中銀高輪マンシオンの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
3,132万円〜 3,332万円（336万円〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都港区高輪１丁目４−８
築年月	1978年5月
総階数	13階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	白金高輪駅徒歩1分泉岳寺駅徒歩9分

中銀高輪マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中銀高輪マンシオン」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩1分という抜群の立地に位置しています。総戸数は81戸で地上13階建てのマンションで、竣工は1978年05月です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が充実している点です。たとえば、マンションから徒歩数分の距離には、ローソン白金高輪駅前店やファミリーマートアクサ生命本社ビル店、セブンイレブン魚籃坂店といったコンビニがあります。さらに、ピーコックストア高輪魚籃坂店やクイーンズ伊勢丹白金高輪店、ピーコックストア三田伊皿子店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、メゾンカイザー、SALVATORECUOMO白金台、ピッツァサルヴァトーレクオモ白金などがあります。また、病院や薬局、公共施設、公園などもマンションの周辺に揃っています。

このマンションは、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。近隣にはピグマキッズ白金高輪や港区立御田小学校、港区立高松中学校といった学校があります。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在します。

「中銀高輪マンシオン」は、魅力的な周辺環境や便利な施設が揃っていることが特徴です。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

中銀高輪マンシオンの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

中銀高輪マンシオンの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀高輪マンシオンは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,034.6万円に比べて、築40年以上では363.1万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

