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藤和高輪ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,474万円 〜 19,457万円 （655万円 〜 661万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪４丁目１１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
敷地内全戸分駐車場
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ設置済
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
藤和高輪ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和高輪ホームズは、高輪駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建ての建物となっており、1998年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にファミリーマート高輪四丁目店（67m）、セブンイレブン品川プリンスホテル店（162m）、セブンイレブン京急ST品川上り店（247m）があります。さらに、スーパーマーケットも徒歩圏内に京急ストア高輪店（135m）、東急ストアフードステーションミニエキュート品川（375m）、ライフ東五反田店（593m）があります。
飲食店についても、周辺施設は充実しています。例えば、徒歩96mには「DINING & BAR TABLE 9 TOKYO（ダイニングアンドバー テーブル ナイン トウキョー）」があります。また、ブーランジュリーシナガワ（110m）、コーヒーラウンジマウナケア（111m）、和ビストロいちょう坂（118m）、叙々苑品川プリンスホテル店（121m）など、様々なジャンルのレストランも揃っています。
医療施設に関しては、高輪南町歯科医院（88m）、みゆきクリニック（137m）、クリニック真康庵（173m）が最寄りにあります。また、薬局もマツモトキヨシウイング高輪店（228m）、トリモ薬局（459m）、トキワ調剤薬局（473m）が利用できます。
ショッピングや買い物に便利な商業施設も周辺に多くあります。エキュート品川（388m）、御殿山トラストシティ（516m）、品川インターシティ（573m）は、日常生活に必要な様々な店舗がそろっています。
公共施設に関しては、アイスランド共和国大使館（195m）、セルビア共和国大使館（253m）、品川税務署（304m）があります。さらに、自然に触れることができる公園も近くにあり、高輪南町児童遊園（216m）、御殿山の丘公園（353m）、高輪森の公園（362m）などがあります。
教育施設については、明蓬館高等学校品川・御殿山SNEC（410m）、アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス（447m）、アットマーク明蓬館高等学校（447m）が最寄りにあります。保育園・幼稚園としては、TOEアカデミー高輪校（332m）、キッズガーデン北品川（411m）、ふたばクラブ港南保育園（419m）が利用できます。
藤和高輪ホームズは、周辺に豊富な施設があり、利便性の高い住環境です。これらの情報から、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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藤和高輪ホームズの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
藤和高輪ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
藤和高輪ホームズの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和高輪ホームズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
84.6㎡
2階 北
1LDK+2S（納戸）
84.6㎡
3階 北
2LDK
65.09㎡
4階 南東
1LDK
57.89㎡
4階 北
2LDK
65.09㎡
4階 北
2LDK
88.95㎡
4階 北
3LDK
88.95㎡
5階 北
3LDK
97.35㎡
6階 北
2LDK
88.95㎡
7階 北
1LDK
65.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.6㎡ | 北 | 2階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+2S（納戸） | 84.6㎡ | 北 | 2階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.09㎡ | 北 | 3階 北(65.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.89㎡ | 南東 | 4階 南東(57.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.09㎡ | 北 | 4階 北(65.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 88.95㎡ | 北 | 4階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.95㎡ | 北 | 4階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 97.35㎡ | 北 | 5階 北(97.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 88.95㎡ | 北 | 6階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 65.09㎡ | 北 | 7階 北(65.09㎡)を無料査定する |
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藤和高輪ホームズの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年5月 | 49.5㎡ | 100.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年5月 | 49.5㎡ | 100.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年5月 | 49.5㎡ | 100.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,748万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 113.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,748万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 113.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,748万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 113.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,748万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 113.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,748万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 113.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2011年9月 | 38.33㎡ | 127.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2011年9月 | 38.33㎡ | 127.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2011年9月 | 38.33㎡ | 127.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 218.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 218.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 218.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 218.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2001年5月 | 40.06㎡ | 147.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2001年5月 | 40.06㎡ | 147.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 2004年1月 | 56.04㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 2004年1月 | 56.04㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 2004年1月 | 56.04㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 2004年1月 | 56.04㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 71.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 71.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 71.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 133.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 133.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年3月 | 68.75㎡ | 133.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 1998年8月 | 19.99㎡ | 113.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 1998年8月 | 19.99㎡ | 113.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 1998年8月 | 19.99㎡ | 113.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 1979年6月 | 62.77㎡ | 207.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,900万円 | 2012年12月 | 57.71㎡ | 240.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,800万円 | 2004年1月 | 79.15㎡ | 262.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,800万円 | 2004年1月 | 79.15㎡ | 262.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,800万円 | 2004年1月 | 79.15㎡ | 262.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,800万円 | 2004年1月 | 79.15㎡ | 262.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1968年4月 | 59.92㎡ | 89.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1968年4月 | 59.92㎡ | 89.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1968年4月 | 59.92㎡ | 89.