ナイスパークステイツ鎌倉大船売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,531万円 5,099万円
坪単価 help_outline
183万円 194万円
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最終更新日:

住所神奈川県鎌倉市大船5丁目2−17
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数88戸
専有面積63.81㎡ 〜 87.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約156円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社ナイス株式会社
施工会社株式会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
提供公園
全戸分駐車場
ホルム対策
カラーTVモニター
脱塩ビ
浄水器
ディスポーザー
4面道路
CATV
雨水利用S
防災倉庫
シャワートイレ
鎌倉ロイヤルテニスクラブ跡地
集会室

ナイスパークステイツ鎌倉大船について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスパークステイツ鎌倉大船」は神奈川県鎌倉市大船に位置するマンションです。このエリアは落ち着いた住宅街と豊かな自然環境が特徴で、住環境としての魅力を持っています。外観は洗練されたデザインで、近代的な印象を醸し出しつつ、周囲の自然と調和しています。資産性において、このマンションは地域の不動産市場の影響を受けており、その価格相場は比較的安定しています。具体的には、資産性スコアは3.53という評価が付けられ、一般的な首都圏のマンションと比べて平均値を保っていると言えます。所有リスクとしては、築年数と共に管理状況の重要性が挙げられますが、現在の管理状態について具体的な情報は不足しています。ただし、その立地と外観の魅力から、長期的には価値を維持もしくは上昇する可能性も秘めている物件と考えられます。鎌倉市に住むこと自体が多くの自然と文化へのアクセスが得られることから、住環境的にも資産性を高めている要因となっています。

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推定相場

売却相場 3,531万円 5,099万円
売却坪単価 183万円 194万円/坪
リノベ後相場 4,563万円 5,577万円
賃料相場 14.6万円 18.8万円/月
表面利回り 4.76% 7.14%

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

ナイスパークステイツ鎌倉大船の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 172,710 100.0
2025年 170,691 98.8
2030年 167,601 97.0
2035年 164,436 95.2
2040年 161,425 93.5
2045年 158,830 92.0
2050年 156,498 90.6
※周囲の市区町村は 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大船駅の築年数で見たマンション価格

ナイスパークステイツ鎌倉大船の最寄り大船駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスパークステイツ鎌倉大船は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ナイスパークステイツ鎌倉大船の存在する神奈川県鎌倉市大船5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円2019年2月77.22㎡74.9万円13LDK
2025年5月4,480万円2003年2月77.23㎡58.0万円43LDK
2025年3月5,480万円2005年2月67.7㎡80.9万円52LDK
2025年2月5,530万円2002年4月88.0㎡62.8万円23LDK
2025年2月5,450万円2003年2月78.31㎡69.6万円63LDK
2024年12月5,480万円2005年2月90.55㎡60.5万円73LDK
2024年12月5,399万円2005年2月75.83㎡71.2万円13LDK
2024年10月2,390万円1973年1月61.74㎡38.7万円32LDK
2024年8月3,980万円1997年11月76.88㎡51.8万円33LDK
2024年7月10,500万円2016年10月86.91㎡120.8万円52LDK
2024年7月10,500万円2016年10月86.91㎡120.8万円52LDK
2024年7月10,500万円2016年10月86.91㎡120.8万円52LDK
2024年7月4,480万円2005年2月75.83㎡59.1万円13LDK
2024年6月2,980万円1997年11月77.49㎡38.5万円12LDK
2024年4月5,480万円2005年2月83.72㎡65.5万円93LDK
2024年4月3,699万円1997年11月76.88㎡48.1万円23LDK
2024年3月4,480万円2013年7月74.86㎡59.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2013年7月74.86㎡59.8万円53LDK
2024年2月3,680万円1997年11月76.88㎡47.9万円33LDK
2023年11月4,990万円2005年8月86.3㎡57.8万円43LDK
2023年10月4,480万円2003年2月85.05㎡52.7万円63LDK
2023年10月5,980万円2019年3月82.73㎡72.3万円23LDK
2023年8月3,900万円2003年2月71.73㎡54.4万円13LDK
2023年8月4,880万円2005年2月74.34㎡65.6万円33LDK
2023年7月2,390万円1973年1月61.74㎡38.7万円63LDK
2023年4月4,890万円2002年4月76.5㎡63.9万円32LDK
2023年3月3,280万円1999年7月101.95㎡32.2万円64LDK
2023年3月3,280万円1999年7月101.95㎡32.2万円64LDK
2023年2月2,280万円1999年7月84.48㎡27.0万円23LDK
2023年2月2,280万円1999年7月84.48㎡27.0万円23LDK
2023年1月7,680万円2013年9月95.66㎡80.3万円44LDK
2023年1月2,380万円1999年7月87.8㎡27.1万円43LDK
2023年1月2,380万円1999年7月87.8㎡27.1万円43LDK
2022年12月4,280万円2013年7月71.26㎡60.1万円32LDK
2022年12月4,280万円2013年7月71.26㎡60.1万円32LDK
2022年12月2,790万円1999年7月70.17㎡39.8万円63LDK
2022年12月2,790万円1999年7月70.17㎡39.8万円63LDK
2022年12月2,080万円1973年1月61.74㎡33.7万円23LDK
2022年12月3,680万円1997年11月76.88㎡47.9万円23LDK
2022年11月7,680万円2016年10月78.29㎡98.1万円43LDK
2022年11月7,680万円2016年10月78.29㎡98.1万円43LDK
2022年11月7,680万円2016年10月78.29㎡98.1万円43LDK
2022年9月4,680万円2013年7月77.6㎡60.3万円43LDK
2022年9月4,680万円2013年7月77.6㎡60.3万円43LDK
2022年9月3,480万円1999年7月101.95㎡34.1万円54LDK
2022年9月3,480万円1999年7月101.95㎡34.1万円54LDK
2022年9月6,500万円2013年9月78.35㎡83.0万円53LDK
2022年8月3,350万円1999年7月103.5㎡32.4万円45LDK
2022年8月3,350万円1999年7月103.5㎡32.4万円45LDK
2022年7月7,980万円2013年9月95.66㎡83.4万円44LDK
2022年5月3,070万円1999年7月101.95㎡30.1万円75LDK
2022年5月3,070万円1999年7月101.95㎡30.1万円75LDK
2022年5月5,150万円2002年4月77.44㎡66.5万円63LDK
2022年5月4,480万円2013年12月77.6㎡57.7万円63LDK
2022年5月4,480万円2013年12月77.6㎡57.7万円63LDK
2022年4月4,280万円2013年10月71.26㎡60.1万円32LDK
2022年4月4,280万円2013年10月71.26㎡60.1万円32LDK
2022年4月2,680万円1999年7月103.5㎡25.9万円45LDK
2022年4月2,680万円1999年7月103.5㎡25.9万円45LDK
2022年3月4,380万円2003年2月74.66㎡58.7万円33LDK
2022年2月3,980万円2003年2月71.73㎡55.5万円53LDK
2022年1月3,980万円2003年3月67.82㎡58.7万円53LDK
2021年11月4,780万円2005年2月81.9㎡58.4万円54LDK
2021年11月3,999万円2004年4月68.28㎡58.6万円13LDK
2021年10月4,980万円2002年4月81.6㎡61.0万円23LDK
2021年10月3,580万円1997年11月76.88㎡46.6万円43LDK
2021年8月6,680万円2016年10月75.22㎡88.8万円43LDK
2021年8月6,680万円2016年10月75.22㎡88.8万円43LDK
2021年8月6,680万円2016年10月75.22㎡88.8万円43LDK
2021年7月5,490万円2005年2月90.55㎡60.6万円83LDK
2021年4月3,780万円2013年7月74.86㎡50.5万円33LDK
2021年4月3,780万円2013年7月74.86㎡50.5万円33LDK
2021年2月3,480万円2004年4月72.7㎡47.9万円72LDK
2021年2月4,380万円2004年4月90.99㎡48.1万円24LDK
2020年10月3,980万円1996年7月81.28㎡49.0万円43LDK
2020年10月1,980万円1973年1月61.74㎡32.1万円33LDK
2020年9月3,580万円2005年2月74.3㎡48.2万円22LDK
2020年9月1,990万円1973年1月61.74㎡32.2万円42LDK
2020年9月5,480万円2013年9月78.35㎡69.9万円13LDK
2020年7月4,290万円1997年11月90.24㎡47.5万円53LDK
2020年7月4,280万円2005年2月71.5㎡59.9万円73LDK
2020年6月4,290万円1997年11月90.24㎡47.5万円53LDK
2020年5月3,180万円1999年7月104.91㎡30.3万円35LDK
2020年5月3,180万円1999年7月104.91㎡30.3万円35LDK
2020年5月3,850万円2005年2月75.83㎡50.8万円33LDK
2020年5月2,150万円1973年1月61.74㎡34.8万円13LDK
2020年3月3,980万円2003年2月78.31㎡50.8万円53LDK
2020年2月4,250万円2013年10月77.6㎡54.8万円23LDK
2020年2月4,250万円2013年10月77.6㎡54.8万円23LDK
2020年2月2,180万円1999年7月70.17㎡31.1万円63LDK
2020年2月2,180万円1999年7月70.17㎡31.1万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年7月68.04㎡29.1万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年7月68.04㎡29.1万円63LDK
