−１	2001年11月	66.38㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス茨木春日	大阪府茨木市春日１丁目４−１１	2004年11月	60.0㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルクラスタ茨木ステーションアベニュー	大阪府茨木市西駅前町５−５	2005年6月	40.01㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン茨木西駅前	大阪府茨木市西駅前町７−１	1974年10月	33.12㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ茨木西駅前町	大阪府茨木市西駅前町１４−１７	2009年9月	70.04㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
茨木グランドハイツ	大阪府茨木市西駅前町１０−１０	1973年12月	33.02㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る

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