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高輪第１コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,088万円 〜 3,646万円 （383万円 〜 389万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
高輪第１コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高輪第１コーポは、総戸数16戸で地上4階建てのマンションです。1965年に竣工し、便利な周辺施設が揃っている点が魅力です。
周辺には、セブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまでは180mの距離です。また、食事をする場所としては、ダノイ高輪やBuffet&Caf’e SLOPE SIDE DINER ZAKUROなどがあります。これらの飲食店までは128mから199mの距離です。
マンションの近くには病院もあります。優っくりグループホーム高輪台や地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院までは、229mから245mの距離です。薬局も多く存在し、クオール薬局高輪店までは300mの距離です。
公共施設としては、品川税務署やセルビア共和国大使館が近くにあります。最も近い品川税務署までは296mの距離です。また、公園も周辺に数カ所あり、高輪森の公園や白金児童遊園、御殿山の丘公園までは347mから521mの距離です。
学校や保育園、幼稚園も充実しており、小学校や私立清泉女子大学、私立頌栄女子学院中学校が近隣に位置しています。また、保育園や幼稚園もTOEアカデミー高輪校やニチイキッズ白金台保育園、大空と大地のなーさりぃ東五反田園が近くにあります。
交通手段は、基本情報には記載されていないため、具体的な交通アクセスについては不明ですが、周辺には駅が多くありますので、アクセスは便利であると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
高輪第１コーポの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 26.66㎡ | 南東 | 2階 南東(26.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.96㎡ | 南西 | 3階 南西(30.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 28.8㎡ | 北 | 3階 北(28.8㎡)を無料査定する |
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高輪第１コーポの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,380万円 | 2005年10月 | 50.48㎡ | 225.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,800万円 | 2023年6月 | 80.4㎡ | 296.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,500万円 | 2023年2月 | 75.98㎡ | 348.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 156.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2004年7月 | 57.79㎡ | 190.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2010年7月 | 56.74㎡ | 215.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2014年2月 | 82.67㎡ | 217.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 40.57㎡ | 196.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 70.4㎡ | 99.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2003年2月 | 67.01㎡ | 194.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 1972年3月 | 109.81㎡ | 148.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,500万円 | 2020年2月 | 77.08㎡ | 291.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 40.03㎡ | 199.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2001年2月 | 63.93㎡ | 186.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 18,200万円 | 2021年10月 | 61.24㎡ | 297.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1968年5月 | 42.0㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1976年3月 | 36.51㎡ | 136.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 76.73㎡ | 362.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1973年10月 | 42.0㎡ | 126.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 178.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 54,800万円 | 2017年2月 | 139.5㎡ | 392.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 42.03㎡ | 237.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1969年6月 | 29.92㎡ | 115.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 1972年8月 | 94.22㎡ | 147.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,500万円 | 2023年2月 | 75.98㎡ | 283.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,200万円 | 2021年11月 | 46.37㎡ | 284.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 42,180万円 | 2020年1月 | 100.01㎡ | 421.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年9月 | 19.52㎡ | 128.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,160万円 | 1970年11月 | 96.36㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年5月 | 55.0㎡ | 97.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2005年10月 | 87.59㎡ | 199.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 75.04㎡ | 185.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,900万円 | 1974年11月 | 107.9㎡ | 156.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 1969年4月 | 121.59㎡ | 129.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 1980年10月 | 120.48㎡ | 207.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 164.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1970年5月 | 49.5㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,300万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 239.3万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６ー８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１ー６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 7,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 7,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |