日本橋箱崎ハイツの売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
2,113万円〜 6,934万円（252万円〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋箱崎町２８−１
築年月	1982年8月
総階数	13階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	人形町駅徒歩3分渋谷駅徒歩4分茅場町駅徒歩9分浜町駅徒歩17分

日本橋箱崎ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日本橋箱崎ハイツ」は、地下鉄日比谷線の「人形町」駅から徒歩3分の好立地に位置し、その利便性が魅力です。竣工は1982年8月で、地上13階建てのマンションで総戸数は92戸あります。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

コンビニは徒歩数十メートル圏内にローソンやファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。さらに、スーパーも徒歩数百メートル圏内にまいばすけっとやハナマサがあり、食材の調達もスムーズです。

飲食店も多く、近隣にはつじ村や餃子酒家旭などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、仕事や勉強の合間にはタリーズコーヒーやドトールコーヒーショップも利用でき、リラックスしながら過ごすことができます。

健康面にも配慮されており、近隣には箱崎デンタルクリニックやあさひ歯科、吉原内科クリニックといった病院があります。薬局も徒歩数百メートル圏内にスギ薬局やチトセ薬局があり、薬の調達も安心です。

また、Hacoa VILLAGE TOKYOという商業施設も近くにあり、ショッピングや日常の買い物に便利です。公共施設としては、久松警察署の箱崎交番やリサイクルハウスかざぐるま箱崎町、ワークセンターつばさが近くにあります。

自然も身近であり、箱崎公園や箱崎川第二公園、箱崎川第一公園が徒歩数百メートル圏内にあります。緑豊かな環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も充実しており、リトルワンズミッションインターナショナルスクールや中央区立有馬小学校、放課後等デイサービス MIRAiEなどが近くにあります。保育園・幼稚園もコビープリスクールはこざきやキッズラボ水天宮前園、グローバルキッズ水天宮前園といった施設があります。

「日本橋箱崎ハイツ」は、交通アクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。住環境としては大変魅力的で、便利さや快適さを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋箱崎ハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

日本橋箱崎ハイツの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋箱崎ハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.3万円に比べて、築40年以上では288.9万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