ワンルーム

30.77㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	30.77㎡	北	3階北(30.77㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	30.98㎡	北	3階北(30.98㎡)を無料査定する
3	1LDK	30.77㎡	北	3階北(30.77㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	30.77㎡	南西	4階南西(30.77㎡)を無料査定する
4	1LDK	30.77㎡	南西	4階南西(30.77㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	30.77㎡	北	5階北(30.77㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ	30.77㎡	南西	5階南西(30.77㎡)を無料査定する
6	1DK	30.77㎡	南	6階南(30.77㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	30.77㎡	北	6階北(30.77㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	30.77㎡	南西	6階南西(30.77㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	30.77㎡	南西	7階南西(30.77㎡)を無料査定する
8	1DK	30.77㎡	南西	8階南西(30.77㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	30.77㎡	南西	8階南西(30.77㎡)を無料査定する
9	1DK	30.77㎡	北	9階北(30.77㎡)を無料査定する
9	1LDK	30.77㎡	南西	9階南西(30.77㎡)を無料査定する
9	1DK	30.77㎡	南西	9階南西(30.77㎡)を無料査定する
10	1LDK	30.77㎡	南	10階南(30.77㎡)を無料査定する
11	1K	30.77㎡	北	11階北(30.77㎡)を無料査定する
12	1DK	30.77㎡	南西	12階南西(30.77㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	30.77㎡	北西	12階北西(30.77㎡)を無料査定する
12	1LDK	30.77㎡	南西	12階南西(30.77㎡)を無料査定する
13	1DK	30.77㎡	北	13階北(30.77㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	30.77㎡	北	13階北(30.77㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	30.98㎡	北	13階北(30.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	12,200万円	2010年7月	56.74㎡	215.0万円	2	1LDK
2024年4月	18,000万円	2014年2月	82.67㎡	217.7万円	2	2LDK
2024年4月	7,980万円	2013年2月	40.57㎡	196.7万円	7	1LDK
2024年4月	6,980万円	1973年1月	70.4㎡	99.1万円	2	3DK
2024年4月	13,000万円	2003年2月	67.01㎡	194.0万円	3	2LDK
2024年4月	16,300万円	1972年3月	109.81㎡	148.4万円	1	2LDK
2024年4月	7,980万円	2004年1月	40.03㎡	199.4万円	7	ワンルーム
2024年4月	22,500万円	2020年2月	77.08㎡	291.9万円	3	3LDK
2024年4月	11,900万円	2001年2月	63.93㎡	186.1万円	4	2SLDK
2024年4月	18,200万円	2021年10月	61.24㎡	297.2万円	10	2LDK
2024年4月	4,180万円	1968年5月	42.0㎡	99.5万円	1	1LDK
2024年4月	5,000万円	1976年3月	36.51㎡	136.9万円	6	1LDK
2024年4月	27,800万円	2023年2月	76.73㎡	362.3万円	3	2LDK
2024年3月	5,299万円	1973年10月	42.0㎡	126.2万円	2	1LDK
2024年3月	9,480万円	1997年8月	53.2㎡	178.2万円	2	1LDK
2024年3月	54,800万円	2017年2月	139.5㎡	392.8万円	5	3LDK
2024年3月	9,980万円	2005年10月	42.03㎡	237.4万円	8	1LDK
2024年3月	21,500万円	2023年2月	75.98㎡	283.0万円	1	2LDK
2024年3月	3,450万円	1969年6月	29.92㎡	115.3万円	10	2K
2024年3月	13,900万円	1972年8月	94.22㎡	147.5万円	7	3LDK
2024年3月	13,200万円	2021年11月	46.37㎡	284.7万円	10	1LDK
2024年3月	42,180万円	2020年1月	100.01㎡	421.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,500万円	1979年9月	19.52㎡	128.1万円	4	ワンルーム
2024年3月	11,160万円	1970年11月	96.36㎡	115.8万円	2	3LDK
2024年3月	5,380万円	1970年5月	55.0㎡	97.8万円	1	1LDK
2024年3月	17,480万円	2005年10月	87.59㎡	199.6万円	5	2LDK
2024年3月	13,900万円	2003年4月	75.04㎡	185.2万円	1	2LDK
2024年2月	15,800万円	1969年4月	121.59㎡	129.9万円	4	4LDK
2024年2月	16,900万円	1974年11月	107.9㎡	156.6万円	3	2LDK
2024年2月	24,980万円	1980年10月	120.48㎡	207.3万円	4	3LDK
2024年2月	21,000万円	1990年8月	127.42㎡	164.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,490万円	1970年5月	49.5㎡	90.7万円	2	1LDK
2024年2月	20,300万円	2005年10月	84.82㎡	239.3万円	15	2LDK
2024年2月	7,580万円	2005年10月	42.03㎡	180.3万円	8	1LDK
2024年2月	10,800万円	1972年3月	80.7㎡	133.8万円	10	4DK
2024年2月	9,880万円	1972年3月	80.7㎡	122.4万円	10	4DK
2024年2月	14,980万円	2005年11月	71.36㎡	209.9万円	9	2LDK
2024年2月	12,000万円	2004年1月	65.05㎡	184.5万円	20	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
白金テラス三光坂	東京都港区白金２丁目１−３８	1998年11月	180.69㎡〜	3億7,953万円〜	このマンションの相場を見る
ラマーレ白金	東京都港区白金２丁目５−５	2003年12月	41.35㎡〜	6,532万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金	東京都港区白金２丁目５−１５	2014年3月	61.97㎡〜	1億2,076万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台	東京都港区白金２丁目４−１５	1998年12月	43.43㎡〜	8,289万円〜	このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ	東京都港区白金２丁目１−４１	1984年11月	36.0㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金	東京都港区白金２丁目５−１２	2001年4月	45.99㎡〜	7,926万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ	東京都港区白金２丁目７−１６	2002年3月	42.62㎡〜	7,829万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ三光坂	東京都港区白金２丁目１−１	1980年12月	67.66㎡〜	6,497万円〜	このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ	東京都港区白金２丁目１−３２	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム白金	東京都港区白金２丁目２−１１	2005年9月	39.27㎡〜	5,468万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金	東京都港区白金２丁目７−３４	2012年12月	54.13㎡〜	1億1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー	東京都港区白金２丁目５−２０	2018年7月	56.23㎡〜	1億5,218万円〜	このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台	東京都港区白金２丁目７−３６	1997年2月	39.08㎡〜	6,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金三光坂	東京都港区白金２丁目１−８	2000年12月	47.28㎡〜	8,273万円〜	このマンションの相場を見る
クレール白金	東京都港区白金２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー	東京都港区白金２丁目５−５１	1985年5月	138.35㎡〜	1億8,564万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス	東京都港区白金２丁目５−１０	2000年3月	43.6㎡〜	8,205万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス	東京都港区白金２丁目７−２７	2001年11月	51.85㎡〜	1億439万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂	東京都港区白金２丁目１−２６	2007年1月	82.6㎡〜	1億7,370万円〜	このマンションの相場を見る
白金ハウス	東京都港区白金２丁目７−４１	1991年3月	93.33㎡〜	1億8,026万円〜	このマンションの相場を見る

中銀高輪マンシオンの売却査定・相場情報

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