2020年1月6,280万円2013年9月82.71㎡75.9万円13LDK
2019年12月3,380万円2005年8月69.54㎡48.6万円22LDK
2019年11月1,880万円1973年1月61.74㎡30.5万円33LDK
2019年11月1,380万円1973年1月61.74㎡22.4万円12LDK
2019年10月4,270万円2005年2月71.37㎡59.8万円23LDK
2019年10月3,180万円2004年4月68.28㎡46.6万円32LDK
2019年10月3,180万円2004年4月64.04㎡49.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年4月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:4,391万円
神奈川県鎌倉市大船3丁目1
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県鎌倉市大船3丁目4−1
築年月:2003年3月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:2,310万円
神奈川県鎌倉市大船1868−2
築年月:1999年7月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,426万円
神奈川県鎌倉市大船700−4
築年月:1997年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14−32
築年月:2009年6月
専有面積:57.74㎡〜
相場価格:3,406万円
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目
築年月:2005年1月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:5,660万円
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14
築年月:2018年1月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:7,037万円
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14
築年月:2017年12月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:5,608万円
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20−22
築年月:2005年1月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:3,697万円
神奈川県鎌倉市大船4丁目21−5
築年月:2004年4月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:3,857万円
神奈川県鎌倉市大船5丁目12−15
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専有面積:61.74㎡〜
相場価格:1,688万円
神奈川県鎌倉市大船5丁目12−8
築年月:1996年7月
専有面積:81.28㎡〜
相場価格:4,021万円
神奈川県鎌倉市大船5丁目2−46
築年月:1997年11月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:3,481万円
神奈川県鎌倉市大船5丁目12−3
築年月:2013年7月
専有面積:71.26㎡〜
相場価格:4,199万円
神奈川県鎌倉市大船5丁目
築年月:2019年2月
専有面積:77.22㎡〜
相場価格:6,033万円
神奈川県横浜市栄区公田町873−1
築年月:1973年8月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,062万円
神奈川県横浜市栄区公田町754−4
築年月:2008年4月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,695万円
神奈川県横浜市栄区公田町
築年月:1973年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市栄区公田町467−5
築年月:1999年2月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,534万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミオカステーロ大船テネレッツァ神奈川県鎌倉市大船3丁目5−122002年4月70.64㎡〜4,391万円このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船3丁目12023年1月----このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大船神奈川県鎌倉市大船3丁目4−12003年3月38.4㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船1868−21999年7月68.04㎡〜2,426万円このマンションの相場を見る
シティホームズ鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船700−41997年2月----このマンションの相場を見る
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ビクトリアクオーレ北鎌倉神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目2005年1月61.54㎡〜5,660万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目142018年1月71.81㎡〜7,037万円このマンションの相場を見る
べレーナグラン鎌倉大船瑞景神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目142017年12月75.0㎡〜5,608万円このマンションの相場を見る
カインドステージ北鎌倉神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20−222005年1月68.22㎡〜3,697万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船4丁目21−52004年4月60.82㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
湘南大船マンション神奈川県鎌倉市大船5丁目12−151973年1月61.74㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
リーベスト大船神奈川県鎌倉市大船5丁目12−81996年7月81.28㎡〜4,021万円このマンションの相場を見る
ルピナス鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船5丁目2−461997年11月76.88㎡〜3,481万円このマンションの相場を見る
ポレスター鎌倉大船神奈川県鎌倉市大船5丁目12−32013年7月71.26㎡〜4,199万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ鎌倉大船Ⅱ神奈川県鎌倉市大船5丁目2019年2月77.22㎡〜6,033万円このマンションの相場を見る
公田ハイツ1号棟神奈川県横浜市栄区公田町873−11973年8月64.08㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム本郷台サウスステージ神奈川県横浜市栄区公田町754−42008年4月70.68㎡〜2,695万円このマンションの相場を見る
公田ハイツ3号棟神奈川県横浜市栄区公田町1973年8月----このマンションの相場を見る
レックス本郷台グレシアスコート神奈川県横浜市栄区公田町467−51999年2月68.2㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る

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