ワンルーム

27.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	27.76㎡	南	1階南(27.76㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.24㎡	南	2階南(46.24㎡)を無料査定する
3	3DK	48.43㎡	南西	3階南西(48.43㎡)を無料査定する
4	3DK	48.43㎡	南西	4階南西(48.43㎡)を無料査定する
4	2DK	43.2㎡	南	4階南(43.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.3㎡	南西	4階南西(63.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.2㎡	南	4階南(43.2㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.2㎡	南	6階南(43.2㎡)を無料査定する
6	1K	29.88㎡	南西	6階南西(29.88㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.2㎡	南	7階南(43.2㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.11㎡	南西	8階南西(39.11㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.5㎡	南西	8階南西(39.5㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.85㎡	南西	8階南西(39.85㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.2㎡	南	11階南(43.2㎡)を無料査定する
12	1LDK	43.2㎡	南	12階南(43.2㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.3㎡	南西	12階南西(63.3㎡)を無料査定する
12	2DK	43.2㎡	南	12階南(43.2㎡)を無料査定する
12	1LDK	85.8㎡	南	12階南(85.8㎡)を無料査定する
13	2DK	44.48㎡	南	13階南(44.48㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.3㎡	南西	13階南西(63.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	5	1LDK
2024年3月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	6	1LDK
2024年3月	2,370万円	1981年7月	29.48㎡	80.4万円	6	1K
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	2DK
2024年3月	11,200万円	2014年10月	68.96㎡	162.4万円	10	2LDK
2024年3月	9,600万円	2018年2月	60.19㎡	159.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,400万円	1981年7月	27.0㎡	88.9万円	6	ワンルーム
2024年2月	2,700万円	2005年7月	23.22㎡	116.3万円	10	ワンルーム
2024年2月	2,800万円	1981年7月	27.0㎡	103.7万円	8	1K
2024年2月	1,750万円	1978年11月	25.38㎡	69.0万円	2	1K
2024年1月	6,499万円	1983年9月	56.7㎡	114.6万円	8	2LDK
2024年1月	8,980万円	2012年1月	70.02㎡	128.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,200万円	2001年11月	21.0㎡	104.8万円	5	1K
2024年1月	4,280万円	1981年1月	50.73㎡	84.4万円	4	1LDK
2023年12月	4,990万円	1998年12月	40.13㎡	124.3万円	3	1LDK
2023年12月	3,800万円	1978年11月	41.31㎡	92.0万円	7	2DK
2023年12月	4,400万円	1980年11月	54.67㎡	80.5万円	5	1LDK
2023年12月	1,880万円	2002年2月	20.59㎡	91.3万円	8	1K
2023年11月	4,720万円	2012年12月	40.08㎡	117.8万円	3	1LDK
2023年11月	4,580万円	1981年7月	45.71㎡	100.2万円	8	1LDK
2023年11月	1,680万円	1980年8月	25.08㎡	67.0万円	5	ワンルーム
2023年10月	4,980万円	1980年8月	53.26㎡	93.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,000万円	1981年7月	24.2㎡	82.6万円	7	1K
2023年10月	7,450万円	2007年1月	58.02㎡	128.4万円	6	2LDK
2023年10月	5,490万円	1980年11月	61.86㎡	88.7万円	4	2LDK
2023年9月	3,399万円	1981年7月	36.0㎡	94.4万円	8	1LDK
2023年9月	2,880万円	1978年11月	41.31㎡	69.7万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	1981年1月	50.73㎡	98.2万円	7	3DK
2023年9月	3,000万円	1999年6月	25.35㎡	118.3万円	9	1K
2023年8月	3,880万円	1978年11月	41.57㎡	93.3万円	7	1LDK
2023年7月	9,480万円	1999年3月	74.3㎡	127.6万円	17	3LDK
2023年7月	4,180万円	1980年10月	44.31㎡	94.3万円	4	1LDK
2023年7月	8,520万円	2007年1月	68.4㎡	124.6万円	10	2SLDK
2023年7月	7,900万円	2007年1月	68.4㎡	115.5万円	10	2SLDK
2023年7月	8,330万円	2018年2月	60.19㎡	138.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,880万円	1978年11月	43.59㎡	89.0万円	7	1LDK
2023年6月	2,650万円	2006年10月	23.95㎡	110.6万円	8	1K
2023年6月	10,500万円	2001年10月	80.14㎡	131.0万円	9	2SLDK
2023年6月	5,490万円	1982年8月	57.71㎡	95.1万円	10	1SLDK
2023年6月	12,800万円	2014年10月	78.7㎡	162.6万円	8	3LDK
2023年6月	14,980万円	2014年10月	78.7㎡	190.3万円	8	3LDK
2023年6月	14,000万円	2014年10月	78.7㎡	177.9万円	8	3LDK
2023年5月	9,580万円	2001年10月	70.01㎡	136.8万円	9	2SLDK
2023年5月	8,520万円	2007年1月	68.04㎡	125.2万円	10	2SLDK
2023年5月	4,980万円	1983年9月	50.6㎡	98.4万円	11	2LDK
2023年5月	4,590万円	1998年12月	42.15㎡	108.9万円	11	1LDK
2023年5月	3,090万円	1981年7月	39.27㎡	78.7万円	7	2DK
2023年5月	3,990万円	1982年8月	44.48㎡	89.7万円	14	2LDK
2023年4月	2,980万円	1978年11月	39.26㎡	75.9万円	7	2DK
2023年4月	3,399万円	1981年7月	36.0㎡	94.4万円	11	1LDK
2023年4月	3,500万円	1982年8月	57.0㎡	61.4万円	10	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラステージ日本橋茅場町	東京都中央区新川１丁目２２−６	2001年10月	22.33㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ茅場町	東京都中央区新川１丁目１０−５	1999年3月	22.11㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ茅場町	東京都中央区新川１丁目２５−１６	2012年5月	25.5㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス日本橋	東京都中央区新川１丁目８−２０	2003年8月	29.55㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス茅場町	東京都中央区新川１丁目１１−７	2015年6月	58.85㎡〜	7,849万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋	東京都中央区新川１丁目１４−９	1997年3月	62.36㎡〜	6,610万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋	東京都中央区新川１丁目２６−１７	2005年5月	43.12㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
茅場町タワー	東京都中央区新川１丁目２１−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町	東京都中央区新川１丁目２９−４	1999年2月	53.29㎡〜	5,751万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町	東京都中央区新川１丁目３０−４	1999年1月	22.12㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション	東京都中央区新川１丁目２８−４	1974年8月	19.25㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀	東京都中央区新川１丁目２６−１４	2005年10月	20.4㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント	東京都中央区新川１丁目１３−９	2015年4月	62.07㎡〜	8,621万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス日本橋	東京都中央区新川１丁目２７−７	1980年7月	43.33㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅場町	東京都中央区新川１丁目２４−７	1979年6月	33.49㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス127	東京都中央区新川１丁目２７−１３	2005年11月	43.46㎡〜	5,388万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト茅場町	東京都中央区新川１丁目１６−７	1986年2月	21.56㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア新川一丁目	東京都中央区新川１丁目２８−３	2018年2月	55.21㎡〜	7,406万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス新川ビル	東京都中央区新川１丁目８−８	1994年6月	168.82㎡〜	1億7,732万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茅場町	東京都中央区新川１丁目１５−８	1998年2月	25.76㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る

日本橋箱崎ハイツの売却査定・相場情報

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