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1968年4月 | 59.92㎡ | 89.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1968年4月 | 59.92㎡ | 89.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 38.07㎡ | 204.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1965年12月 | 44.92㎡ | 66.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1965年12月 | 44.92㎡ | 66.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1965年12月 | 44.92㎡ | 66.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1978年1月 | 45.78㎡ | 71.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1978年1月 | 45.78㎡ | 71.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1978年1月 | 45.78㎡ | 71.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 29,990万円 | 2022年11月 | 71.54㎡ | 419.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1969年2月 | 42.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1969年2月 | 42.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1969年2月 | 42.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2000年12月 | 79.62㎡ | 200.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 2000年12月 | 79.62㎡ | 200.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 252.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 252.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 252.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 252.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 2021年10月 | 45.46㎡ | 270.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,300万円 | 2021年10月 | 45.46㎡ | 270.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 19,000万円 | 1969年4月 | 121.59㎡ | 156.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,000万円 | 1969年4月 | 121.59㎡ | 156.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 19,000万円 | 1969年4月 | 121.59㎡ | 156.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 78.37㎡ | 325.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 78.37㎡ | 325.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 78.37㎡ | 325.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2000年12月 | 79.44㎡ | 207.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2000年12月 | 79.44㎡ | 207.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 92.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 92.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 92.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 92.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 76.73㎡ | 332.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 76.73㎡ | 332.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 25,500万円 | 2023年2月 | 76.73㎡ | 332.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1971年2月 | 33.0㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1971年2月 | 33.0㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1971年2月 | 33.0㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1971年2月 | 33.0㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 17,480万円 | 2004年1月 | 65.05㎡ | 268.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,480万円 | 2004年1月 | 65.05㎡ | 268.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,480万円 | 2004年1月 | 65.05㎡ | 268.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,480万円 | 2004年1月 | 65.05㎡ | 268.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 29,800万円 | 2022年11月 | 71.54㎡ | 416.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 1979年3月 | 49.98㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 1979年3月 | 49.98㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年3月 | 38.51㎡ | 129.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年3月 | 38.51㎡ | 129.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年3月 | 38.51㎡ | 129.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,900万円 | 2020年2月 | 77.08㎡ | 271.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,900万円 | 2020年2月 | 77.08㎡ | 271.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,530万円 | 2001年10月 | 24.55㎡ | 143.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,530万円 | 2001年10月 | 24.55㎡ | 143.8万円 | 7 | 1K |
藤和高輪ホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール高輪 | 東京都港区高輪４丁目１４−７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 東京都港区高輪４丁目６−３３ | 1997年7月 | 43.58㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | 40.0㎡〜 | 7,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪メープルハイツ | 東京都港区高輪４丁目５−１６ | 1979年3月 | 49.98㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート高輪アコルド | 東京都港区高輪４丁目２１−３０ | 2004年7月 | 38.98㎡〜 | 7,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪4丁目パークマンション | 東京都港区高輪４丁目１９−８ | 1986年11月 | 66.54㎡〜 | 8,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ハイツ | 東京都港区高輪４丁目７−１２ | 1965年12月 | 24.14㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・インプレスト高輪 | 東京都港区高輪４丁目２４−２７ | 2017年8月 | 75.67㎡〜 | 2億244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエフタ高輪 | 東京都港区高輪４丁目６−２１ | 1998年5月 | 123.06㎡〜 | 1億9,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪マンション | 東京都港区高輪４丁目８−１１ | 1979年7月 | 96.2㎡〜 | 1億2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル高輪 | 東京都港区高輪４丁目２１−１３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高輪 | 東京都港区高輪４丁目２−１３ | 1969年4月 | 37.38㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪第１コーポ | 東京都港区高輪４丁目 | 1965年7月 | 26.66㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪スカイハイツ | 東京都港区高輪４丁目１９−１１ | 1976年10月 | 19.16㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪アビタシオン | 東京都港区高輪４丁目６−１５ | 1964年9月 | 56.87㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう高輪ヒルズ | 東京都港区高輪４丁目１２−２０ | 1999年2月 | 79.73㎡〜 | 1億4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフブルーメン | 東京都港区高輪４丁目８−２９ | 1974年2月 | 121.63㎡〜 | 1億7,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルネッサンス | 東京都港区高輪４丁目２４−５５ | 1980年10月 | 42.46㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ペアシティ | 東京都港区高輪４丁目１４−１ | 1976年3月 | 36.48㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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